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土地22時間前 更新大阪市西淀川区姫島4丁目 全1区画

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    採光や通気を考えた明るいリビング

    1日前 公開

    2,780万円（坪単価： 97.9万円）

    土地面積
    93.96㎡（28.42坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神本線 姫島駅 徒歩7分

    • JR東西線 御幣島駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社大和

    会社情報

    ポイント

    省エネ対応物件、日当たり良好、南向き、駐車場2台可、駅徒歩圏内、安心の10年保証、閑静な住宅街、約1ｋｍ圏内に小中学校があるのでご家族様にオススメの地域です。

    Pick up

    災害リスク

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 阪神本線姫島駅、400ｍ（徒歩約7分
    • しあわせいっぱい保育園姫島、120ｍ（徒歩約2分）
    • 大阪市立姫島小学校、350ｍ（徒歩約5分）
    • 大阪市立西淀川中学校、850ｍ（徒歩約12分）
    • 私立好文学園女子高校、950ｍ（徒歩約13分）
    • 大阪姫島郵便局、260ｍ（徒歩約4分）
    • 大阪府西淀川警察署、1.1ｋｍ（徒歩約15分）
    • 苗加病院、750ｍ（徒歩約11分）
    • 阪急オアシス姫島店、500ｍ（徒歩約7分）

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立姫島小学校(350m)
    • 大阪市立西淀中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(500m)
    • 商店街(1,500m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 総合病院(760m)
    • 公園(140m)
    • 銀行(230m)

    周辺地図

    大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    姫島

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共的な施設が少ない。図書館が近くに欲しい。近くに大型スーパーが出来たが、イートインスペースが無いので不便である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩での距離にスーパーが５件、自転車の距離にもスーパー、ディスカウントストア、ホームセンター、家電量販店など多数。緑は少ないと思うが、淀川の河川敷からの眺めはとても良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街にも出やすく、交通の便がよい。区役所や税務署なとも近いので、手続きしやすい。スーパーもたくさんあり、買い物にも困らないため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御幣島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良いし、スーパーマーケットがたくさんあって買い物に便利である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中学校がガラが悪い面で治安も気になるが、買い物するには店が充実していて便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かでのんびり出来るが、一方で車が多かったりもする。ターミナルに出やすいし助かる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円（坪単価：97.9万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪93.96㎡（公簿）/28.42坪
    所在地

    大阪府大阪市西淀川区姫島4丁目9-10

    交通
    • 阪神本線 姫島駅 徒歩7分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩14分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口3.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    準防火地域

    建築条件付き、建築条件外すことも相談可、仕様はリクシルです。仕様の色・クロス選べます。仕様外の施工も可能。（別途費用はかかります。）安心の10年保証。間取り変更可能。別途外溝費55万円、水道引き込み費16万5000円かかります。モデルルームあります。その他様々なご要望や質問等ございましたら、お気軽にお問合せくださいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122568-0000213

    情報公開日：2026/08/15

    最新情報提供日：2026/08/15

    情報有効期限：2026/08/29

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社大和

    大阪府大阪市西区九条１丁目18-1 ラ・ル‐ジュ九条7F
    交通
    • 阪神なんば線 九条駅 徒歩3分
    • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(03)第56886号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社大和

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