伊丹市寺本3丁目 全2区画 2号地
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土地伊丹市寺本3丁目 全2区画 2号地
外観
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】伊丹市立花里小学校まで101ｍ
- 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで909ｍ
- 【幼稚園】伊丹市立はなさと幼稚園まで232ｍ
- 【スーパー】イズミヤ昆陽店まで455ｍ
- 【スーパー】イオンモール伊丹昆陽まで1152ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹寺本三丁目店まで170ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 昆陽店まで628ｍ
- 【公園】昆陽南公園まで723ｍ
- 【銀行】尼崎信用金庫昆陽里支店まで268ｍ
- 【郵便局】伊丹寺本郵便局まで533ｍ
- 【警察】伊丹警察署昆陽ノ里交番まで436ｍ
- 【総合病院】たにみつ内科まで441ｍ
- 【高校】兵庫県立 伊丹西高等学校まで896ｍ
周辺情報
学校
- 伊丹市立花里小学校(101m)
- 伊丹市立松崎中学校(909m)
買い物
- コンビニ(170m)
- スーパー(455m)
- 商店街(2,717m)
- ドラッグストア(628m)
その他施設
- 総合病院(441m)
- 公園(723m)
- 銀行(268m)
- 伊丹市立はなさと幼稚園(232m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
兵庫県伊丹市寺本3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊丹
いいね度：
公園がとても多く、バスの路線も充実している。待機児童もない。高齢者が多すぎて、我々世代における恩恵が少ない (40代女性)
いいね度：
生活には不便ではないが、自転車や車などの往来が多いため、歩くにはあぶない (30代女性)
いいね度：
買い物も大きなスーパーがあり便利です。公園もたくさんあり子育てしやすいと思ったからです。 (20代女性)
伊丹
いいね度：
都会に近く 家から1時間あれば梅田や三ノ宮に行け 住んでいるところは 田舎ぽい (50代女性)
いいね度：
小さな街だが、駅も2路線利用でき、買物もとても便利で何でも揃う。たいていの用事は地元で済ませられる。 (40代女性)
いいね度：
子育てがしやすい。広くてきれいな公園が多い。交通の便が良いわりには自然が多い。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円（坪単価：59万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 127.77㎡（公簿）/38.65坪 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市寺本3丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 土地購入をお考えの方に好条件の売地が多数あります。傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいのが平坦地です。立地している第一種中高層住居専用地域は、それほど建物が密集したエリアではなく、住むことを目的とした住居専用地域です。建築条件付きなので、注文住宅のような自由度の高さを持ちながら、参考プランをもとにしたアレンジが比較的お手軽です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122195-0011818 |
| 自社管理番号 | 277491 |
情報公開日：2025/06/24
最新情報提供日：2026/01/01
情報有効期限：2026/01/14
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会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
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お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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区画図
1/1
- 間取り
- 前面道路は約5ｍ、2号地の専用通路は約2.9ｍを確保しており、駐車もスムーズに行えます。 土地の風土、ご家族のライフスタイルを考えてより良いご提案をいたします。
外観
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- 外観
- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】伊丹市立花里小学校まで101ｍ
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- 周辺
- 【中学校】伊丹市立松崎中学校まで909ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】伊丹市立はなさと幼稚園まで232ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】イズミヤ昆陽店まで455ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】イオンモール伊丹昆陽まで1152ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 伊丹寺本三丁目店まで170ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 昆陽店まで628ｍ
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- 周辺
- 【公園】昆陽南公園まで723ｍ
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- 周辺
- 【銀行】尼崎信用金庫昆陽里支店まで268ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】伊丹寺本郵便局まで533ｍ
11/13
- 周辺
- 【警察】伊丹警察署昆陽ノ里交番まで436ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】たにみつ内科まで441ｍ
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- 周辺
- 【高校】兵庫県立 伊丹西高等学校まで896ｍ
その他
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- その他
- 【参考プラン図】通路幅を2.9m確保している為、ストレスなく車の駐車、自転車を置く事が可能です。水廻りの南側にデッキを配置し、道路側から見えない位置での洗濯干しが可能です。
2/15
- その他
- 【同社施工例】自由設計可能（家族の人数やライフスタイルに合わせて快適な空間を作り出すことができます）
3/15
- その他
- 【同社施工例】長期優良住宅・耐震等級3取得（高い耐震性や省エネルギー性能に優れた住宅）
4/15
- その他
- 【同社施工例】いなほ工務店の家（1.愛着を持てる家、2.自然素材の家、3.風土を考えた家、4.お客様のコストにあった家、5.幸せになれる家）
5/15
- その他
- 前面道路含む現地写真
6/15
- その他
- 【同社施工例】大きな玄関収納付きの玄関です 家族皆様の履物をしっかり収納できます
7/15
- その他
- 【同社施工例】リビングダイニングは家族や友人とのコミュニケーションを楽しむ場所でくつろぎながら食事や会話を楽しめ、多目的に利用できリラックスできる空間です。
8/15
- その他
- 【同社施工例】リビング横の畳コーナーはリビングと続きで利用してもデザイン性のとれる洋風仕様になります。やっぱり一室は欲しい畳敷きのスペースは客間や小さなお子様の寝かせ付けなどにも便利です。
9/15
- その他
- 【同社施工例】シンプルなデザインと使いやすさを兼ね備えた対面式システムキッチンは、効率的な作業スペースを提供し、家族やゲストとのコミュニケーションを促進します。
10/15
- その他
- 【同社施工例】子供部屋…創造性や成長を促す遊びの空間を提供。学習や趣味に集中できる環境を整えます。個別のプライベートスペースは自己表現と自立心を育み、心地よい睡眠環境を整えリラックスできる場所を提供。
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- その他
- 【同社施工例】吹き抜けのある開放的な住まい。天井が高くなることで視覚的に空間が広く見え、上部の窓から差し込む自然光で室内が明るくなります。
12/15
- その他
- 【同社施工例】寝室…リラックスできるプライベート空間で、快適な睡眠をサポート。個人の好みに合わせたインテリアや寝具で心地良さを追求。プライベートな時間を過ごし、リフレッシュする場所におすすめです。
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- その他
- 【同社施工例】化粧品や洗顔料、歯ブラシなどの必需品をまとめて置ける収納スペースがあり、使用するたびに取り出す手間が省けます。また、水回りのため、濡れても大丈夫な素材が使用されており、お手入れが簡単。
14/15
- その他
- 【同社施工例】衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。
15/15
- その他
- 【同社施工例】温水洗浄便座付トイレは温水洗浄機能により、暖かい水でおしりを洗浄することができ、冷たい水を使う従来の便座に比べ、温水洗浄機能で暖かいトイレを提供し、快適な使用を可能にします。