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土地2日前 更新日野市程久保3丁目

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    型にはまった家ではなく、理想の住まいを実現できます

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    1,600万円（坪単価： 43.4万円）

    土地面積
    122㎡（36.9坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩9分

    • 多摩都市モノレール 多摩動物公園駅 徒歩12分
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    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    会社情報

    ポイント

    ★南西道路の日当たりの良い土地です南西道路接道で、明るい住空間が期待できます ★建築条件なし。お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます ★理想な住まいを自由にプランニングできます

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪122㎡（公簿）/36.9坪備考敷地面積36坪以上！規格住宅を施工しやすい整形地、建て替えにも、土地としてご検討ください
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    • 整形地
    • 高台
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 多摩モノレール「多摩動物公園」駅迄700ｍ
    • オーケー 多摩大塚店迄2190ｍ
    • セブンイレブン AIM明星大学店迄330ｍ
    • 原クリニック迄510ｍ
    • ほどくぼ地区広場迄370ｍ
    • 日野市立日野第三中学校迄800ｍ
    • 日野市立夢が丘小学校迄1350ｍ
    • 日野わかば保育園迄370ｍ
    • 光塩日野幼稚園迄960ｍ

    周辺情報

    学校

    • 日野市立夢が丘小学校(1,341m)
    • 日野市立日野第三中学校(791m)

    買い物

    • コンビニ(327m)
    • スーパー(1,837m)
    • 商店街(3,545m)
    • ドラッグストア(479m)

    その他施設

    • 総合病院(503m)
    • 公園(361m)

    周辺地図

    東京都日野市程久保3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    多摩動物公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      山がすぐなのでトレインランニングができるし、川沿いにはサイクリングロードもあって、運動する環境があること (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不自由さはないが、もっと安いスーパーがあればいいと思う。ドラッグストアももっと大きい店舗があればいいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に高幡不動というお寺があり、四季折々のイベントを開催してくれるので楽しい。 (30代女性)

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    多摩動物公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで30分で自然を感じられるから。ただ、飲食店が少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      川が近くにあり、和めるのと、鉄道が複数あるので便利な方だろう。ただ、バス路線が少し遠い。また、道路が幅が狭い。また、住宅地の道路は、側溝があり、より、狭く感じる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今まで住んできた場所に比べて、人間関係で問題も起きないし、干渉されることが無いので、ストレス無く生活が出来ている。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,600万円（坪単価：43.4万円）

    土地面積/坪122㎡（公簿）/36.9坪
    所在地

    東京都日野市程久保3丁目

    交通
    • 京王動物園線 多摩動物公園駅 徒歩9分
    • 多摩都市モノレール 多摩動物公園駅 徒歩12分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口9.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目山林
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、高さ限度有、日影制限有、航空法、景観法、自然公園条例（都立多摩丘陵）

    多摩丘陵の豊かな自然に囲まれた、緑あふれる住環境に誕生した南西道路接道の建築条件付き売地です。京王動物園線・多摩モノレール線「多摩動物公園」駅徒歩9分、多摩モノレール線「中央大学・明星大学」駅徒歩14分の2駅2路線利用可能。保育園徒歩5分、中学校徒歩10分、コンビニ徒歩5分、車で10分圏内には複数のスーパーが揃い、毎日の暮らしも快適です。 周辺には「多摩動物公園」や多摩丘陵の豊かな緑が広がり、四季折々の自然を身近に感じながら、散策やレジャーを気軽に楽しめるロケーション。また、中央大学・明星大学のキャンパスが近く、落ち着いた街並みと文教エリアならではの穏やかな住環境も魅力です。 注文住宅なら、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な間取りや生活動線を実現でき、外観や内装、キッチン・浴室などもお好みに合わせて選択可能。敷地の特性を活かした陽当たり・風通し・眺望に配慮した設計や、お子さまの成長、在宅ワーク、将来のバリアフリーまで見据えた、長く快適に暮らせる住まいづくりが叶います。

    LIFULL HOME'S 物件番号0123171-0007677
    自社管理番号ht3-0609

    情報公開日：2026/07/13（94日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/13（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/27

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /3
      店内の様子
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    • 2 /3
      接客スペース
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    • 3 /3
      キッズスペース
      キッズスペース

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    東京都八王子市旭町10-3　オーキッドプレイス八王子駅前4階
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    佐藤純一郎

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    算出の内訳

    価格
    1,600万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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    毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

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