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土地2026/07/30 更新<VECS>豊町5丁目-建築条件付土地-駅徒歩4分の閑静な住宅街

  • 間取りを拡大表示1/11

    88.86m2の建築条件付き土地です。東側の前面道路に7.27m接道しており、間口が広くすっきりとした配置プランが検討可能！更地渡しのため、スムーズに建築へ移行できます。スーパーも近く生活に便利♪

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    12,280万円（坪単価： 456.9万円）

    土地面積
    88.86㎡（26.88坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東急大井町線 戸越公園駅 徒歩4分

    • 都営浅草線 中延駅 徒歩7分
    所在地
    東京都品川区豊町5丁目
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    【VECS】戸越公園駅徒歩4分！通勤快適♪子育て環境◎参考プラン有！

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪88.86㎡/26.88坪備考88.86m2の建築条件付き土地です。東側の前面道路に7.27m接道しており、間口が広くすっきりとした配置プランが検討可能！更地渡しのため、スムーズに建築へ移行できます。スーパーも近く生活に便利♪
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    設備

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    • 公営水道
    • 都市ガス
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 品川区立大原小学校(350m)
    • 品川区立豊葉の杜学園(750m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(320m)
    • ドラッグストア(240m)

    その他施設

    • 公園(700m)
    • 銀行(230m)

    周辺駅の口コミ

    戸越公園

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心へ近い方ですが、下町っぽい雰囲気で、近所仲が悪くない。家族待ちにはとても住みやすい場所だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにも選択肢があるし便利。図書館が近くに２つある。とりあえずなんでも揃う。適度にご近所付き合いができる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自分の今の年収で暮らせる最大限落ち着いたコスパのいい街だと思う (30代女性)

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    中延

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事やプライベートで訪れるエリアへのアクセスが良好。商店街やスーパー・ドラッグストアなどが充実していて、安価なものが手に入りやすい。比較的治安が良く、夜道も安心。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街が違いので、買い物、外食がしやすいところにとても満足しています。夜はたまに騒がしい時もあるので、そこだけ少しマイナスがありますが、それでもいいところだと思います。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的大きな商店街が徒歩圏内に３つあり、普段の生活で買い物に困らない。様々な路線の駅が徒歩圏内にあり、電車移動も便利である。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,280万円（坪単価：456.9万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪88.86㎡/26.88坪
    所在地

    東京都品川区豊町5丁目

    交通
    • 東急大井町線 戸越公園駅 徒歩4分
    • 都営浅草線 中延駅 徒歩7分
    接道状況一方 ( 東 4.5m 公道 間口7.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率172%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    その他費用水道・ガス管等引込工事費：550,000円
    現況

    古家あり更地引渡可

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法／準防火地域／二種高度地区／新たな防火制度の対象区域／日影規制時間4-2.5時間／日影測定面高4m

    ◎戸越公園駅、中延駅の2駅利用可能な好立地 ◎大原小学校まで徒歩4分、お子様の通学も安心 ◎東側公道に接面、解体更地渡しのためスムーズに建築可能 ◎延床約41坪、LDK26.7帖のゆとりある4LDKプラン ◎SICやサービスルームなど、収納や多目的スペースも充実 ■建築条件内容 ・株式会社アトラスコード施工 ・参考プラン／3階建て４LDK ■地盤改良費が必要になる場合があります。 ♪現地内覧予約受付中です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001130

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    本橋巧平

    建築業から始めた不動産経験を活かした提案

    VECSの本橋 巧平（もとはし こうへい）です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,280万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年06月25日（木）～2026年09月25日（金）
    開催時間
    10:00~19:00

    説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。

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    お問合せの注意事項

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    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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