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土地2日前 更新八王子市散田町3丁目2期　3期

  • 外観を拡大表示1/15

    【2026年9月撮影】

    10,900万円（坪単価： 99.6万円）

    土地面積
    361.92㎡（109.48坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 西八王子駅 徒歩6分

    • 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分 散田三丁目下車 徒歩2分

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    会社情報

    ポイント

    ☆ JR中央線「西八王子」駅徒歩6分 ☆ 建築条件なし！自由なプランで建物を計画できます ☆ 敷地50坪以上！アパート用地にも適したゆとりある敷地 ☆ 駅まで平坦！利便性と資産性を兼ね備えた魅力の立地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪361.92㎡（実測）/109.48坪備考建築面積が広く、200%の容積率で、大型建築にも対応可能。更地渡しです
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 中央本線「西八王子」駅迄450ｍ
    • スーパーアルプス 西八王子店迄270ｍ
    • セブンイレブン 八王子散田3丁目店迄330ｍ
    • 医療法人社団永生会南多摩病院迄270ｍ
    • 東雲第二公園迄640ｍ
    • 八王子市立横山中学校迄1050ｍ
    • 八王子市立散田小学校迄1240ｍ
    • 多摩文化保育園迄370ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立散田小学校(1,233m)
    • 八王子市立横山中学校(1,042m)

    買い物

    • コンビニ(321m)
    • スーパー(268m)
    • 商店街(406m)
    • ドラッグストア(226m)

    その他施設

    • 総合病院(261m)
    • 公園(633m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市散田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣料品のお店や雑貨屋はやや物足りないが自然が豊富で公園、学校もたくさんある。呑屋も多い。夏のお祭りも盛り上がる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも困らないし、騒音も気にならない程度なので暮らしやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が多いが、店や病院も多くて便利。あまり騒がしくなく落ち着く。 (40代女性)

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    めじろ台

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで近所づきあいがある。 何かあったときは助けてくれる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便でも二線路使うことができる。また大型ショッピングセンターができたので街に出て行かなくてもすんだ為 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      わりと交通の便がよく、ほどほど静かで、自然があり、コンビニが多くちょっとした買い物には困りません。山が見えるのが好きです。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,900万円（坪単価：99.6万円）

    土地面積/坪361.92㎡（実測）/109.48坪
    所在地

    東京都八王子市散田町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 徒歩6分
    • 京王高尾線 めじろ台駅 バス10分 散田三丁目下車 徒歩2分
    総区画2区画
    接道状況一方 ( 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法、高度地区、日影制限有、準防火地域

    JR中央線「西八王子」駅徒歩6分。駅まで平坦な道のりで、毎日の通勤・通学はもちろん、都心方面へのお出かけにも便利な立地です。駅近でありながら、周辺には落ち着いた住宅街が広がり、利便性と暮らしやすさを兼ね備えたロケーションとなっています。 日々のお買い物にも恵まれており、「スーパーアルプス西八王子駅前店」や「コピオ西八王子駅前」、セブンイレブン、クリエイトS・Dなどが徒歩5分圏内に揃い、食料品や日用品の買い物を身近で済ませることができます。さらに、郵便局徒歩6分、交番徒歩8分、南多摩病院徒歩4分と、暮らしを支える施設も徒歩圏内に充実しています。 駅から近く、生活利便施設が集まる立地を活かし、アパート用地としても検討しやすい土地です。入居者目線でも魅力を感じやすい利便性の高さを備えたロケーションを、ぜひ現地にてご確認ください。 市街化区域

    LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0007052
    自社管理番号ht2-7013-3

    情報公開日：2026/09/12（23日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/03（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    東京都八王子市旭町10-3　オーキッドプレイス八王子駅前4階
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,900万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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