伊丹市桜ヶ丘3丁目売り土地
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土地伊丹市桜ヶ丘3丁目売り土地
土地面積約55.35坪・角地に立地しており広々と開放的な物件です。
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで457ｍ
- 【中学校】伊丹市立北中学校まで332ｍ
- 【保育園】宮ノ前ほたる保育園まで413ｍ
- 【幼稚園】伊丹市立伊丹幼稚園まで256ｍ
- 【スーパー】生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店まで612ｍ
- 【ショッピングセンター】REITAまで826ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン伊丹船原店まで355ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 川西久代店まで2211ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 伊丹千僧店まで570ｍ
- 【公園】北本町公園まで750ｍ
- 【銀行】三菱UFJ銀行 伊丹支店まで820ｍ
- 【郵便局】伊丹船原郵便局まで288ｍ
- 【図書館】伊丹市立図書館ことば蔵まで409ｍ
- 【警察】伊丹警察署緑ヶ丘交番まで957ｍ
- 【市役所・区役所】伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザまで560ｍ
- 【総合病院】小川医院まで597ｍ
周辺情報
学校
- 伊丹市立伊丹小学校(457m)
- 伊丹市立北中学校(332m)
買い物
- コンビニ(355m)
- スーパー(612m)
- 商店街(826m)
- ドラッグストア(570m)
その他施設
- 総合病院(597m)
- 公園(750m)
- 銀行(820m)
- 宮ノ前ほたる保育園(413m)
周辺地図
兵庫県伊丹市桜ケ丘3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊丹
いいね度：
大都市の近郊にあり近くに無いものは大都市へ行けばよいし、それ以外はすぐ近くにある。移動手段が豊富でどこにでも行きやすい。 (60代男性)
いいね度：
都会でもないし、田舎でもなく、ちょうど良い感じ。愛着がある。 (60代女性)
いいね度：
市としては大きい方だが電車の駅までの交通網がバスとなり少し不便を感じる (50代男性)
伊丹
いいね度：
買い物がしやすくてとても便利。車に乗れなくてもある程度生活が出来る。 (30代女性)
いいね度：
大阪、京都、神戸に出掛けやすく、イオンモールも近くにあり便利な為 (30代男性)
いいね度：
交通の便が良いし自然が多いので、のんびりやアクティブに動いたりいろいろできるから！ (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,990万円（坪単価：126.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 182.98㎡（公簿）/55.35坪 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南東 5.4m 公道 ) ( 南西 4.3m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。立地する第一種中高層住居専用地域に加えて、日常の生活に必要な施設の立地が認められているのが、第二種中高層住居専用地域です。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。駅から徒歩8分圏内に立地しています。建築条件なしなので、土地を購入した後はお好みのタイミングで住まいが建てられます。こちらは間取りの自由度が高い角地です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122195-0012391 |
| 自社管理番号 | 283363 |
情報公開日：2026/01/20
最新情報提供日：2026/01/20
情報有効期限：2026/02/03
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会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
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お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年01月20日（火）～2026年02月28日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年01月20日（火）～2026年02月28日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- 土地図
外観
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- 外観
- 土地面積約55.35坪・角地に立地しており広々と開放的な物件です。
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- 外観
- 建築条件ございません。お好みのハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
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- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】伊丹市立伊丹小学校まで457ｍ
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- 周辺
- 【中学校】伊丹市立北中学校まで332ｍ
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- 周辺
- 【保育園】宮ノ前ほたる保育園まで413ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】伊丹市立伊丹幼稚園まで256ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生鮮食品スーパー ニッコー 伊丹店まで612ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】REITAまで826ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン伊丹船原店まで355ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 川西久代店まで2211ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 伊丹千僧店まで570ｍ
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- 周辺
- 【公園】北本町公園まで750ｍ
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- 周辺
- 【銀行】三菱UFJ銀行 伊丹支店まで820ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】伊丹船原郵便局まで288ｍ
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- 周辺
- 【図書館】伊丹市立図書館ことば蔵まで409ｍ
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- 周辺
- 【警察】伊丹警察署緑ヶ丘交番まで957ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザまで560ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】小川医院まで597ｍ
その他
1/3
- その他
- 小・中学校が徒歩5分圏内と通学便利で親御さんも安心の立地です。
2/3
- その他
- 阪急伊丹駅8分、JR伊丹駅15分と2沿線利用でき通勤や市外の通学もしやすいです。
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- その他
- 前面道路含む現地写真