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土地ondo阿倍野・阪南町3丁目〜限定1区画〜

  • 【ondo建物プラン例//LDK】やわらかな日差しが届く明るいLDK。淡い木目の床と落ち着いたトーンのキッチンが調和し、折り上げ天井の間接照明が空間に上品なアクセントを添えています。

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本日 公開

4,100万円（坪単価： 208.6万円）

土地面積
65.02㎡（19.66坪）
土地権利
所有権
交通

Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分

  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩12分
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問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

【昭和町駅徒歩8分】＼前面道路幅員約10.9m×高性能住宅／ ■都心近接の利便性と落ち着いた住環境が魅力。 ■交通・買い物・教育施設がバランスよく揃う住みやすい街並み

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪65.02㎡（公簿）/19.66坪備考【区画図】前面道路幅員約10.9mとゆとり♪駐車も楽々可能です！　■複数沿線利用可能で都心部へのアクセスも快適◎
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【保育園】阪南保育所まで240ｍ
  • 【幼稚園】むつみこども園まで400ｍ
  • 【小学校】大阪市立阿倍野小学校まで320ｍ
  • 【中学校】大阪市立阿倍野中学校まで480ｍ
  • 【スーパー】フレッシュマーケットアオイ　昭和町店まで560ｍ
  • 【スーパー】イズミヤ　昭和町店まで640ｍ
  • 【スーパー】ライフ　昭和町駅前店まで720ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪阪南町3丁目店まで160ｍ
  • 【公園】阪南中公園まで560ｍ
  • 【内科】康クリニックまで160ｍ
  • 【内科】石原医院まで320ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立阿倍野小学校(320m)
  • 大阪市立阿倍野中学校(480m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(560m)

その他施設

  • 公園(560m)
  • 阪南保育所(240m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

昭和町

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて駅が近い食べ物やさんが多い　スーパーが遅くまで開いている (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や病院などの必要な施設が徒歩圏内にあってとても便利だから。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がよく、スーパーやコンビニも揃っていて利便性があり、複数の路線が通っているため交通手段にも困らない (20代女性)

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東天下茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    様々なジャンルのお店が充実したショッピングモールもありつつ、下町で賑やかすぎないところが良い。地下鉄やJRが最寄りまで通っているといいなとは思うが、バスや路面電車も本数があるので助かっている。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内で食料品や日用品を揃えることができるし、内科や歯科や眼科も徒歩圏内にあるし、電車の駅も徒歩圏内にあるので、生活するのに便利であるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に日常生活で困ることはないが、少し治安面で不安な要素があり満点ではない (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,100万円（坪単価：208.6万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪65.02㎡（公簿）/19.66坪
所在地

大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩12分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 10.9m 公道 間口4.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

■【耐震等級3×制震ダンパーMIRAIE×ZEH水準の省エネ】が標準。安心・快適に長く暮らせる住まい ■ライフスタイルに合わせた多彩なプランをご用意 ・吹抜けから光が広がる開放的な住まい。WICやSICなど収納も充実 ■大阪メトロ御堂筋線「昭和町」駅 徒歩8分 ■周辺環境 ・阪南保育所：徒歩3分 ・阿倍野小学校：徒歩4分 ・阿倍野中学校：徒歩6分 ・セブンイレブン大阪阪南町3丁目店：徒歩2分

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005561
自社管理番号44640

情報公開日：2026/03/28

最新情報提供日：2026/03/28

情報有効期限：2026/04/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,100万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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