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土地ondo阿倍野・松虫通2丁目〜限定1区画〜

  • 【建物プラン例/キッチン】家族との会話が弾む対面キッチン。毎日の家事もスムーズに行える広さ！子育て世帯にもぴったりです♪

5,790万円（坪単価： 137.8万円）

土地面積
138.97㎡（42.03坪）
土地権利
所有権
交通

阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分

  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分

問合せ先：株式会社ＳＥＩＭＵ

会社情報

ポイント

【間口8mのゆとり×有効面積40坪】駐車しやすく、複数沿線が利用できる恵まれた立地。 ■丸山小学校 徒歩約6分／松虫中学校 徒歩約3分■【東天下茶屋駅 徒歩5分】

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪138.97㎡（公簿）/42.03坪備考【土地図】ゆとりある間口8mで駐車もラクラク◎複数沿線が利用可能な便利な立地です♪

この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 【幼稚園】認定こども園松虫幼稚園まで480ｍ
  • 【幼稚園】朝陽幼稚園まで560ｍ
  • 【小学校】大阪市立丸山小学校まで480ｍ
  • 【中学校】大阪市立松虫中学校まで240ｍ
  • 【スーパー】デイリーカナート　晴明通店まで403ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪阿倍野元町店まで320ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　阿倍野王子町店まで400ｍ
  • 【公園】まつむし広場まで400ｍ
  • 【内科】やました内科まで240ｍ

周辺情報

学校

  • 大阪市立丸山小学校(480m)
  • 大阪市立松虫中学校(240m)

買い物

  • コンビニ(320m)
  • スーパー(403m)

その他施設

  • 公園(400m)
  • 認定こども園松虫幼稚園(480m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東天下茶屋

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で少し走ると大きな商業施設と百貨店がある。でも住んでいるとことは住宅地で静かで治安が良い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いので出かけるのには都合がよい。ただ、駅まで遠く、バスが廃止になったので、高齢者が移動する手段としてタクシーを利用することが多くなることから、高齢者にとっては住みづらくなった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    所謂、高級住宅街のすぐお隣で、通っている子供の小学校も非常に良い学校だと思います。また、天王寺（あべのキューズモール）までも自転車で10分位で行けるので通勤や通学には非常に便利。 (40代女性)

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松虫

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物、医療、役所関係、銀行など、生活に必要なものが全て徒歩圏内にあり、過ごしやすい。やや賑やかでガチャガチャした感じはあるが、そんな庶民性も気に入っている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ショッピングモールがあったり、交通の便も良く、住みやすいと思いました。夜遅くまで営業する飲食店から酔っ払ったお客さんがいたりすると、帰り道が怖いと感じることもあります。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    20年以上住んでいるが、家の回りは、少しづつ、ゆっくりと、変化している。大部分は変わらないが、若い人も、増えて来てる。昔ながらの、祭りも継続している。お年寄りも適度に居て、路地では会話も有る。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,790万円（坪単価：137.8万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪138.97㎡（公簿）/42.03坪
所在地

大阪府大阪市阿倍野区松虫通2丁目

交通
  • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩5分
  • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩6分
総区画1区画
接道状況一方 ( 西 4m 私道 間口8.1m )
セットバック無
私道負担面積

16.31㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率300%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し

■耐震等級3×制震ダンパーMIRAIE×ZEH水準の省エネが標準仕様！ ・安心快適に暮らせる住まい ■各居室収納＋SICの収納充実プラン！お家がスッキリ整う♪ ■「天王寺」駅へ乗換なしで最短1分！ ・阪堺電軌上町線「松虫」駅 徒歩約6分 ・大阪メトロ堺筋線「天下茶屋」駅 徒歩約15分 ■生活施設が徒歩圏内に揃う快適な住環境 ・松虫幼稚園：徒歩6分 ・デイリーカナート晴明通店：徒歩6分

LIFULL HOME'S 物件番号0123450-0005542
自社管理番号44238

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/02/19

情報有効期限：2026/02/27

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ＳＥＩＭＵ

大阪府大阪市鶴見区緑１丁目5-7
交通
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩9分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩13分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(2)第59151号
優良店認定
オンライン相談可

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下記の方法もお選びいただけます

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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 20:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

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