グランエスポワール中野北 全19区画 11号地
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土地グランエスポワール中野北 全19区画 11号地
外観
区画図
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内観外観
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】伊丹市立桜台小学校まで750ｍ
- 【中学校】伊丹市立天王寺川中学校まで150ｍ
- 【保育園】自然保育園まで989ｍ
- 【幼稚園】伊丹市立桜台幼稚園まで721ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ安倉まで729ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ伊丹鴻池店まで397ｍ
- 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで1007ｍ
- 【公園】安倉南第3公園まで572ｍ
- 【銀行】池田泉州銀行伊丹鴻池支店まで835ｍ
- 【郵便局】伊丹鴻池郵便局まで908ｍ
周辺情報
学校
- 伊丹市立桜台小学校(750m)
- 伊丹市立天王寺川中学校(150m)
買い物
- コンビニ(397m)
- スーパー(729m)
- 商店街(1,007m)
その他施設
- 公園(572m)
- 銀行(835m)
- 自然保育園(989m)
周辺地図
兵庫県伊丹市中野北1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
伊丹
いいね度：
自然もたくさんあり、子供を育てるのに適している。またスーパー、銀行、病院も近くにあり日常生活に不便さを感じない (40代男性)
いいね度：
スーパーが近くにありショッピングモールも車で15分圏内に2ヶ所あるので非常に便利で満足しています。太い道路も近くにあるので車やバイク移動でスムーズに遠くにいけるのでいいです。 (30代男性)
いいね度：
買い物の便がいいが 電車までが遠い。土日はバスが早くなくなってしまうので不便。 (50代女性)
中山寺
いいね度：
だんだんお年寄りが増えてきたが、皆さん趣味や好きなことを持っていて元気にすごされている。山にできた住宅街で、登山道を歩いたり、自然も身近に感じられる。 (60代女性)
いいね度：
駅から遠く、都会へ行くのは少し時間がかかるがその分バスなどの公共交通機関が充実している。 (20代女性)
いいね度：
買い物や病院，郵便局や銀行など生活に必要なものが揃っていて 住みやすい (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,130万円（坪単価：76.8万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 91.79㎡（公簿）/27.76坪 |
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野北1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 19区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 5m 私道 位置指定 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建築条件付きなので、完成済みの建売住宅と違い建築中に施工不良の有無をチェックできます。平坦地なので、傾斜地よりも工事費をダウンさせやすいですよ。売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。立地する第一種中高層住居専用地域では、一定の制限内で教育施設に加え、医療福祉施設、さらに小規模な店舗や飲食店などの建設が認められている地域です。道路が南西側に接しているのでとてもニーズが高いです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122195-0010278 |
| 自社管理番号 | 261731 |
情報公開日：2024/02/26
最新情報提供日：2026/01/20
情報有効期限：2026/02/03
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会社情報
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00） |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(7)第202981号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
センチュリー21加盟店中28年連続No.1 (1997年〜2024年兵庫地区仲介実績)阪神間（伊丹・尼崎・西宮・宝塚）阪急沿線沿い全店駅前に8店舗展開中（駅前に情報は集まる！）
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
スタッフコメント
浅田修治
保有資格：宅地建物取引士
伊丹・川西・宝塚の不動産の事なら何でもお任せ下さい！
建築条件付きなので、売主は結果的に土地・建物をセットで売るため、そもそもの価格設定を抑えることができます。平坦地なので、擁壁・造成費用を削減できます。第一種中高層住居専用地域は、中高層住宅を対象として、良好な住居の環境を保護するため定める地域です。土地購入の際、売地のことなら当社にご相談ください。日当たりがよく、冬場でも明るい南西側道路に面しています。
この会社の取扱い売買物件
不動産会社にお問合せ（無料）
お問合せ先
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30 平日10：00 〜 19：00）
- 定休日
- 年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
現地見学会情報
- 期間
- 2025年11月07日（金）～2026年01月31日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
- 11号地
外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】伊丹市立桜台小学校まで750ｍ
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- 周辺
- 【中学校】伊丹市立天王寺川中学校まで150ｍ
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- 周辺
- 【保育園】自然保育園まで989ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】伊丹市立桜台幼稚園まで721ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ安倉まで729ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ伊丹鴻池店まで397ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】スーパービバホーム伊丹店まで1007ｍ
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- 周辺
- 【公園】安倉南第3公園まで572ｍ
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- 周辺
- 【銀行】池田泉州銀行伊丹鴻池支店まで835ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】伊丹鴻池郵便局まで908ｍ
その他
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- その他
- 土地図＋建物プラン例
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- その他
- 前面道路含む現地写真