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土地5時間前 更新尼崎市南武庫之荘10丁目土地

  • 外観を拡大表示1/26

    陽当たりの良い開放感ある現地。落ち着いた住宅街に位置し、理想の住まいを叶えられる建築条件付き土地です。周辺環境とあわせて、ぜひ現地でご確認ください。

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    1日前 公開

    2,780万円（坪単価： 87.5万円）

    土地面積
    105.06㎡（31.78坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分

    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス8分 南武庫之荘9丁目下車 徒歩5分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【事前見学予約受付中】間口10ｍ以上のゆとりある整形地！両面道路につき開放感・通風良好です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪105.06㎡（公簿）/31.78坪備考建築条件付き宅地、自由設計対応で理想のプランで建築可能です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】尼崎市立武庫南小学校まで1108ｍ
    • 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで831ｍ
    • 【保育園】南武庫之荘保育所まで421ｍ
    • 【幼稚園】武庫川幼稚園まで990ｍ
    • 【スーパー】オーケー　南武庫之荘店まで385ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート尼崎水堂店まで807ｍ
    • 【ショッピングセンター】立花ジョイタウンまで1839ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ジャパン尼崎元浜店まで3938ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　尼崎南武庫郵便局前店まで626ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　南武庫之荘店まで294ｍ
    • 【公園】下沢公園まで189ｍ
    • 【総合病院】関西労災病院まで1159ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立武庫南小学校(1,108m)
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校(831m)

    買い物

    • コンビニ(626m)
    • スーパー(385m)
    • 商店街(1,839m)
    • ドラッグストア(294m)

    その他施設

    • 総合病院(1,159m)
    • 公園(189m)
    • 南武庫之荘保育所(421m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    甲子園口

    • いいね度：5点中4点の評価

      神戸や梅田の中間地点にあり、どちらにも出やすく、駅の両側に桜並木があって 春には目にも楽しい。治安が良い。近くに大きな川があり、ジョギングやウォーキング、散歩をするのにちょうど良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車さえあれば、買い物も鉄道の利用も非常に便利。逆に自転車がないと不便。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く、買い物に行く店舗やコンビニも多く生活するには便利な地域にあり、川や公園などの緑や自然にも程よく恵まれていて満足している。 (60代男性)

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    武庫之荘

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に生活に必要な施設が集中しているので便利。神戸にも大阪にも近く、交通の便がよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔ながらの近隣の方が多いため、噂話等が起こりやすく、その部分がなければとても住みやすいです (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。スーパーや銀行コンビニ等買い物にも便利。なのに尼崎市のイメージがよくない (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円（坪単価：87.5万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪105.06㎡（公簿）/31.78坪
    所在地

    兵庫県尼崎市南武庫之荘10丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス8分 南武庫之荘9丁目下車 徒歩5分
    総区画1区画
    接道状況二方 ( 東 4m 公道 間口10.6m ) ( 西 4m 公道 間口10.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    売地をお探しの方におすすめの土地です。住みやすい環境の整った住宅用地なのでおすすめです。傾斜地より建築が楽な平坦地です。住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち、住宅の割合が高いのが第一種住居地域です。接道幅10m以上となっております。建築条件付きなので、売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0011386
    自社管理番号290621

    情報公開日：2026/09/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      店内の様子
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    • 3 /10
      店舗の外観
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    • 4 /10
      地図
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    • 5 /10
      接客スペース
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    • 6 /10
      キッズスペース
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    • 7 /10
      駐車場
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    • 8 /10
      その他
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    姫野恭平

    保有資格：宅地建物取引士

    阪急武庫之荘駅前１分の店舗！駐車場、キッズスペース完備！

    便利なスーパー「オーケー　南武庫之荘店」まで385ｍです。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。こちらの住宅用地は、周辺環境も好条件で住みやすくニーズの高いエリアにあります。綺麗に整備された売地ですので、面倒な手入れなど必要ありません。接道幅が10ｍ以上あると利便性が高いです。売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より安いのが一般的建築条件付きです。立地している第一種住居地域は、住宅や商業施設、工場などが混在している市街地のうち住宅の割合が高い地域です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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