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土地1日前 更新ondo鶴見・今津南4丁目〜モデルハウス〜

  • 【外観イメージパース】

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1,200万円（坪単価： 99.1万円）

土地面積
40.09㎡（公簿） /12.12坪
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分

  • おおさか東線 放出駅 徒歩18分
所在地
建築制限
建ぺい率：80%容積率：200%
土地権利 あり
土地権利
建築条件無 なし
建築条件無
現況 あり
現況
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問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

＼ 高性能モデルハウス建築中！ ／【今津小学校 徒歩7分！】■自然×便利が揃う人気エリア。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪40.09㎡（公簿）/12.12坪備考【土地図】＼　高性能モデルハウス建築中！　／　■自然と便利さのちょうどいいバランスが魅力の、ファミリーに人気のエリアに限定1区画！■3WAYアクセス可能で、通勤通学や都心への移動も快適な立地です◎
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【保育園】ひよこルーム徳庵保育園まで560ｍ
  • 【幼稚園】桃の里幼稚園まで480ｍ
  • 【小学校】大阪市立今津小学校まで560ｍ
  • 【中学校】大阪市立今津中学校まで1280ｍ
  • 【スーパー】万代　鶴見今津店まで720ｍ
  • 【スーパー】ライフ　鶴見今津北店まで960ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　東大阪稲田本町3丁目店まで640ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　今津中三丁目店まで720ｍ
  • 【公園】今津南公園まで240ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　東大阪楠根店まで702ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立今津小学校(560m)
  • 大阪市立今津中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(702m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 公園(240m)
  • ひよこルーム徳庵保育園(560m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良い。緑地が近くにあるので、都会であっても緑を感じることができる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングセンターや子供が遊べる大きい公園があり子育てはしやすいとおもうが歩道が狭くガタガタしているのでベビーカーが通りにくい歩道がなく車の横を通らないといけない所があり子供を連れている時は怖い (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から違い、あまり整備は行き届いていないが大きな公園がある、小学校でj校舎を増設しているくらい人口が増えている。 (60代男性)

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放出

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便利が良い。緑地が近くにあるので、都会であっても緑を感じることができる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も近いし、ご飯屋、スーパー、クリーニング屋、コインランドリー、コンビニなどが近いからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    落ち着いた街並みで、夜静かで過ごしやすい。快速電車も止まって、梅田に移動しやすい (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円（坪単価：99.1万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪40.09㎡（公簿）/12.12坪
所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩18分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口5.6m )
セットバック無
私道負担面積

173㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】装備 ・耐震×制震×断熱の三拍子で、家族が安心して暮らせる住まい。 ■3沿線利用可能◎都心へのアクセスも快適！ ・JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩約10分 ・JRおおさか東線「放出」駅 徒歩約18分 ■「京橋」駅まで最短3分！各方面への乗換に便利◎ ■周辺環境 ・今津中学校：徒歩16分 ・ひよこルーム徳庵保育園：徒歩7分 ・万代 鶴見今津店：徒歩9分

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005565
自社管理番号44089

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/29

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
1,200万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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掲載110番