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土地豊田市住吉町第二　1号地

  • 建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーでの建築が可能です。※解体前の写真です。

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2,690万円（坪単価： 56.8万円）

土地面積
156.81㎡（47.43坪）
土地権利
所有権
交通

名鉄三河線 竹村駅 徒歩9分

  • 名鉄三河線 若林駅 徒歩30分
  • コミュニティ「Ａコープ若林店」停　2242m　徒歩約29分
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問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店

会社情報

ポイント

◆建築条件なし◆土地面積47坪以上◆整形地◆解体後造成渡し◆商業施設充実エリア◆住環境良好エリア◆間口8.9m以上◆前面道路広々◆閑静な住宅地

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪156.81㎡（実測）/47.43坪備考区割図。プランの立てやすい整形地です。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
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位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 竹村駅まで　700m　徒歩約9分　自然豊かな田園に囲まれている。駅から西に10分の場所にある「光恩寺」は源義経に臣従した鈴木重善によって開基されたとされる由緒あるお寺。
  • 竹村こども園まで　637m　徒歩約8分　幼保連携型認定こども園です。【対象年齢】3ヶ月～6歳　【保育時間】7:30 ～ 19:00
  • 竹村小学校まで　595m　徒歩約8分　「互いに認め合い、自ら学び、たくましく生きる子どもの育成」を掲げ特色ある学校づくりを推進しています。
  • 竜神中学校まで　2500m　徒歩約32分　【教育目標】自立・貢献【校訓】かしこく　ゆたかに　たくましく
  • ドミー若林店まで　2100m　徒歩約27分　【営業時間】10：00～20：00　年中無休　駐車場：112台　クリーニング店・100円均一などのテナントが入っています。
  • スギ薬局竹村店まで　592m　徒歩約8分　【営業時間】10：00～22：00※調剤薬局は異なります。定休日：なし　医薬品・化粧品・日配食品・米・酒などの取り扱いがあります。
  • ファミリーマート豊田住吉町店まで　230m　徒歩約3分　ファミペイアプリ、ファミマTカードで毎日がお得で便利です。荷物の発送・受取り、コピー、プリントなどサービスいろいろ。
  • なりたクリニックまで　608m　徒歩約8分　【診療科目】内科・眼科【診療時間】9：00～12：00、16：00～19：00　休診日：土曜午後休診、木曜、日曜、祝日
  • 嚴島公園まで　56m　徒歩約1分　住宅街にある公園です。滑り台・ブランコ・鉄棒などの遊具と広場があります。

周辺情報

学校

  • 豊田市立竹村小学校(595m)
  • 豊田市立竜神中学校(2,500m)

買い物

  • コンビニ(230m)
  • スーパー(2,100m)
  • 商店街(3,735m)

その他施設

  • 総合病院(3,473m)
  • 公園(56m)

周辺地図

愛知県豊田市住吉町2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

竹村

  • いいね度：5点中4点の評価

    中心部は栄えているが離れれば離れる程色んな意味で田舎になってくる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが充実。駅は遠いが主要道路・インターに近くお出かけに便利 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    問題が無いから。有ったとしても自治区などが対応してくれるから (40代女性)

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若林

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、落ち着いたまちなので子育てもしやすくスーパーもたくさんあり生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよい田舎で、車で5分圏内にスーパー、コンビニがある。保育園、小学校、中学校も比較的近い。公園も徒歩圏内に何ヶ所かあるようだ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の近くにスーパー、病院、駅があるので子育てもしやすく概ね満足している (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,690万円（坪単価：56.8万円）

土地面積/坪156.81㎡（実測）/47.43坪
所在地

愛知県豊田市住吉町2丁目

交通
  • 名鉄三河線 竹村駅 徒歩9分
  • 名鉄三河線 若林駅 徒歩30分
  • コミュニティ「Ａコープ若林店」停　2242m　徒歩約29分
総区画2区画
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口8.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率150%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

備考

建築基準法第22条区域、景観法、特定河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、屋外広告物条例、人にやさしい街づくりの推進に関する条例、中高層建築物に係る紛争予防

◇仲介手数料不要 ◇建築条件なしの為、ご希望の建築プランが叶えやすいお土地です。 ◇造成渡しなので諸費用が抑えられます。 ◇ドラッグストア、コンビニなど周辺商業施設が充実♪ ◇こども園、小学校徒歩約10分圏内。子育て世帯にもオススメの環境です。 ■竹村小学校　595ｍ　徒歩約8分 ■竜神中学校　2500ｍ　徒歩約32分

LIFULL HOME'S 物件番号0122695-0001951
自社管理番号5523179

情報公開日：2026/03/13

最新情報提供日：2026/03/24

情報有効期限：2026/04/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /5
    スタッフ
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  • 2 /5
    店内の様子
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  • 3 /5
    店舗の外観
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  • 4 /5
    地図
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  • 5 /5
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　豊田大林店

愛知県豊田市御幸本町４丁目200-4
交通
  • 愛知環状鉄道 三河豊田駅 徒歩8分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
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  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
2,690万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

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