土地
3時間前 更新ーVECSー目黒区青葉台１丁目 土地 代官山10分、建築条件なし
1/17静かな住宅街に位置しながら生活利便性も良好です。将来まで安心して暮らせる住環境で、理想のマイホームづくりを始めてみませんか。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- ライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能。現地で陽当たりや街並みもぜひご体感ください。
- おしゃれなカフェや飲食店、スーパーなどが身近に揃い、日々の買い物や外食にも便利です。目黒川沿いの散策も楽しめる、住環境と利便性を兼ね備えた立地です。
- 中目黒・代官山・恵比寿エリアへアクセスしやすく、グルメやショッピングを気軽に楽しめます。
- 駅周辺には商業施設も多く、暮らしやすさを実感できる住環境です。
- 駅周辺には話題の飲食店やカフェが立ち並び、休日の楽しみも広がります。一方で住宅街は比較的落ち着いた雰囲気があり、オンとオフを切り替えやすい住環境です。
- 教育施設や公園も点在しており、幅広い世代に暮らしやすい環境です。交通アクセスも良好で、都内主要エリアへの移動もスムーズに行えます。
- 周辺には公園や生活利便施設も充実しており、都心にありながら落ち着いた住環境が魅力です。
周辺情報
学校
- 目黒区立菅刈小学校(680m)
買い物
- コンビニ(210m)
- スーパー(230m)
- ドラッグストア(230m)
その他施設
- 公園(370m)
- 銀行(450m)
周辺駅の口コミ
中目黒
いいね度：
前に住んでいたところより駅が遠くなったのがちょっと満足度が落ちるところ。それ以外は概ね大丈夫 (40代女性)
いいね度：
住んでいるところがあまりごみごみしていなく、近くに適度に自然を感じるところがあるから。 (60代男性)
いいね度：
子育て世帯への援助をもう少し充実させてほしい。人は多いが、道幅が狭く、ベビカーだと通りづらい。子連れオーケーの飲食店は多いがおむつ替えシートが設置されている施設がに限られるため利用しづらい。 (40代女性)
代官山
いいね度：
バス路線しかないが、比較的駅に出やすい 不便な分閑静な住宅地である (60代女性)
いいね度：
日比谷線と東横線というどこに行くにしても交通の便が良く、中目黒自体もオシャレで居心地が良いため。 (30代男性)
いいね度：
日々の買い物に不便しない。子育て中だが公園や児童館が近く安心して遊ばせられる。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 33,800万円（坪単価：1,085.5万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 102.94㎡（公簿）/31.13坪 |
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m ) |
| 私道負担面積 | 25.71㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域、第一種高度地域、その他法令上制限(絶対的高さ10m/敷地の最低面積70m2) ◎◎中目黒駅徒歩8分、代官山駅も徒歩10分 ◎建築条件なしでハウスメーカー相談可 ◎土地102m2超、駐車2台の古屋付き土地 ◎西郷山公園や目黒川が身近な住環境 ◎第一種低層エリアの落ち着いた青葉台 ♪現地内覧予約受付中です♪ 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内時間の目安になります♪ □現地／物件見学（30分〜） □資金計画のご相談（30分〜） □ご希望条件のご相談（15分〜） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0001131 |
情報公開日：2026/06/26
最新情報提供日：2026/06/26
情報有効期限：2026/07/10
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(04)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
本橋巧平
建築業から始めた不動産経験を活かした提案
VECSの本橋 巧平（もとはし こうへい）です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 33,800万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社VECS
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週（火・水）曜日 年末年始
- 期間
- 2026年06月26日（金）～2026年09月26日（土）
- 開催時間
- 10:00~19:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
現地見学会情報
- 期間
- 2026年06月26日（金）～2026年09月26日（土）
- 開催時間
- 10:00~19:00
説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- 建築条件なしの約102.94m2の敷地。道路との位置関係も確認しやすく、建物配置や駐車スペースなど、ご希望に合わせた住まいづくりを具体的にイメージしながらご検討いただけます♪
外観
1/1
- 外観
- 静かな住宅街に位置しながら生活利便性も良好です。将来まで安心して暮らせる住環境で、理想のマイホームづくりを始めてみませんか。
周辺環境
1/7
- 周辺
- ライフスタイルに合わせた自由な住まいづくりが可能。現地で陽当たりや街並みもぜひご体感ください。
2/7
- 周辺
- おしゃれなカフェや飲食店、スーパーなどが身近に揃い、日々の買い物や外食にも便利です。目黒川沿いの散策も楽しめる、住環境と利便性を兼ね備えた立地です。
3/7
- 周辺
- 中目黒・代官山・恵比寿エリアへアクセスしやすく、グルメやショッピングを気軽に楽しめます。
4/7
- 周辺
- 駅周辺には商業施設も多く、暮らしやすさを実感できる住環境です。
5/7
- 周辺
- 駅周辺には話題の飲食店やカフェが立ち並び、休日の楽しみも広がります。一方で住宅街は比較的落ち着いた雰囲気があり、オンとオフを切り替えやすい住環境です。
6/7
- 周辺
- 教育施設や公園も点在しており、幅広い世代に暮らしやすい環境です。交通アクセスも良好で、都内主要エリアへの移動もスムーズに行えます。
7/7
- 周辺
- 周辺には公園や生活利便施設も充実しており、都心にありながら落ち着いた住環境が魅力です。
その他
1/8
- その他
- 春には桜が彩る住環境で、新しい暮らしをスタート。建築条件なしの売地だから、間取りやデザインも思いのまま。家族の夢を形にできるおすすめ物件です。
2/8
- その他
- 四季を感じられる街並みと、穏やかな住宅街が魅力の立地です。建築条件なしだからこそ、ご家族だけの理想の住まいを一からプランニングできます。ぜひ現地をご覧ください。
3/8
- その他
- 都心へのアクセスと静かな住環境を両立した売地です。お好きな住宅会社で建築可能なため、デザインも性能もこだわったマイホームを実現できます。長く安心して暮らせる住環境です。
4/8
- その他
- 土地探しから理想の住まいづくりまでこだわりたい方へ。建築条件なしのため、自由度の高いプランニングが可能です。周辺環境も良好で、ご家族皆さまが快適に暮らせる住環境です。
5/8
- その他
- 目黒区ならではの洗練された街並みと落ち着いた住環境が魅力です。
6/8
- その他
- 住環境と利便性のバランスが取れた目黒区の売地です。
7/8
- その他
- 人気の目黒区青葉台アドレスならではの落ち着いた街並みと高い利便性が魅力。日常の買い物から休日のレジャーまで身近で完結し、快適な都市生活を実現できます。
8/8
- その他
- 複数路線・複数駅が利用しやすい利便性に加え、生活施設も充実。都心でありながら緑を感じられるスポットも点在し、快適な毎日を過ごせるロケーションです。