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土地2026/05/23 更新尼崎市金楽寺町2丁目売り土地

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    1,180万円（坪単価： 65.6万円）

    土地面積
    59.55㎡（18.01坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神本線 大物駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分

    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件なしのため、お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能。阪神大物駅徒歩13分。徒歩10分圏内にスーパー、コンビニエンスストア、総合病院ございます。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪59.55㎡（公簿）/18.01坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 【小学校】尼崎市立金楽寺小学校まで510ｍ
    • 【中学校】尼崎市立成良中学校まで830ｍ
    • 【保育園】西長洲保育所まで677ｍ
    • 【幼稚園】慈愛幼稚園まで349ｍ
    • 【スーパー】サンディ尼崎長洲店まで627ｍ
    • 【ショッピングセンター】アマゴッタまで1255ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎西長洲町二丁目店まで711ｍ
    • 【公園】大物公園まで734ｍ
    • 【総合病院】合志病院まで557ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　尼崎支店まで1275ｍ
    • 【市役所・区役所】小田支所まで1297ｍ
    • 【郵便局】尼崎郵便局まで604ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立金楽寺小学校(510m)
    • 尼崎市立成良中学校(830m)

    買い物

    • コンビニ(711m)
    • スーパー(627m)
    • 商店街(1,255m)

    その他施設

    • 総合病院(557m)
    • 公園(734m)
    • 銀行(1,275m)
    • 西長洲保育所(677m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    大物

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道が充実しいるので便利。地形的にフラットなので自動車を使わなくとも移動がしやすい。日常生活に必要な買い物や施設はほぼ徒歩圏内で事足りる。ただ工業地帯でもあるので、自然はほぼ皆無。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪にも近く、神戸にも近い。買いたいものが何でも近くで買える。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      尼崎市自体は住み慣れてるので満足しているが、杭瀬の街は静かなのは良いところだけど、駅からが遠いのが難点。でも満足。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    尼崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      家が駅に近く、すぐそばに映画館や飲食店が入る商業施設があり、大型スーパーも隣接している。また、大阪市の?華街まで電車で5分という距離に住んでいる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩、あるいは自転車での移動範囲内で、食料品をはじめ衣類や日用品などの買い物がほぼすべてまかなえる。複数の大型商業施設や、映画館を備えた施設もあるので、娯楽面でも充実している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの他、京阪神の中にあり物価が安くて、病院も徒歩の他に車を利用すればたくさんある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,180万円（坪単価：65.6万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪59.55㎡（公簿）/18.01坪
    所在地

    兵庫県尼崎市金楽寺町2丁目

    交通
    • 阪神本線 大物駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩15分
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口6m )
    セットバック10.95㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    徒歩7分の場所に尼崎市立金楽寺小学校があります。南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。当社は知識豊富なスタッフの対応力が自慢です。ぜひお客様の不動産探しに対するご希望やこだわりをお聞かせください。プロの知識でもって全力でサポートいたします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010861
    自社管理番号279274

    情報公開日：2025/09/04

    最新情報提供日：2026/05/23

    情報有効期限：2026/06/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    森下拓実

    保有資格：宅地建物取引士

    常に笑顔でいることとお客様と同じ目線に立ち、ご提案する事を心がけています。

    こだわりポイント満載の尼崎市金楽寺町2丁目売り土地。徒歩7分の場所に尼崎市立金楽寺小学校があります。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。南側に道路があるため十分な日当たりが確保できます。不動産探しの前に不動産の知識について教えて欲しい、といったご要望にもお応えしております。どのような些細なことでも、疑問・質問があればぜひお気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,180万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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