メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

  1. TOP
  2. 土地
  3. 近畿
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 鶴見区(25件)
  7. 徳庵駅(14件)
  8. ondo鶴見・今津南4丁目〜限定1区画〜

土地ondo鶴見・今津南4丁目〜限定1区画〜

  • 【現地写真】約5.6mのゆとりある間口で駐車も安心◎　■ファミリーに人気のエリア限定1区画です♪

1日前 公開

1,200万円（坪単価： 99.1万円）

土地面積
40.09㎡（12.12坪）
土地権利
所有権
交通

JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分

  • おおさか東線 放出駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

【今津小学校 徒歩7分！】■自然×便利が揃う人気エリア。 ■耐震×制震×断熱の三拍子で、家族が安心して暮らせる住まい。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪40.09㎡（公簿）/12.12坪備考【土地図】自然と便利さのちょうどいいバランスが魅力の、ファミリーに人気のエリアに限定1区画！■3WAYアクセス可能で、通勤通学や都心への移動も快適な立地です◎
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【保育園】ひよこルーム徳庵保育園まで560ｍ
  • 【幼稚園】桃の里幼稚園まで480ｍ
  • 【小学校】大阪市立今津小学校まで560ｍ
  • 【中学校】大阪市立今津中学校まで1280ｍ
  • 【スーパー】万代　鶴見今津店まで720ｍ
  • 【スーパー】ライフ　鶴見今津北店まで960ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　東大阪稲田本町3丁目店まで640ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　今津中三丁目店まで720ｍ
  • 【公園】今津南公園まで240ｍ
  • 【ドラッグストア】スギドラッグ　東大阪楠根店まで702ｍ
  • 【総合病院】今津生協診療所まで720ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立今津小学校(560m)
  • 大阪市立今津中学校(1,280m)

買い物

  • コンビニ(640m)
  • スーパー(720m)
  • ドラッグストア(702m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 公園(240m)
  • ひよこルーム徳庵保育園(560m)

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

徳庵

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がいるのでベビザラスやホームセンターなど便利な所が徒歩でも五分程度でいける。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会過ぎず、田舎過ぎずちょうどいい。駅が近いので中心街に出やすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅が5分の所にあるスーパーもなんげんもあるので使い分けできる。緑地公園がありウォーキングが出来る。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

放出

  • いいね度：5点中5点の評価

    とにかく交通の便が良く、買い物する場所も駅からの帰り道に様々な店がある。自転車をつかえば総合ショッピングセンターがありとても便利。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部過ぎず、田舎過ぎず、ちょうど良い。イオンやスーパー、飲食店も多いが、緑地公園もありバランスが取れていて住みやすい街だと思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く都会にもすぐに出られるし買い物も困らない。学校や病院も沢山ある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円（坪単価：99.1万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪40.09㎡（公簿）/12.12坪
所在地

大阪府大阪市鶴見区今津南4丁目

交通
  • JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩10分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩18分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口5.6m )
セットバック無
私道負担面積

173㎡私道負担割合 1/12

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準装備 ・家族みんなが安心して暮らせる高性能住宅です！ ■3沿線利用可能◎都心へのアクセスも快適！ ・JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩約10分 ・JRおおさか東線「放出」駅 徒歩約18分 ■「京橋」駅まで最短3分！各方面への乗換に便利◎ ■周辺環境 ・今津中学校：徒歩16分 ・ひよこルーム徳庵保育園：徒歩7分 ・万代 鶴見今津店：徒歩9分

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005565
自社管理番号44089

情報公開日：2026/04/02

最新情報提供日：2026/04/02

情報有効期限：2026/04/10

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

不動産会社にお問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ＳＥＩＭＵ

営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番