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土地5時間前 更新<VECS>石神井台2丁目　建築条件なし／閑静な住宅街

  • 外観を拡大表示1/28

    敷地へと続く平坦なアプローチは、毎日の通勤や通学をスムーズにしてくれます。奥まった配置が道路からの視線を遮るため、プライバシーを守りながら落ち着いた在宅ワークや読書を楽しめる空間が作れまます。

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    1日前 公開

    7,480万円（坪単価： 137.7万円）

    土地面積
    179.64㎡（54.34坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分

    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    ◎2駅利用可能！通勤通学に便利◎お好きなハウスメーカーで建築可能◎広々179m2の敷地◎子育て世代にも安心の住環境◎スーパーやコンビニが徒歩圏内♪現地内覧予約受付中です♪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪179.64㎡（公簿）/54.34坪備考奥に広がる主敷地は周囲の視線が届きにくいため隠れ家的な安心感があり、プライベートな中庭やBBQスペースを設けて、人目を気にせず家族だけの時間をのんびり満喫できます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    18枚
    • 外観
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    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 練馬区立上石神井北小学校 徒歩8分。学校が身近にあるため、パパ・ママも安心して送り出せますね。元気に歩く通学路を通じて、お子様の健やかな成長を見守ることができます♪ 620m

    周辺情報

    学校

    • 練馬区立上石神井北小学校(620m)
    • 練馬区立石神井中学校(910m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 練馬下石神井通郵便局(790m)

    周辺地図

    東京都練馬区石神井台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上石神井

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、子育てするには良い環境だと思うから。また治安も良いので暮らしやすい。近所にお店が少ないので買い物は吉祥寺まで出ないといけない。バスで行ったり、天気が良い日は20分かかるが徒歩で行っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね生活するのに不便はありません。交通の便はやはり私鉄沿線なので、JRなどに比べてよくないのではないでしょうか。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      23区で行政サービスが充実していながら、緑が多く、適度に田舎なので住みやすい。ただ、道が狭く車の運転がしづらい。 (40代女性)

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    石神井公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いので車を所有しなくても不自由なく生活できる。買い物も大型施設に行けば揃うので便利である。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      池袋から急行で１駅という利便性。閑静な住宅街。開発が進展中。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      図書館、大きな公園、体育館、商店等が多く、動きやすくきれいな街。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円（坪単価：137.7万円）

    土地面積/坪179.64㎡（公簿）/54.34坪
    所在地

    東京都練馬区石神井台2丁目

    交通
    • 西武新宿線 上石神井駅 徒歩18分
    • 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩23分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北 4m 私道 位置指定 間口4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    準防火地域/高度地区/文化財保護法/景観法

    第一種高度地区／練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域／一部隣地の方の利用部分あり／一部買主様によるブロックやり替えの覚書あり／南側隣地との高低差、約2ｍあり／私道持分なし/通行掘削等、覚書あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001160
    自社管理番号B03173-000094

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年07月13日（月）～2026年09月13日（日）
    開催時間
    10:00-19:00

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