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土地3時間前 更新<VECS>世田谷区八幡山1丁目　建築条件無、整形地

  • 外観を拡大表示1/11

    建物解体後の更地となった現地です。敷地全体を見渡しやすく、住まいの配置や庭・駐車スペースなど、ご家族に合った家づくりを具体的に思い描きやすい土地です♪現地で広さや周囲との位置関係も確認しやすいですね！

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    本日 公開

    7,280万円（坪単価： 256.9万円）

    土地面積
    93.69㎡（28.34坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京王線 上北沢駅 徒歩15分

    • 京王線 八幡山駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    【VECS】八幡山駅徒歩12分！建築条件なしの整形地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪93.69㎡（公簿）/28.34坪備考有効土地面積93.69m2、間口約8.9mの整った区画です。建物配置や間取りを検討しやすく、南側通路を活かした採光計画など、暮らしに合わせた住まいづくりが楽しめます！家族の希望を形にしやすい土地です…
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    • 整形地
    • 平坦地
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サミットストア世田谷船橋店 徒歩8分。徒歩4分。食料品や日用品を身近でそろえやすく、日々の買い物に便利です♪仕事帰りの買い足しや休日のまとめ買いにも利用しやすく、家事の負担を軽くしてくれます…
    • まいばすけっと八幡山駅前店 徒歩13分。食材や日用品を揃えやすく、仕事帰りや休日のお買い物にも便利な住環境です♪ 1020m
    • スーパーオオゼキ八幡山店 徒歩14分。新鮮な青果や精肉・鮮魚をはじめ、毎日の食卓を支える品揃えが魅力のスーパー。 1120m
    • セブンイレブン世田谷上北沢1丁目店 徒歩7分。飲み物や軽食、日用品などを身近で購入できます♪帰宅途中やちょっとした外出時にも立ち寄りやすく、日常の細かな買い物を手軽に済ませられます。 560m
    • ファミリーマートまるいし八幡山店 徒歩8分。軽食や飲み物、日用品の買い足しに便利♪忙しい朝や帰宅途中、急に必要なものができた時にも立ち寄りやすく、毎日の暮らしを身近に支えます。 590m
    • ドラッグセイムス世田谷船橋店 徒歩9分。医薬品や日用品、衛生用品などの買い物に利用できます♪急な買い足しにも対応しやすい距離で、日々の暮らしを身近でしっかりと支えてくれる店舗です。 680m
    • ココカラファイン上北沢店 徒歩15分。日用品や医薬品が身近に揃い、お買い物もスムーズ♪ご家族の急な体調変化や日頃のケアにも、近くにあると心強い味方になってくれます！ 1180m
    • 世田谷八幡山郵便局 徒歩5分。郵便物の発送や各種手続きなど、日常の用事を徒歩圏で済ませやすい立地です♪住まいの近くに郵便局があることで、平日のちょっとした手続きにも便利ですね。 400m
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所 徒歩11分。金融サービスを利用したい時の選択肢として便利♪日常の用事や外出に合わせて立ち寄れる施設が生活圏にあるのもうれしいですね♪ 850m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(680m)

    その他施設

    • 銀行(850m)
    • 世田谷八幡山郵便局(400m)

    周辺地図

    東京都世田谷区八幡山1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上北沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      住み慣れると、町がこじんまりしているので買い物などが便利。住んでいる人が親切。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境には十分満足しているが、最近建設ラッシュで、マナー違反の激増等治安が悪くなっていると感じる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のつながりもある程度あり、安心して住める。駅から少し遠いが、いろいろな街に出やすい。 (50代女性)

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    八幡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、買い物もしやすい。欲しい物は近くのお店で手に入る。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にアクセスしやすく、近隣が静か、人混みもなく落ち着いた雰囲気 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに必要なお店は徒歩圏内にいくつかあるし、車で移動するにも、公共交通機関で移動するにも不便はない。治安も良い。普段生活に必要な物を揃えるのに自転車移動が多いが、平坦な道が多いのも良い。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,280万円（坪単価：256.9万円）

    土地面積/坪93.69㎡（公簿）/28.34坪
    所在地

    東京都世田谷区八幡山1丁目

    交通
    • 京王線 上北沢駅 徒歩15分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩14分
    接道状況一方 ( 北 3.9m 私道 位置指定 間口8.9m )
    セットバック有
    私道負担面積

    17.86㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率40%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域/高度地区/地区計画区域

    ◎京王線「八幡山」駅徒歩12分、上北沢駅も利用可能 ◎建築条件なし。希望の建築会社やプランを検討可能 ◎約28坪の整形地で、建物配置を考えやすい区画 ◎南側は通路に面し、採光や通風を考えた設計が可能 ◎建物解体済みの更地。現地で敷地形状を確認しやすい ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001256
    自社管理番号B03173-000265

    情報公開日：2026/10/23（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

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    会社の特徴

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    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    西川勇貴

    西川勇貴

    建築条件なしの更地です。ご家族の希望に合わせた住まいづくりを自由に検討できます♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年10月23日（金）～2027年01月23日（土）
    開催時間
    10:00-19:00

    ≪現地案内会≫現地ご案内のお客様はご予約にて承ります。

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