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土地5時間前 更新VECS杉並区高井戸東3丁目土地　建築条件なし

  • 外観を拡大表示1/13

    建築条件がないため、お好みのハウスメーカーで住まいづくりをご検討いただけます。約44.3坪の整形地は建物配置を計画しやすく、幅広いプランに対応可能です♪

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    本日 公開

    14,800万円（坪単価： 334.1万円）

    土地面積
    146.45㎡（44.3坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分

    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    【VECS】高井戸駅徒歩6分！建築条件なし売地♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪146.45㎡（公簿）/44.3坪備考建物参考プラン【1階】：1F床面積/102.483m2　参考価格7、000万円（税込）延床面積226.371m2（車庫部分29.071m2含）
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    • 整形地
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    設備

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    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • Olympic高井戸店 徒歩4分。食料品や日用品をまとめて購入しやすいスーパーです。毎日のお買い物が身近にあり、ご家族の暮らしを支える便利な住環境が整っています♪ 270m
    • スーパーオオゼキ高井戸店 徒歩4分。生鮮食品から日用品まで揃うスーパーです。仕事帰りや休日のお買い物にも利用しやすく、日々の家事負担を軽減しやすい環境です♪ 320m
    • クリエイトエス・ディー杉並高井戸店 徒歩4分。医薬品や日用品、食品などを取り扱うドラッグストアです。急なお買い物にも対応しやすく、毎日の暮らしをサポートしてくれます♪ 300m
    • スギ薬局高井戸店 徒歩7分。医薬品や生活用品を購入できるドラッグストアです。日常使いしやすい施設が身近にあり、忙しい毎日のお買い物にも便利な立地です♪ 540m
    • 杉並たかいどいちご保育園 徒歩5分。保育園が身近にあり、小さなお子さまの送迎負担を抑えやすい環境です。子育て世帯にも暮らしをイメージしやすい住環境が広がります♪ 370m
    • 高井戸駅前郵便局 徒歩7分。郵便や各種手続きを身近で利用できる郵便局です。生活に必要な施設が揃い、日常の用事も効率よく済ませやすい環境です♪ 510m
    • セブンイレブン杉並高井戸西店 徒歩3分。24時間営業のコンビニが利用しやすく、飲み物や軽食、日用品の購入など、毎日の暮らしを支える便利な施設です♪ 220m
    • セブンイレブン杉並高井戸東4丁目店 徒歩6分。24時間営業のコンビニが利用しやすく、飲み物や軽食、日用品の購入など、毎日の暮らしを支える便利な施設です♪ 410m
    • ミニストップ高井戸東3丁目店 徒歩4分。コンビニが複数利用できる住環境です。日用品や軽食のお買い物など、必要な時に立ち寄りやすい便利さが魅力です♪ 300m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立高井戸小学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 杉並たかいどいちご保育園(370m)

    周辺地図

    東京都杉並区高井戸東3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良いし、幹線道路に面してはいるものの、気にならないほど静かである。街並みもある程度整備されているし、色々なお店もあるので、退屈しない。また、渋谷、新宿、吉祥寺にも至便である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤通学に便利。日々の生活用品や食品も多数選択があり便利。不満なことは高齢者も多いため、保育園や学校の音の制限やクレームを入れる人が多数おり、子供たちが伸び伸び遊ぶことが制限されている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分自身が生まれ育った環境であり、そもそも住み慣れている。もちろん、自分の転勤で日本の他県や海外にも住んだ経験はあるが、今住んだいる地元が1番住みやすい (40代男性)

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    富士見ヶ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      強いて言えば、文房具店 肉屋 和菓子屋といった個人商店が減っていくことは不安要素と言える (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園がたくさんあり、神田川沿いの散歩など自然が豊かで四季を感じられる (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街なので落ち着いて暮らせる。住宅も広い一軒家が多いため、人が密集せず治安も良い。自転車で吉祥寺に行けるため、利便性も高い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    14,800万円（坪単価：334.1万円）

    土地面積/坪146.45㎡（公簿）/44.3坪
    所在地

    東京都杉並区高井戸東3丁目

    交通
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩6分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩16分
    接道状況( 東 4m 私道 間口9.6m )
    セットバック0.42㎡
    私道負担面積

    18.44㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域/高度地区

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001168
    自社管理番号B03173-000110

    情報公開日：2026/07/23

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/07/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
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    • 2 /5
      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
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    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

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    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    中野成一

    保有資格：宅地建物取引士

    ご満足いただけるお住いのご紹介を行わさせて頂きます。

    高井戸駅徒歩6分、約44.3坪の建築条件なし売地です。自由設計でご希望に合わせた住まいづくりをご検討いただけます。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    14,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年07月23日（木）～2026年10月23日（金）
    開催時間
    10:00-19:00

    説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。

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