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土地13時間前 更新VECS西大泉一丁目

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1日前 公開

7,299万円（坪単価： 236.4万円）

土地面積
102.1㎡（30.88坪）
土地権利
所有権
交通

西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分

  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社VECS

会社情報

ポイント

◎建築条件なし！自由に設計可能◎陽当りと開放感が魅力の角地◎2駅利用可能◎子育て世帯に安心の住環境◎スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃う便利な立地♪現地内覧予約受付中です♪

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周辺環境

周辺地図

東京都練馬区西大泉1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大泉学園

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心まで、比較的近い場所ですが、自然がたくさん残っている。近くに、魚影がたくさんある川があり、森や林も残っており、カブトムシやクワガタがまだいる。パルコがあり、スーパーも充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館、警察、学校が近くにあるから治安が悪くかんじられないため。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総じて治安が良いから。利便性は都心部には劣るが、治安の良さで十分カバー出来ている。 (40代男性)

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保谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅から自宅迄、５分であるが、降り口には店も殆どなくとても静かであること。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てしやすく、周りの人たちも困っていれば声をかけてくれる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会にも行きやすいし、自然も豊かだから。田舎と都会の間という感じ (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,299万円（坪単価：236.4万円）

土地面積/坪102.1㎡（実測）/30.88坪
所在地

東京都練馬区西大泉1丁目

交通
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩15分
  • 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分
接道状況三方 ( 北西 3.9m 公道 間口8.5m ) ( 南西 5.5m 公道 間口8.9m ) ( 南東 3m 間口10.7m )
私道負担面積

11.7㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/宅地造成工事規制区域/景観法/道路斜線制限

■建ぺい率50％（角地緩和・両面道路+10％）　■道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制（2種）4ｈ-2.5ｈ/1.5ｍ、高度地区（1種）、土地区画整理事業を施行すべき区域（53条許可：要）、都市再開発法、最低敷地面積80m2、補助156号線沿道周辺地区重点地区まちづくり計画、宅地造成等工事規制区域　■※北東側ブロック被越境の可能性あり　■契約制限あり。木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。詳しくはお問合せください。

LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001169
自社管理番号B03173-000111

情報公開日：2026/07/23

最新情報提供日：2026/07/23

情報有効期限：2026/07/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社VECS

東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
交通
  • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(04)第092860号
優良店認定

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

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-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,299万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社VECS

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週（火・水）曜日　年末年始

期間
2026年07月23日（木）～2026年10月23日（金）
開催時間
10:00-19:00

現地案内会 毎週土日祝 事前に必ず予約してください

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