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土地2026/07/03 更新八王子市大楽寺町　アイタウン大楽寺町

  • 外観を拡大表示1/18

    【2025年8月撮影】

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    1,980万円（坪単価： 40.5万円）

    土地面積
    161.85㎡（48.95坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR中央線 西八王子駅 バス11分 下諏訪宿下車 徒歩3分

    • JR中央線 八王子駅 バス21分 下諏訪宿下車 徒歩3分
    見学予約
    無料

    問合せ先：朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    会社情報

    ポイント

    ★平坦地、前面道路幅員約6ｍ ★大手ハウスメーカーの建築条件付き売地 ★バス停まで徒歩3分、八王子駅までのアクセス良好 ★教育施設が近くにあり、子育て世代に安心 ★スーパーまで徒歩圏内でお買物にも便利

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪161.85㎡（実測）/48.95坪備考命を守る構造体、揺れても安心・安全な家
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
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    • 外観
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中央本線「西八王子」駅迄2890ｍ
    • 業務スーパー 四谷店迄330ｍ
    • ローソン 八王子高尾街道店迄170ｍ
    • 中村内科医院迄160ｍ
    • 諏訪町森公園迄600ｍ
    • 八王子市立元八王子中学校迄350ｍ
    • 八王子市立元八王子小学校迄710ｍ
    • さつき保育園迄250ｍ
    • 八王子桑の実幼稚園迄720ｍ

    周辺情報

    学校

    • 八王子市立元八王子小学校(709m)
    • 八王子市立元八王子中学校(343m)

    買い物

    • コンビニ(169m)
    • スーパー(323m)
    • 商店街(515m)

    その他施設

    • 総合病院(494m)
    • 公園(387m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅
    • バス停3分以内

    周辺地図

    東京都八王子市大楽寺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西八王子

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに不便がなく、安心して暮らせる。コンビニ、スーパー、ホームセンター、レストラン、ファーストフード店、病院などが近くにある。ご近所トラブルもない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく大型商業施設、スーパーもあり、生活しやすいです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もそこそこいいし、電車が空いている駅からのれる。川原のサイクリングロードもきれていで安心して散歩できる。 (40代女性)

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    八王子

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便はない。都心に行くのに遠いくらいで、車があれば充実できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近く、スーパーもコンビニも近所にあってしまむらもあります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーはないけど、駅が近いので、電車で買い物に行きやすい。　住民のトラブルもなく、静かで良い町だと思う。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円（坪単価：40.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪161.85㎡（実測）/48.95坪
    所在地

    東京都八王子市大楽寺町

    交通
    • JR中央線 西八王子駅 バス11分 下諏訪宿下車 徒歩3分
    • JR中央線 八王子駅 バス21分 下諏訪宿下車 徒歩3分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    航空法 景観法 高度地区 高さ限度有 敷地面積最低限度有 準防火地域 宅地造成工事規制区域

    静かで心安らぐこの街に住む喜び。高層ビルの喧騒がなく、穏やかな雰囲気が日常を包みます。コンビニからスーパー、内科までが近隣に揃い、生活に必要なものが手に入りやすい環境が整っています。保育園や学校、飲食店も豊富で、利便性に富んでいます。子育てをする家族にとっても安心な住環境で、日々の生活がより豊かになることは間違いありません。

    LIFULL HOME'S 物件番号0123170-0006354
    自社管理番号ht2-6270

    情報公開日：2025/08/14

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

    東京都八王子市旭町１０番３号
    交通
    • JR中央本線 八王子駅 徒歩1分
    • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    営業時間09:30 〜 21:00
    定休日毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始
    免許番号国土交通大臣(9)第3744号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    八王子市・日野市・多摩市の不動産は朝日土地建物八王子店にお任せください！創業42周年の安心と信頼。豊富な物件情報が自慢です！WEB未公開物件も多数！お気軽にお問合せください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    田中康太

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    コミュニケーションを大切に、誠実にご対応させて頂きます。

    保育園から高校までサッカーを続けておりました。 自慢のフットワークと粘り強さを生かして、全力でサポートさせていただきます！ 前職はパティシエなので、季節に応じたスィーツのお話も交えお住まい探しも楽しんでいただけるよう最善を尽くします！！

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    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    朝日土地建物株式会社　八王子支店　営業２課

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    09:30 〜 21:00
    定休日
    毎週水曜日　隔週火曜日　夏季休暇　年末年始

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