尼崎市南武庫之荘9丁目売り土地
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土地尼崎市南武庫之荘9丁目売り土地
【現地】 現地は建物が残っており、現況でのお引渡しになる物件です。解体についてのご質問等もお気軽にお問合せください
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
区画図
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内観外観
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】尼崎市立武庫南小学校まで604ｍ
- 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで849ｍ
- 【保育園】武庫南保育所まで168ｍ
- 【幼稚園】武庫南幼稚園まで600ｍ
- 【高校】甲子園学院高校まで1526ｍ
- 【スーパー】万代 阪神ショッピングセンター店まで210ｍ
- 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで3689ｍ
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ西宮店まで4198ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン L南武庫之荘まで563ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 武庫之荘店まで1913ｍ
- 【公園】高倉公園まで519ｍ
- 【総合病院】三好病院まで1100ｍ
- 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行 甲子園支店まで1522ｍ
- 【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで672ｍ
- 【図書館】尼崎市立北図書館まで1358ｍ
- 【市役所・区役所】上甲子園市民サービスセンターまで1679ｍ
周辺情報
学校
- 尼崎市立武庫南小学校(604m)
- 尼崎市立南武庫之荘中学校(849m)
買い物
- コンビニ(563m)
- スーパー(210m)
- 商店街(3,689m)
- ドラッグストア(1,913m)
その他施設
- 総合病院(1,100m)
- 公園(519m)
- 銀行(1,522m)
- 武庫南保育所(168m)
周辺地図
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
甲子園口
いいね度：
近くになんでも揃う大型の商業施設があるので、天気に関係なく買い物ができる。駅に近い。 (30代男性)
いいね度：
子どもが小さい今、地域の人間関係は良好で住みやすいが子どもが大きくなれば駅への距離や利便性など求めることになると思う。 (30代女性)
いいね度：
交通に便利。大阪にも神戸にも行きやすい。車がなくても不便じゃない。 (40代女性)
武庫之荘
いいね度：
自然が少ない。意外と交通が不便。古い町並みがまだ残ってるから、道幅が狭いところがある。 (50代女性)
いいね度：
ほどよく落ち着いた環境で子育てもしやすく、またバスの利便性が高く繁華街までのアクセスも悪くないから (30代女性)
いいね度：
駅前にスーパーが何軒かあって、ドラッグストアも数軒あって、街並みも落ち着いている。隣の駅は、他の路線も乗り入れる大型の駅で大型商業施設(西宮ガーデンズ)があって便利。大阪、神戸に出るのも便利な場所。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,150万円（坪単価：75.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 50.49㎡（公簿）/15.27坪 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口4.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。平坦地なので周辺に坂道がなく買いものや通勤での負担が少ない立地です。土地の購入をご検討の方にお勧めの売地となっています。中規模な公共住宅、病院、大学と中規模店舗が建設可能なのが、第一種高層住居専用地域です。お目当ての建築会社やハウスメーカーで、マイホームを建てることができる建築条件なし。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122206-0009626 |
| 自社管理番号 | 256304 |
情報公開日：2023/09/16
最新情報提供日：2026/01/14
情報有効期限：2026/01/28
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー２１株式会社エイワーク
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(6)第203401号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
姫野恭平
保有資格：宅地建物取引士
阪急武庫之荘駅前１分の店舗！駐車場、キッズスペース完備！
こちらの土地は前面道路6ｍ以上です。傾斜地より建築が楽な平坦地です。建築条件なしなので、建物の間取りも自分で考えることが可能で、建築についてじっくり考えられます。中高層住宅の良好な住環境を守る、第一種中高層住居専用地域。コチラの土地は売地となっており、土地購入予定の方にお勧めです。
この会社の取扱い売買物件
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー２１株式会社エイワーク
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 1
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- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2025年12月05日（金）～2026年02月28日（土）
- 開催時間
- 10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年12月05日（金）～2026年02月28日（土）
- 開催時間
- 10:00 〜 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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- ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
- ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- 建築条件無し宅地 阪急武庫之荘駅とＪＲ甲子園口駅の利用が便利です。建物ありで現況で引き渡しになる物件です。詳細はお問合せください
外観
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- 外観
- 【現地】 現地は建物が残っており、現況でのお引渡しになる物件です。解体についてのご質問等もお気軽にお問合せください
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- 外観
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- 外観
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- パノラマ
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周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】尼崎市立武庫南小学校まで604ｍ
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- 周辺
- 【中学校】尼崎市立南武庫之荘中学校まで849ｍ
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- 周辺
- 【保育園】武庫南保育所まで168ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】武庫南幼稚園まで600ｍ
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- 周辺
- 【高校】甲子園学院高校まで1526ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】万代 阪神ショッピングセンター店まで210ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】Corowa甲子園まで3689ｍ
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- 周辺
- 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ西宮店まで4198ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン L南武庫之荘まで563ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 武庫之荘店まで1913ｍ
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- 周辺
- 【公園】高倉公園まで519ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】三好病院まで1100ｍ
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- 周辺
- 【銀行】三菱ＵＦＪ銀行 甲子園支店まで1522ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】尼崎南武庫郵便局まで672ｍ
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- 周辺
- 【図書館】尼崎市立北図書館まで1358ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】上甲子園市民サービスセンターまで1679ｍ
その他
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- その他
- 【現地】 現地は6ｍ幅の道路に面しておりすっきりとした街並みです。新築戸建ての建築用地としてご検討ください。プランのご相談等も承っております、お気軽にお問合せください