伊丹市荒牧5丁目 限定1区画建築条件付き土地
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土地伊丹市荒牧5丁目 限定1区画建築条件付き土地
土地・建物セット価格4480万円。お客様のライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。小・中学校などの教育施設が近く子育て世代に便利な立地。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】伊丹市立天神川小学校まで629ｍ
- 【中学校】伊丹市立荒牧中学校まで153ｍ
- 【保育園】やまぼうし保育園まで487ｍ
- 【幼稚園】天神川幼稚園まで620ｍ
- 【スーパー】阪急オアシス 宝塚中筋店まで469ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店まで246ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 伊丹店まで870ｍ
- 【ドラッグストア】キリン堂 宝塚東店まで674ｍ
- 【公園】荒牧バラ公園まで852ｍ
- 【銀行】尼崎信用金庫鴻池支店まで1223ｍ
- 【郵便局】伊丹荒牧郵便局まで171ｍ
- 【図書館】伊丹市立図書館北分館まで1241ｍ
- 【警察】伊丹警察署荒牧交番まで1035ｍ
- 【市役所・区役所】伊丹市役所北支所まで1287ｍ
- 【総合病院】星晶会(医療法人社団)あおい病院まで850ｍ
周辺情報
学校
- 伊丹市立天神川小学校(629m)
- 伊丹市立荒牧中学校(153m)
買い物
- コンビニ(246m)
- スーパー(469m)
- 商店街(870m)
- ドラッグストア(674m)
その他施設
- 総合病院(850m)
- 公園(852m)
- 銀行(1,223m)
- やまぼうし保育園(487m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県伊丹市荒牧5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中山寺
いいね度：
大阪に待ち時間含めても３０分以内でいける。近所に店が多く日常生活の買い物食事には困らない。 (50代女性)
いいね度：
買い物や病院，郵便局や銀行など生活に必要なものが揃っていて 住みやすい (50代女性)
いいね度：
治安も良いし、近くにはJRと阪急の２つの路線があり、用途によって使い分けられるし、神戸にも大阪にも安く行くことができ利便性は問題ないから。 (10代女性)
伊丹
いいね度：
都心から離れておりわりと閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせるところ (40代男性)
いいね度：
街自体は特にいろいろなものがあるわけではないが、中心地や各種施設へのアクセスが良いから。 (20代女性)
いいね度：
昔は買い物も近くにお店がなくて不便でしたが今は大型ショッピングモールも出来て買い物もしやすく病院もあり生活がしやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円（坪単価：87.9万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 100.8㎡（公簿）/30.49坪 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荒牧5丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | アップダウンの少ない平坦地です。周辺環境が充実している売地はこちらです。住宅地として快適な居住環境が広がる第二種中高層住居専用地域。売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができる建築条件付きとなっています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122195-0012312 |
| 自社管理番号 | 282237 |
情報公開日：2025/12/19
最新情報提供日：2026/02/03
情報有効期限：2026/02/13
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会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
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お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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区画図
1/1
- 間取り
- 土地・建物セット価格4480万円。お客様のライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。
外観
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- 外観
- 土地・建物セット価格4480万円。お客様のライフスタイルに合わせた間取りで建築出来ます。小・中学校などの教育施設が近く子育て世代に便利な立地。
2/3
- 外観
- 伊丹市は市内バス網が充実しており駅から離れていても移動しやすいエリアです。
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- 外観
- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】伊丹市立天神川小学校まで629ｍ
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- 周辺
- 【中学校】伊丹市立荒牧中学校まで153ｍ
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- 周辺
- 【保育園】やまぼうし保育園まで487ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】天神川幼稚園まで620ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】阪急オアシス 宝塚中筋店まで469ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店まで246ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンターコーナン 伊丹店まで870ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】キリン堂 宝塚東店まで674ｍ
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- 周辺
- 【公園】荒牧バラ公園まで852ｍ
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- 周辺
- 【銀行】尼崎信用金庫鴻池支店まで1223ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】伊丹荒牧郵便局まで171ｍ
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- 周辺
- 【図書館】伊丹市立図書館北分館まで1241ｍ
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- 周辺
- 【警察】伊丹警察署荒牧交番まで1035ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】伊丹市役所北支所まで1287ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】星晶会(医療法人社団)あおい病院まで850ｍ
その他
1/10
- その他
- 小・中学校などの教育施設が近く子育て世代に便利な立地。商業施設も整っており奥様の日々のお買物もしやすく生活便利な住環境です。
2/10
- その他
- 【同社施工例】リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。
3/10
- その他
- 【同社施工例】化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単。
4/10
- その他
- 【同社施工例】寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
5/10
- その他
- 【同社施工例】シューズインクローク（シューズクローク）は、玄関横に設けられる収納スペースで、靴だけでなく、傘やベビーカー、アウトドア用品など外で使うアイテムを収納できる便利な空間です。
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- その他
- 【同社施工例】大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
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- その他
- 【同社施工例】シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
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- その他
- 【同社施工例】伊丹市は市内バス網が充実しており駅から離れていても移動しやすいエリアです。近くにはバラ公園があり広大な敷地で四季折々の自然を楽しむことができます。
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真