土地
3時間前 更新豊田市住吉町第三
1/16竹村駅から徒歩約7分。通勤・通学にも便利な立地です。（現在は古家があります。）
区画図
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 竹村駅まで 521m 徒歩約7分 自然豊かな田園に囲まれている。駅から西に10分の場所にある「光恩寺」は源義経に臣従した鈴木重善によって開基されたとされる由緒あるお寺。
- 竹村こども園まで 802m 徒歩約11分 外遊びや季節ごとの行事など様々な体験を積極的に行わせることで、創造性を身につけ豊かな感情を育てる保育を行っています。
- 竹村小学校まで 515m 徒歩約7分 名鉄竹村駅より東に徒歩10分のところにあります。児童数：640名、学級数：27クラス※令和8年4月現在
- 竜神中学校まで 2300m 徒歩約29分 開校54年目を迎えます。一流（竜）を目指す中学校です。【教育目標】自立・貢献 【校訓】かしこく ゆたかに たくましく
- ドミー若林店まで 2000m 徒歩約25分 【営業時間】10：00～20：00 年中無休 駐車場：112台 クリーニング店・100円均一・メガネ店などのテナントが入っています。
- スギ薬局竹村店まで 747m 徒歩約10分 【営業時間】10：00～22：00 定休日：なし※調剤薬局は異なります。医薬品・化粧品・日配食品・お米・お酒など品揃え豊富です。
- ファミリーマート豊田住吉町店まで 357m 徒歩約5分 ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
- なりたクリニックまで 735m 徒歩約10分 【診療科目】眼科・内科 【診療時間】9：00～12：00、16：00～19：00 【休診日】土曜午後、木・日曜・祝日
- 嚴島公園まで 217m 徒歩約3分 住宅街にある公園です。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具とグランドがあります。
周辺情報
学校
- 豊田市立竹村小学校(515m)
- 豊田市立竜神中学校(2,300m)
買い物
- コンビニ(357m)
- ドラッグストア(747m)
その他施設
- 公園(217m)
周辺地図
愛知県豊田市住吉町2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
竹村
いいね度：
買い物や病院へは車がないと不便だが、電車の駅まで１キロくらいで閑静な住宅街なので。 (60代女性)
いいね度：
問題が無いから。有ったとしても自治区などが対応してくれるから (40代女性)
いいね度：
通勤もしやすく、程よく自然もあり。都心部のアクセスも悪くない (20代男性)
若林
いいね度：
交通の便が悪いところが不満だが、逆に交通量が少ない分子どもを安心して自由に遊びに行かせたりできる。買い物も車でそんなに遠くないところにわりとなんでも揃うお店があるのでまあよかったと思う。 (30代女性)
いいね度：
田舎過ぎず都会過ぎず自然も沢山あってのんびりしていて住むには快適な街です (60代女性)
いいね度：
コロナが終息に向かいつつある中で「トヨタおいでん祭、花火大会が行われ」活気づいています、交通の便ではバスは無いし車でしか移動の手段しかありませんが、生活しやすい街だと思います｡ (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円（坪単価：76万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 130.16㎡（実測）/39.37坪 |
| 所在地 | 愛知県豊田市住吉町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.9m 公道 間口9.7m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 建築基準法第22条区域、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、土地宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ◇仲介手数料不要 ●司法書士は当社指定になります。 ●分筆登記が未了のため、面積・寸法に増減の可能性があります。 ●越境物もしくは共有物の可能性があります。 ●造成工事は弊社の計画にて施工を行います(フェンスは付きません)。側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 ●上下水道、ガス管の引込みは買主様のご負担となります(既設の配管がある場合、現況有姿となります)。 ●前面道路にガス管がない場合、プロパンガスを利用していただき、下水道がない場合、浄化槽となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122695-0002016 |
| 自社管理番号 | 5554542 |
情報公開日：2026/08/31（本日公開）
最新情報提供日：2026/08/31（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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会社情報
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 豊田大林店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
ご購入・ご売却に加え、住宅ローンなど不動産に関することは何でもご相談ください。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 豊田大林店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日・水曜日
オンライン相談の流れ
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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- 3
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 敷地面積39坪以上。色々なプランが検討できます。
外観
1/5
- 外観
- 竹村駅から徒歩約7分。通勤・通学にも便利な立地です。（現在は古家があります。）
2/5
- 外観
- 解体造成渡しなので余分な費用がかかりません。（現在は古家があります。）
3/5
- 外観
- 建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーでの建築が可能です。（現在は古家があります。）
4/5
- 外観
- 北西側公道幅員約5.9ｍ、間口約9.7ｍ。
5/5
- 外観
- 見通しの良い直線道路。毎日の駐車も安心です！
周辺環境
1/9
- 周辺
- 竹村駅まで 521m 徒歩約7分 自然豊かな田園に囲まれている。駅から西に10分の場所にある「光恩寺」は源義経に臣従した鈴木重善によって開基されたとされる由緒あるお寺。
2/9
- 周辺
- 竹村こども園まで 802m 徒歩約11分 外遊びや季節ごとの行事など様々な体験を積極的に行わせることで、創造性を身につけ豊かな感情を育てる保育を行っています。
3/9
- 周辺
- 竹村小学校まで 515m 徒歩約7分 名鉄竹村駅より東に徒歩10分のところにあります。児童数：640名、学級数：27クラス※令和8年4月現在
4/9
- 周辺
- 竜神中学校まで 2300m 徒歩約29分 開校54年目を迎えます。一流（竜）を目指す中学校です。【教育目標】自立・貢献 【校訓】かしこく ゆたかに たくましく
5/9
- 周辺
- ドミー若林店まで 2000m 徒歩約25分 【営業時間】10：00～20：00 年中無休 駐車場：112台 クリーニング店・100円均一・メガネ店などのテナントが入っています。
6/9
- 周辺
- スギ薬局竹村店まで 747m 徒歩約10分 【営業時間】10：00～22：00 定休日：なし※調剤薬局は異なります。医薬品・化粧品・日配食品・お米・お酒など品揃え豊富です。
7/9
- 周辺
- ファミリーマート豊田住吉町店まで 357m 徒歩約5分 ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
8/9
- 周辺
- なりたクリニックまで 735m 徒歩約10分 【診療科目】眼科・内科 【診療時間】9：00～12：00、16：00～19：00 【休診日】土曜午後、木・日曜・祝日
9/9
- 周辺
- 嚴島公園まで 217m 徒歩約3分 住宅街にある公園です。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具とグランドがあります。
その他
1/1
- その他
- 【プラン例】◇延床面積 86.27平米 ◇建物本体価格 1640万円(税込)