土地
11時間前 更新売土地 岡崎市針崎町字大坪
1/16スーパー、ドラッグストア徒歩圏内！周辺環境充実！小学校まで徒歩約3分で子育て中のファミリーにもおすすめ！
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ルビットパーク営業時間10:00〜20：00！土日は9:30に開店いたします。駐車場完備！鮮魚コーナーが充実したスーパーです！ 150m
- スギ薬局針崎店営業時間9：00〜21：00！駐車場完備！！医薬品、日用品など品揃えも豊富です！ 240m
- 白鳩保育園働くママも安心して預けられます！ 490m
- 藤田医科大学岡崎医療センター診療科数40科！救急外来もあり安心！国内最多のベッド数である1376床を持つ病院です！ 500m
- Vドラッグ 岡崎医療センター前営業時間9：00〜21：00！駐車場完備！！処方箋受付もあり便利ですね！ 500m
- ウエルシア 岡崎医療センター前営業時間：8：00〜24：00！駐車場完備！処方箋受付もあります！医薬品、日用品など品揃えも豊富です！ 490m
- クスリのアオキ 岡崎医療センター前営業時間10：00〜21：00（一部店舗を除く）！駐車場完備！岡崎駅より徒歩18分です！ 570m
- ゲンキー 若松店 営業時間9：00〜21：00！年中無休（元旦を除く）！駐車場完備！お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です！！ 890m
- フィール 柱店営業時間10：00〜20：00！駐車場完備！！程よい広さで買い物しやすいです！ 920m
- レスパ駐車場1200台完備！三菱ＵＦＪ銀行・名古屋銀行・岡崎信用金庫・碧海信用金庫のＡＴＭ完備！ 1210m
周辺情報
買い物
- スーパー(920m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- ルビットパーク(150m)
周辺地図
愛知県岡崎市針崎町字大坪
ハザード情報
周辺駅の口コミ
岡崎
いいね度：
自然があることとアットホームな雰囲気があることと地域の祭りがあること (20代女性)
いいね度：
田舎でも都会でもないが、大都市にも山や海や湖などにもアクセスがよく、財政も黒字で行政サービスにも特に不満らしい不満がないので。 (30代女性)
いいね度：
買い物や生活するのには困らない。治安も良いと思う。ただ駅前の駐輪場の整備などが悪く、予算の使い道に疑問がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,450万円（坪単価：67.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 120.3㎡/36.39坪 |
| 所在地 | 愛知県岡崎市針崎町字大坪 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | ( 東 5m 公道 間口10m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 法22条区域 ・建築条件なし！整形地！ ・JR東海道線「岡崎駅」まで徒歩圏内♪ ・商業施設も整った生活しやすい住環境◎ ・岡崎小学校、翔南中学校区！徒歩10分圏内！ ・子育て世代にも最適です♪ 〜〜ライフインフォメーション〜〜 ・JR東海道本線「岡崎」駅：徒歩約14分 ・岡崎小学校：徒歩約3分 ・翔南中学校：徒歩約10分 ・ルビットパーク：徒歩約2分 ・スギ薬局針崎店：徒歩約3分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122309-0002465 |
| 自社管理番号 | 4356440 |
情報公開日：2025/07/31
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/10
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会社情報
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10568号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
キッズスペースのご用意ございます!事務員がお子様の相手をさせて頂きますので、安心して営業スタッフと話ができる環境になっています。不動産のご購入、売却、リフォームなど、どのようなことでもご相談下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
今泉貴子
保有資格：損害保険募集人
ハウスドゥ 岡崎は多くの情報と買い方、売り方を全力でサポートします！
岡崎市針崎町の売土地です！整形地！解体更地渡し！建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能です！◎商業施設も整った生活しやすい住環境です♪小中学校も徒歩10分圏内で子育て世代にも最適です！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,450万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 岡崎 アルファス株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 土地面積約36.39坪、整形地！建築条件はございません！お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
外観
1/5
- 外観
- スーパー、ドラッグストア徒歩圏内！周辺環境充実！小学校まで徒歩約3分で子育て中のファミリーにもおすすめ！
2/5
- 外観
- 土地面積120.3ｍ2（約36.39坪）、うれしい更地渡し！整形地のため土地全体を活用できます！！
3/5
- 外観
- 日々の生活に欠かせないスーパー・ドラッグストアが徒歩10分圏内と近く、周辺環境が充実した立地になります！
4/5
- 外観
- ＊前面道路（東側）＊前面道路の幅は、約5.0ｍ！間口10.0ｍ！ゆっくりと落ち着いて駐車のできる環境です◎
5/5
- 外観
- 車の通り抜けがないため、交通量が少なく、小さなお子様やご高齢の方のお散歩も安心です。また居住者以外は入り込みにくいので、防犯効果もありそうです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ルビットパーク営業時間10:00〜20：00！土日は9:30に開店いたします。駐車場完備！鮮魚コーナーが充実したスーパーです！ 150m
2/10
- 周辺
- スギ薬局針崎店営業時間9：00〜21：00！駐車場完備！！医薬品、日用品など品揃えも豊富です！ 240m
3/10
- 周辺
- 白鳩保育園働くママも安心して預けられます！ 490m
4/10
- 周辺
- 藤田医科大学岡崎医療センター診療科数40科！救急外来もあり安心！国内最多のベッド数である1376床を持つ病院です！ 500m
5/10
- 周辺
- Vドラッグ 岡崎医療センター前営業時間9：00〜21：00！駐車場完備！！処方箋受付もあり便利ですね！ 500m
6/10
- 周辺
- ウエルシア 岡崎医療センター前営業時間：8：00〜24：00！駐車場完備！処方箋受付もあります！医薬品、日用品など品揃えも豊富です！ 490m
7/10
- 周辺
- クスリのアオキ 岡崎医療センター前営業時間10：00〜21：00（一部店舗を除く）！駐車場完備！岡崎駅より徒歩18分です！ 570m
8/10
- 周辺
- ゲンキー 若松店 営業時間9：00〜21：00！年中無休（元旦を除く）！駐車場完備！お薬、化粧品、日用品、食品と品揃え豊富で便利です！！ 890m
9/10
- 周辺
- フィール 柱店営業時間10：00〜20：00！駐車場完備！！程よい広さで買い物しやすいです！ 920m
10/10
- 周辺
- レスパ駐車場1200台完備！三菱ＵＦＪ銀行・名古屋銀行・岡崎信用金庫・碧海信用金庫のＡＴＭ完備！ 1210m