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土地3日前 更新宝塚市中山台1丁目売り土地

  • 外観を拡大表示1/25

    外観

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    2,600万円（坪単価： 39.4万円）

    土地面積
    218.61㎡（66.12坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩16分

    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩21分
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    問合せ先：センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    会社情報

    ポイント

    【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 建築条件無しの売り土地です。　お客様のお好きなハウスメーカーで建築可能です。　閑静な住宅地です。　前面道路が6.0ｍで駐車場の出し入れもしやすいです。　

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪218.61㎡（公簿）/66.12坪備考土地図
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【小学校】宝塚市立中山台小学校まで2345ｍ
    • 【中学校】宝塚市立中山五月台中学校まで2035ｍ
    • 【総合病院】蓮尾医院まで1253ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ中山台まで869ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン中山寺店まで982ｍ
    • 【幼稚園】雲雀丘学園中山台幼稚園まで498ｍ
    • 【保育園】米谷保育所まで1489ｍ
    • 【公園】中筋山手第2公園まで309ｍ
    • 【銀行】池田泉州銀行中山台支店まで1139ｍ
    • 【郵便局】宝塚中山五月台郵便局まで1739ｍ

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立中山台小学校(2,345m)
    • 宝塚市立中山五月台中学校(2,035m)

    買い物

    • コンビニ(982m)
    • スーパー(869m)

    その他施設

    • 総合病院(1,253m)
    • 公園(309m)
    • 銀行(1,139m)
    • 雲雀丘学園中山台幼稚園(498m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市中山台1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中山観音

    • いいね度：5点中4点の評価

      住人の高齢化も進んできてるが買い物や病院など日常生活に必要な施設が多数あり交通機関に利用も便利で住みやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然も近くにあり、買い物するところも近くにあり、車でも電車でも移動し易く、子育てもしやすい (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや郵便局が近い、電車も近くを通っている、自然環境もいい (30代女性)

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    中山寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いて行ける距離にスーパーがあったり駅も近くにあるので子供とともに生活しやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニが近くにあって買い物に困らないし、遠くないところに駅がありその周辺に飲食店が多くある。店に不自由しない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      割とのんびり過ごすことのできる環境ですが、地域の活動がちょっと面倒 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,600万円（坪単価：39.4万円）

    土地面積/坪218.61㎡（公簿）/66.12坪
    所在地

    兵庫県宝塚市中山台1丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 徒歩16分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩21分
    接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口15.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    売地をお探しの方に是非見て頂きたいイチオシの土地です。施工業者の制約を受けないので、自分で1から間取りを考えられる建築条件無し。誰もがあこがれる日の当たりが良くて静かな場所、それが第一種低層住居専用地域です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122195-0009727
    自社管理番号254394

    情報公開日：2023/08/07

    最新情報提供日：2026/06/20

    情報有効期限：2026/07/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    兵庫県伊丹市西台１丁目８−１
    交通
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日年末年始
    免許番号兵庫県知事(7)第202981号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    会社の紹介動画

    スタッフコメント

    加藤大士

    皆様のご来場心よりお待ちしております。

    売地をお探しの方に、こちらの土地はイチオシです。第一種低層住居専用地域は、将来的にも工場や大規模な商業施設が建つことがなく、住環境の変化も心配ありません。こちらは間取りや建築時期などの建築条件に指定がありません。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6ｍ以上あるところを入れてみては。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,600万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション　伊丹店

    営業時間
    10:00 〜 19:30（土日10：00 〜 19：30　平日10：00 〜 19：00）
    定休日
    年末年始

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    3. 3

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    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月01日（金）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00 〜 19:00

    ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

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