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土地1日前 更新ーVECSー小石川4丁目 土地 茗荷谷10分 建築条件なし

  • 外観を拡大表示1/22

    文京区小石川アドレスの売地です。周辺にはマンションや住宅が建ち並び、都心ならではの利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています♪

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    3日前 公開

    36,800万円（坪単価： 1,251万円）

    土地面積
    97.25㎡（29.41坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分

    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩18分
    所在地
    東京都文京区小石川4丁目
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    問合せ先：株式会社VECS

    会社情報

    ポイント

    【VECS】茗荷谷駅徒歩10分！容積率600％の小石川4丁目売地

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪97.25㎡/29.41坪備考建築条件なしの売地。南側道路に面した開放感のある区画で、お好みのハウスメーカーやプランで理想の住まいづくりをご検討いただけます♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 現地（2026年6月）撮影
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    • 現地（2026年6月）撮影
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    • 現地（2026年6月）撮影
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    周辺情報

    学校

    • 国立東京学芸大学教育学部附属竹早小学校(230m)
    • 東京学芸大学附属竹早中学校(100m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(240m)
    • ドラッグストア(650m)

    その他施設

    • 公園(670m)
    • 銀行(150m)

    周辺駅の口コミ

    茗荷谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      お祭りなどの地域イベントに参加しやすい。歴史のある寺社や町並みがある。池袋に近いので、買い物や娯楽施設に気軽に行ける。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく静かで住みやすい。大きな公園がある。塾が多い。学校が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      文京区は知的で意識の高い人が多く、教育機関が多い土地柄らしい。買い物も充実していて住みやすい。小日向、小石川、白山なども江戸時代、明治時代以来の歴史と伝統があり、山手線内側で、きわめて満足できる街。 (60代女性)

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    江戸川橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いのに古くからの住宅街で、歩いて都会の真ん中へ出られるとともに、ぎすぎすしたところがない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った町で慣れ親しんでいるしほとんどのことはわかっているつもりだから安心できる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな商業施設に行くためには電車で移動しなければならないが、その分静かな環境であり、また電車の路線も複数利用できるため大きな不便は感じないから。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    36,800万円（坪単価：1,251万円）

    土地面積/坪97.25㎡/29.41坪
    所在地

    東京都文京区小石川4丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩11分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩18分
    接道状況角地 ( 東 4m 間口10.1m ) ( 南 27m 間口8.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域商業地域
    建ぺい率80%
    容積率600%
    建築条件無
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    ※2項道路後退後敷地面積 90.16m (CAD測定)

    ◎茗荷谷駅徒歩10分、都心アクセスも良好 ◎小石川4丁目、教育施設が身近な住環境 ◎建築条件なしで自由な建物計画が可能 ◎南側27m道路に面し開放感ある立地 ◎商業地域・容積率600％の土地活用向き 　♪現地内覧予約受付中です♪ 　電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 　♪ご案内時間の目安になります♪ 　□現地／物件見学（30分〜） 　□資金計画のご相談（30分〜） 　□ご希望条件のご相談（15分〜）

    LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001121

    情報公開日：2026/06/20

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/05

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /5
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /5
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /5
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /5
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    株式会社VECS

    東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
    交通
    • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
    • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
    免許番号東京都知事免許(04)第092860号
    優良店認定

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    会社紹介

    売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 法人契約取扱い
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    室町雄亮

    保有資格：宅地建物取引士

    不動産経験の情報力を活かし、ご満足いただけるお住いのご紹介を心を込めてお手伝い。

    はじめまして、VECS（ヴェックス）の室町（ムロマチ）と申します。お客様の笑顔をいただけるようにオンリーワンのお住い探しを大切に取組みます。

    スタッフ詳細を見る

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    万円/月

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    36,800万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社VECS

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週（火・水）曜日　年末年始

    期間
    2026年06月20日（土）～2026年09月20日（日）
    開催時間
    10:00~19:00

    説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。

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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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