新座市西堀２丁目 建築条件無し売地 南道路整形地・更地
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土地新座市西堀２丁目 建築条件無し売地 南道路整形地・更地
■解体工事費不要で建築条件無しの更地物件です！
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ポイント
★敷地面積約４０坪で、南側幅員４．２Ｍ位置指定道路に広々間口８．４５Ｍ接道の整形地で、解体工事費用不要の更地物件発表です！ ★建築条件なし、お好みのハウスメーカーや工務店で二世帯住宅・大型建築が可能♪
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- 公営水道
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周辺環境
周辺画像
- ■西堀小学校 徒歩1分
- ■西堀三丁目憩いの森公園 徒歩3分
- ■西堀保育園 徒歩10分
- ■セブンイレブン 徒歩10分
- ■アクロスプラザ東久留米 徒歩12分
- ■スパジアムジャポン 徒歩12分
- ■西友 徒歩13分
- ■スギ薬局 徒歩13分
- ■スーパービバホーム 徒歩15分
周辺情報
学校
- 西堀小学校(30m)
買い物
- コンビニ(800m)
- スーパー(1,000m)
- ドラッグストア(1,000m)
その他施設
- 総合病院(1,750m)
- 公園(200m)
周辺駅の口コミ
東久留米
いいね度：
公園等が多く綺麗な川があったりするので子供達を遊ばせたりするのにいいです。 (30代女性)
いいね度：
駅に近いし、急行も止まる駅なので、とりあえず便利。買い物も困らない (50代男性)
いいね度：
生活するにおいて何不自由なく暮らせているところ。環境もよく安心して行動できます。 (60代男性)
清瀬
いいね度：
近くに川があり、宮崎駿さん率いる団体の方が保護活動をしてくれていることもあり、比較的綺麗なので、川で遊べたり、川辺を散歩できる。美味しいパン屋さんが川沿いにあるので、そこでよく買って朝食にする。 (30代女性)
いいね度：
駅まで10分程度、駅付近まで行かないとコンビニがないのが不便。道が狭く交通量が多いので車で通るのが大変。田舎でも都会でもなく静かで住みやすい。物騒な話をあまり聞かない (30代女性)
いいね度：
概ね、満足していますが、以下の点は満足のレベルにありません。1.衣料品の購入は少し不便を感じることがあります。特に、靴屋がありません。2.公園の遊具は老朽が進んでいます。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円（坪単価：62.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 131.24㎡（公簿）/39.7坪 |
| 所在地 | 埼玉県新座市西堀2丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.2m 私道 位置指定 間口8.4m ) |
| 私道負担面積 | 108㎡私道負担割合 1/40 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ★小学校徒歩１分、人気の上の原地区（アクロスプラザ・スパジアムジャポン）まで徒歩１２分の便利な立地です！ ★測量図・建築参考プラン（配置図・平面図・立面図）・物件詳細資料等有りますので、お気軽にお問合せ下さいませ！ ★南道路接道のため陽当り・通風・開放感良好で、敷地面積約40坪の為、大型注文住宅、二世帯住宅、賃貸併用住宅、収益不動産建築用地に最適です！ ★徒歩圏内に、公共施設・教育施設（市立西堀小学校徒歩１分、コミュニティプラザひまわり徒歩１分、西堀保育園徒歩１０分）、交通機関（ひまわり入口バス停徒歩５分、西堀バス停徒歩８分）、商業施設（セブンイレブン徒歩１０分、アクロスプラザ徒歩１２分、スパジアムジャポン徒歩１２分、西友徒歩１３分、スギ薬局徒歩１３分、スーパービバホーム徒歩１５分）が揃っている便利な住環境♪ ★本物件の説明・資金計画・住宅ローン相談・税務相談など、無料で承りますのでお気軽にお問合せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122668-0000322 |
情報公開日：2026/02/13
最新情報提供日：2026/02/19
情報有効期限：2026/03/05
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社Starting Point
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日と毎月第１・第３火曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(5)第85409号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
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お問合せ先
株式会社Starting Point
- 営業時間
- 09:00 〜 21:00
- 定休日
- 毎週水曜日と毎月第１・第３火曜日
- 期間
- 2026年03月07日（土）～2026年03月15日（日）
- 開催時間
- 10時〜17時
★現地説明・建築プラン・資金プラン・住宅ローン相談をご希望の際は、事前に予約のご連絡をお願い致します。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年03月07日（土）～2026年03月15日（日）
- 開催時間
- 10時〜17時
★現地説明・建築プラン・資金プラン・住宅ローン相談をご希望の際は、事前に予約のご連絡をお願い致します。
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お問合せの注意事項
- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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区画図
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- 間取り
- ■敷地面積約40坪で、南道路接道の整形地です！
外観
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- 外観
- ■解体工事費不要で建築条件無しの更地物件です！
周辺環境
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- 周辺
- ■西堀小学校 徒歩1分
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- 周辺
- ■西堀三丁目憩いの森公園 徒歩3分
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- ■西堀保育園 徒歩10分
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- 周辺
- ■セブンイレブン 徒歩10分
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- 周辺
- ■スパジアムジャポン 徒歩12分
7/9
- 周辺
- ■西友 徒歩13分
8/9
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- ■スギ薬局 徒歩13分
9/9
- 周辺
- ■スーパービバホーム 徒歩15分
その他
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- ■大型注文住宅、二世帯住宅、賃貸併用住宅、収益不動産建築用地に最適の敷地約４０坪です！