土地
1時間前 更新三郷市高州1丁目 建築条件なし売地
1/6■現況古屋あり、更地渡し
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 三郷市立高州東小学校(300m)
- 三郷市立南中学校(2,000m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(600m)
- ドラッグストア(600m)
その他施設
- 総合病院(1,250m)
- 認定こども園栄光けやきの森(80m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県三郷市高州1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
金町
いいね度：
食品や生活用品などのモノの値段は安く感じる。図書館の本の充実度や都立公園も近くにあり、身近に四季を感じることができる環境も良いと思う。 (40代女性)
いいね度：
日々の買い物は徒歩圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニがある。徒歩15分程で駅に出られて駅前には飲食店、医療機関もある。近所に大型公園もあり緑豊富で子育てファミリーには特に住みやすい街だと思う。 (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、近くに大きな公園がある。大型商業施設があり楽しめる。 (30代女性)
三郷
いいね度：
日々の買い物にあまり困らずある程度揃っているので、満足している (50代女性)
いいね度：
日常の買い物が便利。交通網も電車が2路線、高速の入口にも近い。郵便局、銀行、市の出張所、図書館等生活を営む上での必要なものが近くに揃っている。 (60代男性)
いいね度：
都心へのアクセスが良い割には自然が豊かで、若い世代の人口が増えているので将来も街の活気が失われる心配が少ない (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,190万円（坪単価：61.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 63.82㎡（公簿）/19.3坪 |
| 所在地 | 埼玉県三郷市高州1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.6m 公道 ) |
| セットバック | 2.9㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【オススメＰＯＩＮＴ】 ■土地面積：63．82平米（19．30坪）の建築条件なし売地 ■お好きなハウスメーカー様・工務店様で建築可能 ■前面道路は東側3．6ｍ公道（間口7．25ｍ） ■現況古屋あり、更地渡し ■保育園まで徒歩1分、子育て世代のご家族も安心 ■小学校まで徒歩4分でお子さまも安心通学 ■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境 ■最寄りバス停「久兵衛」まで徒歩3分（バス便多数） ・ＪＲ千代田常磐緩行線「金町」駅バス約20分 ・ＪＲ武蔵野線「三郷」駅バス約33分 ■その他、建築プラン等お気軽にお問合せください 〜ご家族のスタイルに合ったお住まいをご提案します〜 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122241-0005889 |
| 自社管理番号 | B02297-004313 |
情報公開日：2026/11/03（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/03（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/10
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
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会社情報
株式会社ベストセレクト 杉並支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00） |
| 定休日 | 火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
■ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です■東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
スタッフコメント
緒方幸子
はじめまして、ベストセレクトの緒方幸子(おがたさちこ)と申します。
■三郷市の事ならベストセレクトにお任せ下さい■創立1985年の不動産売買専門の不動産会社です。東京・埼玉にて累計販売40，000棟以上の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,190万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ベストセレクト 杉並支社
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00（土日祝 8:30〜20:00）
- 定休日
- 火曜日
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年12月01日（火）
- 開催時間
- 09:00-21:00
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