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土地2026/06/27 更新尼崎市杭瀬本町3丁目売り土地

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

    1,400万円（坪単価： 100万円）

    土地面積
    46.31㎡（14坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分

    • 阪神本線 千船駅 徒歩21分

    問合せ先：センチュリー２１株式会社エイワーク

    会社情報

    ポイント

    頭金0円ローン可【本日見学可】 阪神杭瀬駅徒歩5分、国道2号線に面す立地です。現況古家が建っており現況でのお引渡しになる物件です。商業地域指定で建ぺい率80％容積率400％となっております。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪46.31㎡（公簿）/14坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【小学校】尼崎市立浦風小学校まで462ｍ
    • 【中学校】尼崎市立小田中学校まで1532ｍ
    • 【保育園】南杭瀬保育所まで384ｍ
    • 【幼稚園】杭瀬幼稚園まで150ｍ
    • 【高校】尼崎市立尼崎双星高等学校まで4208ｍ
    • 【スーパー】イズミヤ　杭瀬店まで103ｍ
    • 【ショッピングセンター】ヨッテ杭瀬まで112ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　尼崎杭瀬駅前店まで121ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンターコーナン　杭瀬店まで610ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン　ドラッグストアライフォート小川店まで321ｍ
    • 【公園】宮前公園まで239ｍ
    • 【総合病院】兵庫県立尼崎病院まで984ｍ
    • 【クリニック】行松クリニックまで74ｍ
    • 【内科】小堀クリニックまで4964ｍ
    • 【内科】南川クリニック内科まで5562ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　杭瀬支店まで142ｍ
    • 【銀行】三井住友銀行　尼崎支店まで1925ｍ
    • 【信用金庫】尼崎信用金庫　杭瀬支店まで156ｍ
    • 【郵便局】尼崎杭瀬郵便局まで218ｍ
    • 【図書館】尼崎市立中央図書館まで2218ｍ

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立浦風小学校(462m)
    • 尼崎市立小田中学校(1,532m)

    買い物

    • コンビニ(121m)
    • スーパー(103m)
    • 商店街(112m)
    • ドラッグストア(321m)

    その他施設

    • 総合病院(984m)
    • 公園(239m)
    • 銀行(142m)
    • 南杭瀬保育所(384m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    杭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便いいし、買い物もしやすいから。しかし昔に比べて高齢者が増え、商店街も活気が無くなってきていて街の衰退を感じる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく電車 車も便利な地域である。一番に坂道がないことが過ごしやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級街みたいに気取ってなくてみんながワイワイと過ごしてるのを実感できるから (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千船

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪まで6分（ドアtoドアで20分かからず）で行けるので、大変満足。夜は静かだし、スーパーも近くに3軒あるので大変便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、病院、駅が近いので、日常生活が便利。学校、塾、公園が近いので、子育てもしやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の便利が良いのと終電が遅くまである。スーパーや病院、銀行も近く住みやすいと思っている (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,400万円（坪単価：100万円）

    土地面積/坪46.31㎡（公簿）/14坪
    所在地

    兵庫県尼崎市杭瀬本町3丁目

    交通
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩5分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩21分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 28m 公道 間口5.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率400%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    安心の前面道路6m以上の条件を備えております。徒歩5分の場所に駅があります。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。商業地域は、スーパーや銀行等が近くにあり、日常生活でも便利な地域です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122206-0010748
    自社管理番号277251

    情報公開日：2026/05/15

    最新情報提供日：2026/06/27

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社エイワーク

    兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
    交通
    • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(6)第203401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    河田泰貴

    保有資格：宅地建物取引士

    誠実に愛をもって接するよう心がけています。

    土地購入を考えている方、一度チェックして頂きたいのがこちらの売地です。建築条件がないので、自分に合ったスケジュール、建築会社、間取りなどを選ぶことができます。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6ｍ以上あるところを入れてみては。銀行・映画館・飲食店・百貨店などが集まり、利便性の高い商業地域。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,400万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社エイワーク

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年06月21日（日）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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