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土地尼崎市武庫之荘5丁目売り土地

  • 外観

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5,480万円（坪単価： 128.3万円）

土地面積
141.28㎡（42.73坪）
土地権利
所有権
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス6分 武庫之荘4丁目下車 徒歩3分

  • 阪急伊丹線 稲野駅 バス6分 野間（伊丹市）下車 徒歩16分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

会社情報

ポイント

頭金0円ローン可【本日見学可】武庫庄小学校通学エリアの売り土地　141 南西角地の立地です。大庄武庫線に面した開放感がある土地で住宅用地にお勧めです。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪141.28㎡（公簿）/42.73坪備考武庫庄小学校通学エリアの売り土地　141平米南西角地の立地です。大庄武庫線に面した開放感がある土地で住宅用地にお勧めです。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 【小学校】尼崎市立武庫庄小学校まで623ｍ
  • 【中学校】尼崎市立武庫東中学校まで831ｍ
  • 【保育園】武庫之荘保育園まで575ｍ
  • 【幼稚園】武庫からたち幼稚園まで270ｍ
  • 【高校】県立武庫荘総合高等学校まで1136ｍ
  • 【スーパー】水野家　コープ武庫之荘店まで560ｍ
  • 【スーパー】マックスバリュー武庫元町まで642ｍ
  • 【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹まで2808ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ武庫之荘店まで495ｍ
  • 【公園】生津公園まで677ｍ
  • 【ドラッグストア】キリン堂　武庫之荘店まで446ｍ

周辺情報

学校

  • 尼崎市立武庫庄小学校(623m)
  • 尼崎市立武庫東中学校(831m)

買い物

  • コンビニ(495m)
  • スーパー(560m)
  • 商店街(2,808m)
  • ドラッグストア(446m)

その他施設

  • 公園(677m)
  • 武庫之荘保育園(575m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス１本で3市の中心部に出られ、鉄道は3路線にアクセスできる。コンビニ・スーパー・ホームセンター・大型家電販売店・インテリア店等があり、遠くに行かずとも全て事足りてしまう。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    店が多いので欲しい物はすぐに買えるし、外食も色々あって満足している。大きな事件や事故もなく、落ち着いていると思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性と環境のバランスは取れていると思うが、ホームセンターと大型書店が遠く、この点はマイナス。子がいないので、その辺はわからない。 (50代男性)

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稲野

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも近い。ショッピングセンターも近くにあり買い物がしやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で移動できる範囲に大型商業施設、スーパー、ドラッグストア、100均、図書館などが揃っており、子供がよく行く公園・小学校・児童館は徒歩5分圏内に揃っているため、日々生活がしやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部へのアクセスが便利で近い。買い物がしやすい。まちがきれい。安全。ジェイアール阪急空港が近くて便利。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,480万円（坪単価：128.3万円）

土地面積/坪141.28㎡（公簿）/42.73坪
所在地

兵庫県尼崎市武庫之荘5丁目

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス6分 武庫之荘4丁目下車 徒歩3分
  • 阪急伊丹線 稲野駅 バス6分 野間（伊丹市）下車 徒歩16分
総区画1区画
接道状況角地 ( 西 12m 公道 ) ( 南 3.9m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率70%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

角地の特徴として、立地条件や各地域の自治体の条例にもよりますが、建ぺい率が割増しになることが挙げられます。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。平坦地なので、工事自体も進めやすく、工事時間も短くなりやすいですよ。環境の良いエリアにある売地です。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がおすすめです。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。

LIFULL HOME'S 物件番号0122196-0009326
自社管理番号281034

情報公開日：2025/10/31

最新情報提供日：2026/03/09

情報有効期限：2026/03/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店舗の外観
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  • 4 /10
    地図
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  • 5 /10
    接客スペース
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  • 6 /10
    キッズスペース
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  • 7 /10
    駐車場
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  • 8 /10
    その他
    その他
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    その他
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  • 10 /10
    会社ロゴ
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（尼崎・伊丹・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 年中無休

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,480万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　武庫之荘店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

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