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土地八王子市絹ケ丘1丁目

  • 【2025年10月撮影】

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3,480万円（坪単価： 46.8万円）

土地面積
245.87㎡（74.37坪）
土地権利
所有権
交通

京王線 長沼駅 徒歩9分

  • 京王線 北野駅 徒歩17分
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問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

会社情報

ポイント

◆京王線「長沼駅」徒歩9分 ◆敷地面積74坪！広々とゆとりがたっぷりの敷地です ◆「建築条件無」お好きなハウスメーカーでお家が建てられます ◆前面道路6m！広々していて開放感があり、駐車も楽々行えます

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪245.87㎡（公簿）/74.37坪備考建て替えにも、土地としてご検討ください
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
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  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 京王電鉄京王線「長沼」駅迄670ｍ
  • ビッグ・エー八王子長沼町店迄720ｍ
  • セブンイレブン 八王子長沼北野店迄550ｍ
  • 正樹堂医院迄1090ｍ
  • 北野台公園迄450ｍ
  • 八王子市立打越中学校迄1400ｍ
  • 八王子市立長沼小学校迄710ｍ
  • 打越保育園迄720ｍ
  • 長沼幼稚園迄400ｍ

周辺情報

学校

  • 八王子市立長沼小学校(710m)
  • 八王子市立打越中学校(1,397m)

買い物

  • コンビニ(549m)
  • スーパー(718m)
  • 商店街(1,361m)

その他施設

  • 総合病院(919m)
  • 公園(446m)

周辺地図

東京都八王子市絹ケ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

長沼

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活に不便を感じないし、交通の便も悪くないので何かあって地元外に出たい時も楽だから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不便な分、家賃は低く、自然が多く、治安もそれほど悪くないので。土手の夕焼けが綺麗。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活をする上で、さほど不便さは感じてないが、病院がないのが気になるところ (40代男性)

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北野

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽や服飾系の店は少ないが、生活に必要なものは近場で揃う。八王子の市街地まで一駅なのでショッピングなどはそちらへ行けばいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適度な田舎ではあるが、都会にもアクセスしやすくごちゃごちゃしていないが寒暖差は激しいところがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーも通路が広く買い物がしやすい。都心に比べて物価が安い。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円（坪単価：46.8万円）

土地面積/坪245.87㎡（公簿）/74.37坪
所在地

東京都八王子市絹ケ丘1丁目

交通
  • 京王線 長沼駅 徒歩9分
  • 京王線 北野駅 徒歩17分
総区画1区画
接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口18.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

宅地造成工事規制区域、航空法、景観法、高さ限度有、敷地面積最低限度有、高度地区

緑豊かで閑静な住宅街に245.87平米の広々した土地が販売開始されました。 自然の豊かさと利便性が両立された土地で新たな生活を始めませんか？ 「長沼駅」徒歩9分で通勤やお出かけにも困りません。 「コンビニ」「スーパー」も徒歩圏内にございます。 利便性が十分確保されたエリアです。 前面道路道路が広々してますので、ゆとりのある生活が可能。敷地面積も広いので建物も広さで困ることはなくなります。 是非一度ご覧いただければと思います。 皆様のお問い合わせ、心よりお待ちしております。

LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0006550
自社管理番号ht2-6320

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

東京都八王子市旭町１０番３号
交通
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
営業時間09:30 〜 21:00
定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号国土交通大臣(9)第3744号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

田中康太

保有資格：宅地建物取引士

コミュニケーションを大切に、誠実にご対応させて頂きます。

保育園から高校までサッカーを続けておりました。 自慢のフットワークと粘り強さを生かして、全力でサポートさせていただきます！ 前職はパティシエなので、季節に応じたスィーツのお話も交えお住まい探しも楽しんでいただけるよう最善を尽くします！！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
3,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
09:30 〜 21:00
定休日
毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始

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掲載110番