ondo都島・内代町4丁目〜限定1区画〜
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土地ondo都島・内代町4丁目〜限定1区画〜
【現地写真】人気の2階建て建築が可能◎ ■前面道路8ｍの幅員で開放感◎複数沿線利用可能！
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】AIAI NURSERY高殿まで640ｍ
- 【保育園】つぼみ保育園まで720ｍ
- 【幼稚園】西高殿若葉幼稚園まで640ｍ
- 【小学校】大阪市立内代小学校まで320ｍ
- 【小学校】大阪市立高倉小学校まで720ｍ
- 【スーパー】ライフ 高殿店まで640ｍ
- 【スーパー】関西スーパー 内代店まで640ｍ
- 【スーパー】サンディ 高殿店まで720ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪高殿2丁目店まで240ｍ
- 【公園】高殿南公園まで240ｍ
- 【内科】田渕医院まで400ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立内代小学校(320m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(640m)
その他施設
- 公園(240m)
- AIAI NURSERY高殿(640m)
周辺地図
大阪府大阪市都島区内代町4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
野江内代
いいね度：
淀川がそばに有り散歩や運動やバーベキューが出来る。淀川ので支線大川沿いの遊歩道が整備されていて春の桜見物や散策が出来る。スーパーやホームセンターが近隣に有り買い物に便利総合病院が有り医療が充実 (60代男性)
いいね度：
徒歩圏内で日用必需品や病院なども直ぐに手に入ってとても便利だから。 (50代女性)
いいね度：
都島発の電車があり、梅田まですぐに出れる。塾がたくさんあり中学受験もしやすかった (50代女性)
関目成育
いいね度：
生活圏内に一通りの店、公共施設、病院等インフラが整っている。自然は少ないが、適度な距離に公園がある。 (50代男性)
いいね度：
t治安が良い事。夜は静かで自治会の活動も盛んで色々な情報が割とすぐに入手できる。 (50代女性)
いいね度：
駅に近い。都心に近い。スーパーが近くにある。交番が近い。学校も近い。高速の乗降口が近い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,280万円（坪単価：156.5万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 111.6㎡（公簿）/33.75坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区内代町4丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 間口4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し ■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準装備の高性能住宅 ■ライフスタイル合わせた様々なプランをご用意♪ ・1階に水廻りにギュッと集約。家事効率がUPする設計 ■大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩約12分 ・大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅 徒歩約16分 ■周辺環境 ・高倉中学校：徒歩9分 ・ライフ高殿店：徒歩8分 ・セブンイレブン大阪高殿2丁目店：徒歩3分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123450-0005545 |
| 自社管理番号 | 44331 |
情報公開日：2026/02/21
最新情報提供日：2026/02/21
情報有効期限：2026/03/06
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会社情報
株式会社ＳＥＩＭＵ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第59151号 |
優良店認定について
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お問合せ先
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- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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区画図
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- 間取り
- 【土地図】前面道路8ｍの幅員で開放感◎■複数沿線利用可能！行き先に合わせて使い分けでき便利です♪
外観
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- 外観
- 【現地写真】人気の2階建て建築が可能◎ ■前面道路8ｍの幅員で開放感◎複数沿線利用可能！
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- 外観
- 【現地写真】お子様の通学も安心の距離◎内代小学校 徒歩4分／高倉小学校 徒歩9分
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- 外観
- 【建物プラン例/LDK】明るく開放的なLDK。一直線に抜ける視線で空間が広く感じられ、日常の動きがスムーズになる間取りです。
周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】AIAI NURSERY高殿まで640ｍ
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- 周辺
- 【保育園】つぼみ保育園まで720ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】西高殿若葉幼稚園まで640ｍ
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- 周辺
- 【小学校】大阪市立内代小学校まで320ｍ
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- 周辺
- 【小学校】大阪市立高倉小学校まで720ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ライフ 高殿店まで640ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】関西スーパー 内代店まで640ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】サンディ 高殿店まで720ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪高殿2丁目店まで240ｍ
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- 周辺
- 【公園】高殿南公園まで240ｍ
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- 周辺
- 【内科】田渕医院まで400ｍ
その他
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- その他
- 【参考プラン？】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：99.37？ ■2階建て×3LDK 各居室5帖以上のゆとり◎自分時間も大切にできるお家。
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- その他
- 【参考プラン？】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：100.19？ ■2階建て×4LDK 1階に水廻りにギュッと集約！家事効率がupする設計♪
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- その他
- 【参考プラン？】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：98.54？ ■2階建て×4LDK SIC＋各居室収納付き！スッキリ整うお家◎
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- その他
- 【参考プラン？】(セミオーダー建物価格：2310万円～※ライフシェアメンバーシップ適用価格) ■＼ 只今プラン準備中。 ／
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- その他
- ■ライフシェアメンバーシップ キャンペーン対象物件■ 好評につき、先着20組様、 2026年3月末まで、期間延長いたします！ 詳細はお気軽にお問い合わせください！
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- その他
- 【内観イメージパース】家族の時間が心地よく流れる住まいをイメージしました。
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- その他
- 【建物プラン例/キッチン】木目天井がアクセントになる対面キッチン。手元を隠しつつ、リビングとのつながりを感じられる設計で、料理中も家族との会話が弾みます。
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- その他
- 【建物プラン例/キッチン】対面式のキッチンからリビング全体が見渡せる間取り。料理をしながらでも子どもの様子を確認でき、毎日の家事も安心して行えます。
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- その他
- 【建物プラン例/キッチン】キッチン背面に収納を配置。調理家電や日用品をまとめて収められ、作業スペースをすっきり保てます。
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- その他
- 【建物プラン例/浴室】一日の疲れを落ち着いてリセットできる、安らぎ空間です♪浴室乾燥付きで、天候を気にせず洗濯が可能です◎
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- 【建物プラン例/洗面・ランドリースペース】洗面スペースにゆとりを持たせ、室内干しにも対応したランドリー空間。天候を気にせず洗濯ができ、家事動線もすっきりまとまります。
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- その他
- 【建物プラン例/洋室】やわらかなアクセントクロスを取り入れた洋室。明るさを確保し、寝室や子ども部屋など幅広く使える空間です。
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- その他
- 【建物プラン例/玄関】住まいと一体で使えるビルトインガレージ。雨の日でも出入りしやすく、玄関までの動線がスムーズです。
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- その他
- 【前面道路含む現地写真】陽当たりなど現地にて直接ご確認いただけます◎お気軽にお問い合わせください♪
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- その他
- 【前面道路含む現地写真】陽当たりなど現地にて直接ご確認いただけます◎お気軽にお問い合わせください♪