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土地2時間前 更新八王子市小宮町　2区画

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    敷地面積43坪以上！規格住宅を施工しやすい整形地、更地渡しです

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    本日 公開

    2,480万円（坪単価： 54万円）

    土地面積
    151.98㎡（45.97坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR八高線 小宮駅 徒歩5分

    • JR中央線 日野駅 バス15分 小宮小学校下車 徒歩9分
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    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    会社情報

    ポイント

    ◆小宮駅徒歩5分！自然豊かで生活利便にも優れた住環境 ◆建築条件無、お好みのハウスメーカーで建築出来ます ◆前面道路16ｍ幅、車で移動にスムーズな立地です ■全区画40坪超の多彩なプランに対応しやすい

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪151.98㎡（実測）/45.97坪備考敷地面積43坪以上！規格住宅を施工しやすい整形地、更地渡しです
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    設備

    設備情報

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 八高線「小宮」駅迄290ｍ
    • スーパーアルプス 宇津木台店迄650ｍ
    • セブンイレブン 八王子久保山1丁目店迄720ｍ
    • 小宮メディカルクリニック迄260ｍ
    • 粟の須緑地迄910ｍ
    • 八王子市立石川中学校迄1210ｍ
    • 八王子市立小宮小学校迄700ｍ
    • わらべうつき台保育園迄650ｍ
    • 栗ノ沢幼稚園迄3300ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立小宮小学校(690m)
    • 八王子市立石川中学校(1,204m)

    買い物

    • コンビニ(717m)
    • スーパー(653m)
    • 商店街(3,288m)

    その他施設

    • 総合病院(2,650m)
    • 公園(898m)

    周辺地図

    東京都八王子市小宮町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅と駅の間隔がとおくて自転車で最寄り駅まで7分、歩いて30分もかかる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      華やかな街には程遠い分、外食や買い物をしないので出費が抑えられる。川が近くにあり橋から眺める川、山は素晴らしい。都内に行くにはかなり不便な場所ではあるが住めば都。やはり自然が良いかな (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下水なので水が美味しいし自転車で行ける範囲内に銭湯やスーパー銭湯があり駅までバスが通っているのがいい。 (50代女性)

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    日野

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすいと思う。普段の買い物は不自由はないが、ショッピングモールも含めて規模が小さい。大きな市に挟まれているので、なかなか発展しない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔から住んでいるので、不便さを感じにくい。大概のものはそろっているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店が近くにあり、助かっている。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円（坪単価：54万円）

    土地面積/坪151.98㎡（実測）/45.97坪
    所在地

    東京都八王子市小宮町

    交通
    • JR八高線 小宮駅 徒歩5分
    • JR中央線 日野駅 バス15分 小宮小学校下車 徒歩9分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 北 16m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    航空法、景観法、敷地面積最低限度有、高度地区、高さ限度有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域、さつきの台東地区地区計画

    小宮駅から徒歩4分という好立地に位置する、便利な生活環境が魅力の物件です。 日常の移動もスムーズで、日野駅へのバスアクセスも便利です。 周辺には保育園（徒歩9分）、小学校（徒歩9分）、中学校（徒歩16分）が揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境です。また、コンビニやドラックストアーも近くにあり、買い物も快適に楽しめます。さらに、総合病院や歯医者も車で10分圏内にあるので、健康管理も安心です。ホームセンターも徒歩17分の距離にあり、暮らしを快適にサポートします。駅へのアクセスと生活利便性を兼ね備えた、落ち着いた暮らしが期待できる住環境です。ぜひ、お問い合わせください。 市街化区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0007152
    自社管理番号ht1-0181-2

    情報公開日：2026/11/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    東京都八王子市旭町10-3　オーキッドプレイス八王子駅前4階
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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    毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始

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