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土地1時間前 更新VECS東馬込1丁目　2路線利用可前道6m以上の整形地

  • 間取りを拡大表示1/10

    95.26m2（28.81坪）のゆとりある敷地です。幅員約6.4mの公道に面しており、開放感がありお車の出し入れもスムーズです。2路線が利用可能な便利な立地です。

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    1日前 公開

    9,500万円（坪単価： 329.7万円）

    土地面積
    95.26㎡（28.81坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    都営浅草線 馬込駅 徒歩7分

    • JR横須賀線 西大井駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    ◆2路線利用可で通勤に便利　◆建築条件なし！お好きなメーカーで建てられます。　◆約6.4m公道面で車の出し入れもスムーズ♪　◆小学校・スーパー・公園が徒歩圏で子育て環境も良好です！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪95.26㎡（実測）/28.81坪備考95.26m2（28.81坪）のゆとりある敷地です。幅員約6.4mの公道に面しており、開放感がありお車の出し入れもスムーズです。2路線が利用可能な便利な立地です。
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 徒歩7分のライフ東馬込店。夕食の献立を考えながら食材を選んだり、休日にまとめ買いをしたりと、家族の食卓を支えるスーパーです♪買い物先を使い分けられるのも、うれしいポイントです 363m
    • まいばすけっと山王銀座店 夕食の食材を買い足したり、休日の朝に必要なものをそろえたり。日々のお買い物を生活圏内で済ませやすく、家族と過ごす時間にもゆとりが生まれそうです！ 526m
    • マルエツプチ西大井駅前店 食材の品揃えが豊富なスーパー「マルエツプチ西大井店」。毎日の献立に必要な新鮮な食材がサッと揃うため、夕食の準備や週末のまとめ買いにも大活躍。日々の家事負担を軽減してくれる嬉…
    • ファミリーマート西大井四丁目店 出勤前に飲み物を買ったり、帰宅途中に日用品を買い足したり。ちょっとした買い物が身近で済ませやすく、慌ただしい毎日をさりげなく支えてくれます♪ 310m
    • セブンイレブン大田区東馬込2丁目店 お出かけ前に飲み物や軽食を選んだり、帰り道に必要なものを買い足したり。日々のちょっとした買い物に利用しやすく、暮らしの選択肢が広がります！ 680m
    • マツモトキヨシ大田山王店 日用品の買い物先が複数あると、必要なものに合わせてお店を選べます♪食品の買い物と日用品の買い足しを分けて予定を立てやすい環境です。 870m
    • ココカラファイン西大井店 洗剤やティッシュなど、日用品を買い足したいときにも便利。暮らしに必要なものを身近でそろえやすく、家事やお買い物の予定も立てやすくなります！ 890m
    • 品川西大井五郵便局 手紙や荷物を送りたいとき、手続きをしたいときにも便利です。身近に郵便局があることで、用事を予定に組み込みやすく、忙しい日々にもゆとりが生まれそうです！ 480m
    • 開放的な空間が広がる「西大井広場公園」。のびのびと体を動かせるスペースがあり、日々のウォーキングやちょっとした息抜きに最適です。地域の人々に親しまれる明るく憩える公園となっています！ 1070m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(363m)
    • ドラッグストア(870m)

    その他施設

    • 公園(1,070m)
    • 品川西大井五郵便局(480m)

    周辺地図

    東京都大田区東馬込1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    馬込

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物がしやすい。商店街にアーケードがあ。毎月なんらかのイベントを街でやっている。夏祭りが楽しい。治安が良い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不定期の買い物には不便だが、日常生活レベルのものは問題なく出来る。治安もそこそこ良い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街や歓楽街ではなく、落ち着いて生活できる街であるから。電車も終電が遅くまであり、通勤やレジャーにも便利でだから。 (50代男性)

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    西大井

    • いいね度：5点中4点の評価

      カフェや飲食店が少ない。スタバやドトールのようなカフェチェーンや子連れで気軽に入れるファミレスがない。不満な点はそれだげで、他は満足しているので、どちらかといえばにした。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく治安もいいし買い物に困らない。犬の散歩できる公園やおしゃれなお店がもっと増えたら嬉しい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅が3駅、JRと私鉄と都営地下鉄があるのでどこへ行くのにも便利だからです。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,500万円（坪単価：329.7万円）

    土地面積/坪95.26㎡（実測）/28.81坪
    所在地

    東京都大田区東馬込1丁目

    交通
    • 都営浅草線 馬込駅 徒歩7分
    • JR横須賀線 西大井駅 徒歩13分
    接道状況一方 ( 北 6.4m 公道 間口7.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域/第二種高度地区/日影規制3h、2、4.0m/高さ制限10m/宅地造成工事規制区域/景観計画/法第22条による区域

    ■境界確定なし・境界1点非明示

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001284
    自社管理番号B03173-000305

    情報公開日：2026/11/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

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    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中野成一

    保有資格：宅地建物取引士

    ご満足いただけるお住いのご紹介を行わさせて頂きます。

    前面道路が広く開放感があり、車もスムーズに出し入れ可能です。徒歩2分の公園や徒歩7分のスーパーがあり子育て世帯に便利な環境です。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年11月09日（月）～2027年02月09日（火）
    開催時間
    10:00-19:00

    説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。

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