ondo鶴見・諸口5丁目浜〜限定2区画〜 1号地
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土地ondo鶴見・諸口5丁目浜〜限定2区画〜 1号地
【現地写真】暮らしやすい環境が整った、子育て世帯に人気のエリアに”限定2区画”が誕生！
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】野の花福祉会 のぎく保育園まで160ｍ
- 【保育園】鶴見なないろ保育園・諸口園まで400ｍ
- 【幼稚園】諸口幼稚園まで880ｍ
- 【小学校】大阪市立茨田北小学校まで640ｍ
- 【中学校】大阪市立茨田北中学校まで1200ｍ
- 【スーパー】サンディ 鶴見諸口店まで240ｍ
- 【スーパー】グルメシティ 鶴見店まで240ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 大阪諸口5丁目店まで160ｍ
- 【スーパー】ライフ 安田諸口店まで400ｍ
周辺情報
学校
- 大阪市立茨田北小学校(640m)
- 大阪市立茨田北中学校(1,200m)
買い物
- コンビニ(160m)
- スーパー(240m)
その他施設
- 公園(400m)
- 野の花福祉会 のぎく保育園(160m)
周辺地図
大阪府大阪市鶴見区諸口5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
横堤
いいね度：
生まれたときから、今の街に住んでいて不満が何もないから。あと、職場まで車で５分ほどで行けるので便利だから。 (20代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストアなど病院等が近くにあり、少し歩くだけで用が済む為生活しやすい、近くに大きな公園があるのでその点も大いに満足しています (20代女性)
いいね度：
大阪市内の割に近くに大きな公園があって緑が豊かな方だと思うから。バスと地下鉄の利用で梅田や心斎橋、難波にも比較的行きやすいから。 (50代女性)
鶴見緑地
いいね度：
日常生活を送る上ではスーパーや病院などがあり、大きな公園もあるので不便さはそれほどありません。ただ、来客をもてなすような特別なお店がないのが悲しいです。 (40代女性)
いいね度：
子育てするにはいい環境。買い物も便利。でも変哲がなくすこしつまらないが。欲をかいたらきりがない。 (40代女性)
いいね度：
基本的に静かで近くにスーパーや大型商業施設もあり、大きな公園もあるので散歩に行けたり子どもを遊びに連れて行ったりできるし、病院も近くにあるためとても住みやすい。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,300万円（坪単価：125.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 60.71㎡（公簿）/18.36坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区諸口5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 間口6.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | この土地は、土地売買契約後2ヶ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領し ■大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅：徒歩約11分 ・大阪シティバス「諸口」停留所：徒歩約7分 ■生活至便施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯にも人気の立地！ ■【耐震等級3+制震ダンパーMIRAIE+断熱等級5】標準 ■2区画まとめてのご購入も可能です！お気軽にご相談ください♪ ■周辺環境 ・野の花福祉会のぎく保育園：徒歩約2分 ・茨田北中学校：徒歩約16分 ・サンディ鶴見諸口店：徒歩約3分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0123450-0005514 |
| 自社管理番号 | 43910 |
情報公開日：2025/11/09
最新情報提供日：2025/12/04
情報有効期限：2025/12/18
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会社情報
株式会社ＳＥＩＭＵ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第59151号 |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社ＳＥＩＭＵ
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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区画図
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- 間取り
- 【土地図】＼人気エリアに限定2区画！！／■【茨田北小学校 徒歩9分！】 2区画まとめてのご購入も可能です！お気軽にご相談ください♪
外観
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- 外観
- 【現地写真】暮らしやすい環境が整った、子育て世帯に人気のエリアに”限定2区画”が誕生！
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- 外観
- 【現地写真】暮らしやすい環境が整った、子育て世帯に人気のエリアに”限定2区画”が誕生！
周辺環境
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- 周辺
- 【保育園】野の花福祉会 のぎく保育園まで160ｍ
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その他
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- その他
- 【1号地 参考プラン】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：94.01？ ■3階建て×4LDK SICに加え、WICや各洋室に収納スペースを完備。ゆとりのある18.8帖LDK♪
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- その他
- 【2号地 参考プラン】(ベストプラン建物価格：2180万円～) ■建物面積：94.83？ ■3階建て×4LDK SICに加え、各居室に収納スペースを完備。2階LDKでプライバシーもしっかり守ります◎
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- その他
- 【建物プラン例/LDK】対面キッチンでLDK全体が見渡せる設計。家事をしながらお子様の様子を見守れて安心です。
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- その他
- 【建物プラン例/リビング】間接照明がおしゃれな空間を演出してくれます。リビング・ダイニングスペースをゾーニングできる設計で、家族団らん時間をゆったり過ごすことができそうです。
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- その他
- 【建物プラン例/LDK】ゆったりしたソファでくつろぎながら、ダイニングでの会話も楽しめる。自然と視線がつながるLDK。
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- その他
- 【建物プラン例/キッチン】落ち着いた色合いと木の温もりが調和したキッチン。使いやすさとデザイン性を兼ね備えています。
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- その他
- 【建物プラン例/キッチン】家事負担を軽減する食器洗乾燥機搭載のシステムキッチン。キッチンには大容量の収納備わっていますので、キッチン回りがすっきりと片付きます。
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- その他
- 【建物プラン例/浴室】木目調の温かさを感じるデザイン。ゆったりご入浴いただけます。便利な浴室乾燥機付きで、天候問わず洗濯物をカラッと乾かせます。カビ対策にも◎
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- その他
- 【建物プラン例/洗面・脱衣所】毎日使う洗面スペースは、シンプルで清潔感ある仕上がりに。収納棚もあり、タオルや小物もすっきり整います。
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- その他
- 【建物プラン例/トイレ】毎日使う場所だからこそ、シンプルで清潔感を大切に。落ち着いて過ごせる空間に仕上げました。
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- その他
- 【建物プラン例/洋室】落ち着いた色調の洋室。どんなインテリアにも合うシンプルな空間です。家具や植物などを飾って、お好みのプライベート空間をお作りいただけます。
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- その他
- 【建物プラン例/洋室】明るい光が差し込むお部屋は、勉強やリモートワークにもぴったり。ベッドを置いてもゆとりがあります。
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- その他
- 【建物プラン例/洋室】アクセントクロスを施し、空間にメリハリや奥行きをプラスしました。ダウンライトの柔らかな光が壁に広がり、おしゃれな印象です。
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- その他
- 【建物プラン例/玄関】フロートタイプのシューズボックスが備わった玄関。玄関から室内が見えにくく、プライバシーに配慮した設計です。
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- その他
- 【建物プラン例/玄関手洗い】玄関に洗面台を設置。帰宅後自然に手洗いができる動線を考えました◎
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- その他
- 【建物プラン例/WIC】ハンガーパイプ付きで衣類をきれいに整理できるWIC。家族みんなの衣装をまとめて収納できます。
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- その他
- 【前面道路含む現地外観写真】陽当たりなど、現地にて直接お確かめいただけます◎
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- その他
- 【前面道路含む現地外観写真】陽当たりなど、現地にて直接お確かめいただけます◎