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土地シェーネルヴォ―ネン・ジョン山田5丁目 2号地

  • 高性能・高品質の住まいづくりに力を注いだジョンホームの家。

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2,920万円（坪単価： 78.1万円）

土地面積
123.74㎡（37.43坪）
土地権利
所有権
交通

阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス7分 昆陽里南下車 徒歩2分

  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分 昆陽里北下車 徒歩9分
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問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

会社情報

ポイント

【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 土地建物セット価格4680万円。ZEH水準省エネ基準適合住宅【フラット35S金利Aプラン対応】自由設計可能物件。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪123.74㎡（公簿）/37.43坪備考自由設計では、家族構成や生活スタイルに合わせて、間取りを自由に決められます。イズミヤ昆陽店がすぐ1分の立地とお買い物便利。

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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 【小学校】伊丹市立昆陽里小学校まで931ｍ
  • 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで996ｍ
  • 【スーパー】イズミヤ昆陽店まで659ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　伊丹山田五丁目店まで197ｍ
  • 【ドラッグストア】スギ薬局　昆陽店まで399ｍ
  • 【公園】ローソン尼崎常松店まで781ｍ
  • 【銀行】みなと銀行　昆陽里支店まで690ｍ
  • 【郵便局】尼崎西昆陽郵便局まで949ｍ
  • 【警察】伊丹警察署昆陽ノ里交番まで499ｍ
  • 【市役所・区役所】伊丹市役所　野間分室まで1217ｍ

周辺情報

学校

  • 伊丹市立昆陽里小学校(931m)
  • 伊丹市立松崎中学校(996m)

買い物

  • コンビニ(197m)
  • スーパー(659m)
  • 商店街(1,225m)
  • ドラッグストア(399m)

その他施設

  • 総合病院(65m)
  • 公園(781m)
  • 銀行(690m)
  • 尼崎西昆陽郵便局(949m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

兵庫県伊丹市山田5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武庫之荘

  • いいね度：5点中4点の評価

    通学路の途中に大きな道路があり、交通量も多いので危険を感じることもある。自転車の運転が乱暴 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス１本で3市の中心部に出られ、鉄道は3路線にアクセスできる。コンビニ・スーパー・ホームセンター・大型家電販売店・インテリア店等があり、遠くに行かずとも全て事足りてしまう。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今時、商店街がシャッター街にならずに機能している街は珍しいと思います。特に食べることが好きなので、個人で経営されてる飲食店や魚屋さんパン屋さんがあるのはとても魅力的です。 (20代女性)

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伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会に近く 家から1時間あれば梅田や三ノ宮に行け 住んでいるところは 田舎ぽい (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小さい頃から住んでいることもありますが1度全く違う場所に住んですごく不便な思いをしていたので、よりいい場所だなと感じる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,920万円（坪単価：78.1万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪123.74㎡（公簿）/37.43坪
所在地

兵庫県伊丹市山田5丁目

交通
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス7分 昆陽里南下車 徒歩2分
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス11分 昆陽里北下車 徒歩9分
総区画2区画
接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より安いのが一般的建築条件付きです。立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。

LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0011858
自社管理番号277778

情報公開日：2025/07/04

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /9
    地図
    地図
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    駐車場
    駐車場
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日年末年始
免許番号兵庫県知事(7)第202981号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 年中無休

スタッフコメント

稗田晴太

皆様のご来場心よりお待ちしております。

建築条件付きは、売主としては建物の建築とセットで利益を見込むため、土地の価格は相場より抑えやすいのもメリットの1つです。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。売地をお探しの方にぴったりの土地がこちらです。第一種中高層住居専用地域は、住むことを目的とした地域なので、住みやすい環境です。

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お問合せ先

センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

営業時間
10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

期間
2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00 ～ 19:00

■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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