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土地2時間前 更新八王子市元横山町3丁目

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    60%の建ぺい率、200%の容積率で自由度の高い設計が可能。

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    本日 公開

    6,480万円（坪単価： 74.2万円）

    土地面積
    288.84㎡（87.37坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 八王子駅 徒歩17分

    • 京王線 京王八王子駅 徒歩20分
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    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    会社情報

    ポイント

    ◆JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩15分の利便性 ◆土地面積約87坪の広々とした売地 ◆建築条件なし、お好きなハウスメーカーで建築可能 ◆共同住宅用地・収益不動産用地としても検討可能

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪288.84㎡（公簿）/87.37坪備考60%の建ぺい率、200%の容積率で自由度の高い設計が可能。
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 中央本線「八王子」駅迄1300ｍ
    • 業務スーパー 田町店迄220ｍ
    • ファミリーマート 八王子北大通り店迄560ｍ
    • 仁光会真宮病院迄1000ｍ
    • 元横西公園迄180ｍ
    • 八王子市立第五中学校迄1510ｍ
    • 八王子市立第一小学校迄880ｍ
    • 静教保育園迄130ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立第一小学校(877m)
    • 八王子市立第五中学校(1,502m)

    買い物

    • コンビニ(553m)
    • スーパー(216m)
    • 商店街(1,550m)
    • ドラッグストア(745m)

    その他施設

    • 総合病院(824m)
    • 公園(175m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    東京都八王子市元横山町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      車やバイクの音がうるさい時がたまにあるが、概ね静かで自然もあり、住みやすい。駅まで近い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市役所、税務署、年金センター、図書館等、生活に必要な施設が全て近くにある。24時間営業しているスーパーがいくつもある。安全で、物価が安い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夏には大きなお祭りや花火大会があり、地域をあげて盛り上がったり、人とのつながりがある点。 (40代女性)

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    京王八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を感じることができるけれど、交通の便もよく都心に出やすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市環境と郊外・田舎環境が混在しており、住みやすく、景観も良い街だと思う。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      保育園、公園などが充実しているため子育てしやすい街だと感じる。特別安いスーパーはないが、お店の種類も多く遠出をしなくても用がすむ。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円（坪単価：74.2万円）

    土地面積/坪288.84㎡（公簿）/87.37坪
    所在地

    東京都八王子市元横山町3丁目

    交通
    • JR中央線 八王子駅 徒歩17分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩20分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口12.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    官民境界同意した上で4M摂動がとれているとのこと。宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有

    JR中央線・横浜線・八高線が利用可能な「八王子」駅徒歩15分。 利便性と将来性を兼ね備えた、土地面積288.84平米（約87.37坪）の売地のご紹介です。 現地は八王子駅徒歩圏に位置しながら、落ち着いた住宅街の一角に位置する住環境が魅力。 日々の暮らしの利便性を享受しながら、穏やかな時間を過ごせるロケーションです。 敷地面積は約87坪を誇り、戸建住宅用地としてはもちろん、共同住宅用地や収益不動産用地としてもご検討いただけるゆとりある広さを備えています。 周辺には商業施設や教育施設、医療施設が点在し、八王子駅周辺の利便性を身近に感じられる住環境が整っています。 通勤・通学はもちろん、お買い物や外食なども便利な立地です。 第一種中高層住居専用地域内に位置しており、住宅地としての住みやすさと将来性を兼ね備えています。 「八王子駅徒歩圏」「約87坪のゆとりある敷地」そして「建築条件なし」という魅力を備えた本物件。 ご自身の理想の住まいづくりから、資産形成を見据えた活用まで幅広くご検討いただける土地として、ぜひご覧いただきたい一画です。 市街化区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0123171-0007729
    自社管理番号ht3-0658

    情報公開日：2026/08/10

    最新情報提供日：2026/08/10

    情報有効期限：2026/08/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

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