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土地2日前 更新宝塚市桜ガ丘売り土地

  • 外観を拡大表示1/26

    外観

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    1,500万円（坪単価： 16.1万円）

    土地面積
    309.55㎡（93.63坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR福知山線 生瀬駅 徒歩14分

    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）建築条件ございません。お好みの工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。現況更地です。閑静な住宅地に立地しております。JR生瀬駅、宝塚駅の2駅利用可能です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪309.55㎡（公簿）/93.63坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    16枚
    • 【小学校】宝塚市立宝塚小学校まで1796ｍ
    • 【中学校】宝塚市立御殿山中学校まで1502ｍ
    • 【幼稚園】西宮市立生瀬幼稚園まで552ｍ
    • 【保育園】ひまわり家庭保育所まで593ｍ
    • 【高校】兵庫県立　宝塚北高等学校まで1599ｍ
    • 【公園】すみれガ丘南公園まで1126ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープミニ生瀬まで1188ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　宝塚栄町店まで624ｍ
    • 【ドラッグストア】ナシオン中川薬局まで3777ｍ
    • 【ホームセンター】ホームセンター中山まで5967ｍ
    • 【総合病院】北摂中央病院まで1278ｍ
    • 【郵便局】塩瀬郵便局まで1162ｍ
    • 【図書館】宝塚市立図書館まで2416ｍ
    • 【銀行】みなと銀行宝塚支店まで1240ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市塩瀬支所まで3912ｍ
    • 【警察】清荒神交番まで2219ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立宝塚小学校(1,796m)
    • 宝塚市立御殿山中学校(1,502m)

    買い物

    • コンビニ(624m)
    • スーパー(1,188m)
    • 商店街(5,967m)
    • ドラッグストア(3,777m)

    その他施設

    • 総合病院(1,278m)
    • 公園(1,126m)
    • 銀行(1,240m)
    • 西宮市立生瀬幼稚園(552m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市桜ガ丘

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    生瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境もよく、子育て世代には最適。治安もよく安心して暮らせる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活には少し不便だけど、自然も近く、町の喧騒もないので、のんびり暮らせる。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地まですぐで、少し離れてるだけで、自然が多く静かでお年寄りも多いので昭和なのんびりした空気が好き (60代女性)

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    宝塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近マンションが乱立していて、人が多くなってきて、住み辛くなりつつある。市長の左翼思想が鼻持ちならない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      綺麗な街で程よく田舎。住んでいる方々が上品。宝塚というブランドがある。阪急とJR両方使える。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      市内の中でも治安が良いし、とにかく大阪、神戸への交通の便が良い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,500万円（坪単価：16.1万円）

    土地面積/坪309.55㎡（公簿）/93.63坪
    所在地

    兵庫県宝塚市桜ガ丘

    交通
    • JR福知山線 生瀬駅 徒歩14分
    • JR福知山線 宝塚駅 徒歩15分
    接道状況一方 ( 南 4.7m 公道 間口11.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    こだわりポイント満載の宝塚市桜ガ丘売り土地。建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。仮に将来その土地を売ることになった時に、大きな価格の変動が起こりにくいのも第一種低層住居専用地域のメリットです。情報量豊富な当社だから、こだわって不動産を探すお客様のご要望にお応えすることが可能です。ぜひお客様の住まい探しをお手伝いさせてください。お問い合わせをお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0011443
    自社管理番号273935

    情報公開日：2025/03/24

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    浅田修治

    保有資格：宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

    伊丹・川西・宝塚の不動産の事なら何でもお任せ下さい！

    こだわりで選びたい方におすすめ。宝塚市エリアで住まいをお探しなら「宝塚市桜ガ丘売り土地」。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。接道10メートル以上あると非常時にも役立ちます。駅までは徒歩14分でアクセス可能です。宝塚市エリアでの不動産探しは、経験と知識豊富なスタッフの揃う当社にお任せください。不動産購入に関するあなたの不安を、スタッフが解決いたします。

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    元金（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    1,500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    3. 3

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月01日（金）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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