宝塚市中筋山手2丁目売り土地
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土地
2026/06/30 更新宝塚市中筋山手2丁目売り土地
1/22外観
区画図
内観外観
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宝塚市立長尾小学校まで1909ｍ
- 【中学校】宝塚市立山手台中学校まで2165ｍ
- 【保育園】なかよし保育園まで1514ｍ
- 【幼稚園】雲雀丘学園中山台幼稚園まで1013ｍ
- 【高校】兵庫県立 宝塚東高等学校まで1811ｍ
- 【公園】中筋山手第2公園まで430ｍ
- 【スーパー】万代中筋店まで1372ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン中山寺店まで652ｍ
- 【ホームセンター】ホームセンター中山まで1182ｍ
- 【総合病院】蓮尾医院まで1343ｍ
- 【銀行】池田泉州銀行中山台支店まで1229ｍ
- 【郵便局】宝塚寿郵便局まで1887ｍ
- 【図書館】宝塚市立 中山台分室まで1655ｍ
- 【警察】宝塚警察署 中山台交番まで1182ｍ
- 【市役所・区役所】宝塚市役所 中山台サービスステーションまで1321ｍ
周辺情報
学校
- 宝塚市立長尾小学校(1,909m)
- 宝塚市立山手台中学校(2,165m)
買い物
- コンビニ(652m)
- スーパー(1,372m)
- 商店街(1,182m)
その他施設
- 総合病院(1,343m)
- 公園(430m)
- 銀行(1,229m)
- なかよし保育園(1,514m)
周辺地図
兵庫県宝塚市中筋山手2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中山観音
いいね度：
買い物や病院，郵便局や銀行など生活に必要なものが揃っていて 住みやすい (50代女性)
いいね度：
洪水の心配が少ない。阪急とJRの両方の駅が近い。大阪まで程よい距離。 (50代女性)
いいね度：
有名寺院が近くにあり、散歩などで良い雰囲気を味わえる。子どもがいる間は子育て環境が良いと思う。買い物や病院などは車がないと少し厳しいので。 (50代女性)
中山寺
いいね度：
洪水の心配が少ない。阪急とJRの両方の駅が近い。大阪まで程よい距離。 (50代女性)
いいね度：
田舎の風情を残しつつ少し歩くとお洒落なお店がいくつも有り、飲食や病院にも困らない。お花いっぱいの公園も有り保育園、幼稚園、小学校、中学校専門学校など子育てにも充実している。生活に全く困らない。 (60代女性)
いいね度：
一軒家が多く、静かで落ち着いた環境で、自然を感じて生活できる理想の場所 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,980万円（坪単価：36.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 180.27㎡（公簿）/54.53坪 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋山手2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北西 3.4m 公道 ) |
| セットバック | 3㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 中筋山手第2公園まで430mです。売地をお探しの方におすすめの土地です。誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。駅から徒歩9分圏内に立地しています。お客様の住まいに求める条件は何ですか。住まい探しは、実績と信頼の当社にぜひお任せください。お客様の住まい探しを全力でお手伝いいたします。お問い合わせをお待ちしております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122195-0010785 |
| 自社管理番号 | 267091 |
情報公開日：2024/08/10
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
スタッフコメント
衛藤豪
保有資格：宅地建物取引士
お気軽にご来店ください。全力でお客様のサポートをさせて頂きます！
土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。建築についてじっくり考えられるというメリットのある建築条件なし。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。平坦な土地なので、擁壁・造成費用を抑えられます。専門知識も必要とする不動産探しは不安や疑問も多いかと思います。不動産に関する事は、地域に密着し信頼の厚い当社にぜひお任せください。ご連絡をお待ちしております。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
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お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年05月01日（金）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年05月01日（金）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 外観
2/4
- 外観
- 外観
3/4
- 外観
- 外観
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- 外観
- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】宝塚市立長尾小学校まで1909ｍ
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- 周辺
- 【中学校】宝塚市立山手台中学校まで2165ｍ
3/15
- 周辺
- 【保育園】なかよし保育園まで1514ｍ
4/15
- 周辺
- 【幼稚園】雲雀丘学園中山台幼稚園まで1013ｍ
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- 周辺
- 【高校】兵庫県立 宝塚東高等学校まで1811ｍ
6/15
- 周辺
- 【公園】中筋山手第2公園まで430ｍ
7/15
- 周辺
- 【スーパー】万代中筋店まで1372ｍ
8/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン中山寺店まで652ｍ
9/15
- 周辺
- 【ホームセンター】ホームセンター中山まで1182ｍ
10/15
- 周辺
- 【総合病院】蓮尾医院まで1343ｍ
11/15
- 周辺
- 【銀行】池田泉州銀行中山台支店まで1229ｍ
12/15
- 周辺
- 【郵便局】宝塚寿郵便局まで1887ｍ
13/15
- 周辺
- 【図書館】宝塚市立 中山台分室まで1655ｍ
14/15
- 周辺
- 【警察】宝塚警察署 中山台交番まで1182ｍ
15/15
- 周辺
- 【市役所・区役所】宝塚市役所 中山台サービスステーションまで1321ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真