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土地3時間前 更新八王子市暁町1丁目

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    60%の建ぺい率、200%の容積率で自由度の高い設計が可能。

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    本日 公開

    12,800万円（坪単価： 56.8万円）

    土地面積
    745.75㎡（225.58坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 八王子駅 徒歩20分

    • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
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    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    会社情報

    ポイント

    ★眺望が良好な土地です ★とても大きい土地面積263坪です ★将来のライフスタイルに対応しやすい土地です ★建物や庭を大きくとれる土地です ★自由度が高い土地です ★プライバシーを確保しやすい土地です

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪745.75㎡（公簿）/225.58坪備考 60%の建ぺい率、200%の容積率で自由度の高い設計が可能。
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 中央本線「八王子」駅迄1600ｍ
    • イオンフードスタイル八王子大和田店迄1080ｍ
    • セブンイレブン 八王子大和田7丁目店迄480ｍ
    • 医療法人財団興和会右田病院迄340ｍ
    • 小宮公園迄100ｍ
    • 八王子市立ひよどり山中学校迄850ｍ
    • 八王子市立第十小学校迄710ｍ
    • 省我保育園迄520ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立第十小学校(705m)
    • 八王子市立ひよどり山中学校(841m)

    買い物

    • コンビニ(479m)
    • スーパー(1,069m)
    • 商店街(1,372m)
    • ドラッグストア(319m)

    その他施設

    • 総合病院(340m)
    • 公園(487m)

    周辺地図

    東京都八王子市暁町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便（公共交通機関や幹線道路など）が良く、お店（日用雑貨、書籍、飲食、電気製品など）が充実し、治安が悪くなく、自然もそこそこあるので、日常生活に不自由は全く感じない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いて行ける範囲に公共施設が充実しているし、四季を感じられる自然も広がっていて住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      取りあえず一通りの生活に必要なものは近所で揃えることが可能。 (50代男性)

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    京王八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心ほどオシャレなお店などは充実していないが、生活をする分には十分であると感じるから。教育施設や自然も多く、学生や子育て家庭にもとても過ごしやすいと感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで出なくても、最低限生活に必要なものが揃っているところ (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会と田舎を楽しめる。駅周辺は人も多く、活気のある町だと思う。車で２０分も走れば景色の良い山道で気軽に田舎の雰囲気が味わえる。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円（坪単価：56.8万円）

    土地面積/坪745.75㎡（公簿）/225.58坪
    所在地

    東京都八王子市暁町1丁目

    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩20分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩19分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 4m 私道 位置指定 間口22m ) ( 西 6.5m 公道 間口21m )
    セットバック無
    私道負担面積

    124㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率60%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    文化財保護法、航空法、景観法、高度地区、準防火地域、隅切り有、土砂災害警戒区域(がけ崩れ)、農地法届出要、宅地造成及び特定盛土等規制法、中高層階住居専用地区、不整形地

    豊かな自然と開放感に包まれる、眺望の良さが魅力のゆとりある土地です。広々とした敷地を活かし、大きな邸宅や広い庭、複数台の駐車スペース、物置など、暮らしに合わせた多彩なプランニングが可能。隣家との距離も確保しやすく、陽当たりや通風、プライバシーにも配慮した住まいづくりが叶います。 徒歩2分の「小宮公園」は、雑木林や草花、野鳥など豊かな自然が広がる身近な癒しのスポット。四季折々の風景を楽しみながら、散策やお子様との外遊びにもぴったりです。コンビニ徒歩6分、スーパーへ車で5分、右田病院徒歩5分、保育園・小中学校も徒歩11分圏内に揃い、自然の潤いと日常の利便性を兼ね備えた住環境。ぜひ現地で、この開放感と豊かな自然をご体感ください。 市街化区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0123171-0007734
    自社管理番号ht3-0661

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/24

    情報有効期限：2026/09/07

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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    毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

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