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土地1日前 更新八王子市石川町

  • 外観を拡大表示1/16

    【2026年3月撮影】

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    1,580万円（坪単価： 46.5万円）

    土地面積
    112.43㎡（34.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩13分

    • JR八高線 北八王子駅 徒歩30分
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    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    会社情報

    ポイント

    ★更地渡し相談可能 ★建築条件なしの為、お好きなハウスメーカーで建築可能です ★JR八高線「小宮駅」徒歩13分 ★理想のレイアウトが叶う整形地。間取を入れやすいです ★古家をそのまま使うのもご検討可能

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪112.43㎡（公簿）/34.01坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 八高線「小宮」駅迄900ｍ
    • スーパーアルプス 宇津木台店迄1440ｍ
    • セブンイレブン 八王子田島橋店迄400ｍ
    • 小宮メディカルクリニック迄960ｍ
    • 谷地川緑道迄170ｍ
    • 八王子市立石川中学校迄1190ｍ
    • 八王子市立小宮小学校迄680ｍ
    • ひなた保育園迄890ｍ
    • 日野市立第七幼稚園迄2700ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(679m)
    • 八王子市立石川中学校(1,189m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(1,432m)
    • 商店街(3,051m)
    • ドラッグストア(945m)

    その他施設

    • 総合病院(2,528m)
    • 公園(161m)

    周辺地図

    東京都八王子市石川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、アンケートで聞かれた施設（病院や公園、買い物環境など）が整っていて、どこに行くのもさほど遠くないが車がないと、不便なので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎて色々不便な面もあるが、長く住んだせいでそんなに不満は感じない (10代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな住宅環境で、まわりの方々との関わりも近すぎず、遠すぎず、快適です。 (50代女性)

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    北八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      すんでいる場所が近くにスーパーがないのでそれが少し不便だとかんさじるので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは30分と遠いけど、駅近くには大型スーパーもあり便利。住みやすい街だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが多く、買い物が便利。交通の便がよい。都心に出やすい。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,580万円（坪単価：46.5万円）

    土地面積/坪112.43㎡（公簿）/34.01坪
    所在地

    東京都八王子市石川町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩13分
    • JR八高線 北八王子駅 徒歩30分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 西 5m 私道 )
    私道負担面積

    15.56㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高さ限度有、日影制限有、法第22条区域

    周囲は落ち着いた住環境が広がっており、ゆとりある街並みの中で新生活をスタートしていただけます。 本物件は建築条件がなく、お好きなハウスメーカー・工務店で建築が可能です。外観デザインから間取り、設備仕様まで自由にプランニングでき、ご家族のライフスタイルや将来設計に合わせた理想の住まいを実現していただけます。 交通アクセスは、JR八高線「小宮」駅まで徒歩13分。毎日の通勤・通学にも無理のない距離で、電車を利用した移動もスムーズです。駅まで歩ける立地のため、車に頼りすぎない生活をご希望の方にもおすすめです。 日当たり・立地・自由度のバランスが取れた本物件は、これからマイホームをご検討される方にぜひ一度ご覧いただきたいおすすめの売地です。 市街化 低層住居専用地域、整形地、プロパンガス、上水道、下水道、見学可、分譲地内、眺望良好、高台

    LIFULL HOME'S 物件番号0123171-0007449
    自社管理番号ht3-0431

    情報公開日：2026/03/05

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店内の様子
    店内の様子

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    算出の内訳

    価格
    1,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業３課

    営業時間
    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始

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    3. 3

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