伊丹市昆陽3丁目建築条件付き土地
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土地伊丹市昆陽3丁目建築条件付き土地
土地・建物セット価格2680万円。お客様のライフスタイルに合わせて間取りを決めれる自由設計可能物件。
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】伊丹市立稲野小学校まで562ｍ
- 【中学校】伊丹市立西中学校まで143ｍ
- 【保育園】みどり保育園まで856ｍ
- 【幼稚園】美鈴月影幼稚園まで418ｍ
- 【高校】伊丹市立伊丹高等学校まで1107ｍ
- 【スーパー】サンディ伊丹昆陽店まで441ｍ
- 【ショッピングセンター】REITAまで1436ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹昆陽店まで323ｍ
- 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで2780ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 伊丹昆陽店まで505ｍ
- 【公園】市民広場ひろまるまで738ｍ
- 【銀行】但馬銀行 伊丹支店まで169ｍ
- 【郵便局】伊丹昆陽郵便局まで188ｍ
- 【図書館】伊丹市立図書館まで941ｍ
- 【警察】伊丹警察署まで622ｍ
- 【市役所・区役所】伊丹市役所まで927ｍ
- 【総合病院】伊丹市立伊丹病院まで856ｍ
周辺情報
学校
- 伊丹市立稲野小学校(562m)
- 伊丹市立西中学校(143m)
買い物
- コンビニ(323m)
- スーパー(441m)
- 商店街(1,436m)
- ドラッグストア(505m)
その他施設
- 総合病院(856m)
- 公園(738m)
- 銀行(169m)
- みどり保育園(856m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県伊丹市昆陽3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊丹
いいね度：
病院や小児科も学校も近くにたくさんあるので子供を育てるのに安心でした。自分の老後にも住みやすいかと思っています。 (50代女性)
いいね度：
小学校では、朝の保護者による旗当番があり、子どもたちの安全を順番に見守っているので、危険な場所は安心できます。 (30代女性)
いいね度：
都会に近くて大きな公園や、ほどほどに自然があり大きなショッピングモールなどがある。 (60代男性)
伊丹
いいね度：
公園がとても多く子連れで遊びやすいし、緑も多い。大型ショッピセンターも近くにあるので便利。 (30代女性)
いいね度：
大阪、神戸へのアクセスのしやすさ。日常の買い物、病院も充実している。生活に不便がない程度に活気があるが夜は商業地でも静かで居住地としてもよい。可燃ゴミの分別が厳しくないのもいい。 (40代女性)
いいね度：
大きな図書館があり、自転車で買い物もできる。車通りが多いし空気が汚いので、そこは嫌。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,050万円（坪単価：63.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 54.86㎡（公簿）/16.59坪 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。建築条件付きなので、完成済みの建売住宅と違い建築中に施工不良の有無をチェックできます。コチラは売地の情報となっています。土地購入をお考えの方は是非。立地している第一種中高層住居専用地域は、病院や老人福祉センターなどの医療福祉施設も建てることができます。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122195-0012368 |
| 自社管理番号 | 283218 |
情報公開日：2026/01/15
最新情報提供日：2026/01/16
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
スタッフコメント
浅田修治
保有資格：宅地建物取引士
伊丹・川西・宝塚の不動産の事なら何でもお任せ下さい！
売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができる建築条件付きとなっています。立地する第一種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められている地域です。土地購入をお考えの方におすすめなのがこちらの売地。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。
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お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- 小学校・中学校が徒歩10分と通学便利で親御さんも安心の住立地。バス停が近く阪急・JR「伊丹」駅へはアクセスがしやすく大阪・神戸方面への通勤・通学に便利です。
外観
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- 外観
- 土地・建物セット価格2680万円。お客様のライフスタイルに合わせて間取りを決めれる自由設計可能物件。
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- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】伊丹市立稲野小学校まで562ｍ
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- 周辺
- 【中学校】伊丹市立西中学校まで143ｍ
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- 周辺
- 【保育園】みどり保育園まで856ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】美鈴月影幼稚園まで418ｍ
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- 周辺
- 【高校】伊丹市立伊丹高等学校まで1107ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】サンディ伊丹昆陽店まで441ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】REITAまで1436ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹昆陽店まで323ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで2780ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 伊丹昆陽店まで505ｍ
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- 周辺
- 【公園】市民広場ひろまるまで738ｍ
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- 周辺
- 【銀行】但馬銀行 伊丹支店まで169ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】伊丹昆陽郵便局まで188ｍ
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- 周辺
- 【図書館】伊丹市立図書館まで941ｍ
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- 周辺
- 【警察】伊丹警察署まで622ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】伊丹市役所まで927ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】伊丹市立伊丹病院まで856ｍ
その他
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- その他
- 参考プラン図（玄関にはシューズクローク、寝室にはウォークインクローゼットと収納スペース豊富）
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真