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土地2日前 更新大阪市阿倍野区北畠3丁目（売り土地）

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    外観

    4,580万円（坪単価： 68.4万円）

    土地面積
    221.58㎡（67.02坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    南海線 岸里玉出駅 徒歩10分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩4分

    問合せ先：LS不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■建築条件はございません。　■現在、測量中です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪221.58㎡（公簿）/67.02坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    26枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立晴明丘小学校(800m)
    • 大阪市立阪南中学校(810m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(620m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 総合病院(610m)
    • 公園(830m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岸里玉出

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然のある所に住みたいが、年を取るまで我慢するにはいいところ。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が安い。商店街に安い食料品店や居酒屋などがある。スーパーが何軒もある。交通の便が良い。自転車でどこにでも行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な物もすぐ買える距離にスーパーやホームセンター、コンビニもあり、幼稚園・保育園・小学校・中学校もあり、自然豊かな公園やスポーツ施設、病院なども充実しているので、住みやすさで満足してると思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天神ノ森

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安面も改善されたきている。都心部に近い。深夜まで開いているスーパーがある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、飲食店、コンビニなどがあって、生活するのに特に困らない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利用する交通機関が近くて便利。自転車で大型ショッピングセンターに行ける。映画館、デパートも近い。自宅近くは静かで治安は良いと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,580万円（坪単価：68.4万円）

    土地面積/坪221.58㎡（公簿）/67.02坪
    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目

    交通
    • 南海線 岸里玉出駅 徒歩10分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 天神ノ森駅 徒歩4分
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 間口4.3m )
    私道負担面積

    7㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率40%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    売主は本物件につき、契約不適合責任（土地・建物・擁壁・地中内等）を負いません。　現状有姿での取引になります。（室内外に動産類・物置・植栽等を残置）での引渡しになります。　敷地には、斜面地部分、約22m2を含みます。　聖天山風致地区の条例により、数多くの制限があります。　詳しくは担当者にご確認ください。現在、測量中であり、敷地面積・斜面地面積・私道負担面積等が増減する場合があります。　現況の建物：昭和50年3月建築　鉄骨造スレート葺2階建　建延136.73m2　未登記部分：ガレージ約14.02m2　その他、地階部分相当、約64m2有り。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122392-0000096
    自社管理番号UT-26001

    情報公開日：2026/03/15

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    LS不動産株式会社

    大阪府豊中市本町１丁目１０−５
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日・火曜日
    免許番号大阪府知事(3)第56054号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    LS不動産株式会社

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    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日・火曜日

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