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土地<VECS>多摩川２丁目　-建築条件無し-建物参考プラン有り

  • 建物プラン例／建物価格２１００万円、土地価格５４９０万円、合計７５９０万円。

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5,490万円（坪単価： 304.2万円）

土地面積
59.67㎡（18.05坪）
土地権利
所有権
交通

東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩9分

  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩18分
所在地
東京都大田区多摩川2丁目
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問合せ先：株式会社VECS

会社情報

ポイント

【VECS】多摩川２丁目 土地　◎建築条件無し ◎南側道路 ◎日当り良好　◎２沿線利用可能！通勤・通学に便利な立地です。

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪59.67㎡/18.05坪備考建築のしやすい整形地！お好きなハウスメーカーで自由に建築できます。
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大田区立道塚小学校(420m)
  • 大田区立志茂田中学校(960m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(520m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 総合病院(830m)
  • 銀行(540m)

周辺駅の口コミ

矢口渡

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く静かなため暮らしやすい。始発駅のため通勤で座れる。駅前に飲食店とスーパーが増えるとなお良い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく静かで安心して過ごせるのとスーパーも近くにあり、生活に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に都会化されていて、生活に必要なお店はほぼそろっている。その割には閑静な住宅街もあり事件や事故などもあまりない。近くに有名なお寺があり、年に一度の大きなお祭りがある。 (60代女性)

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蒲田

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道　バスが多く駅から近くて都心や横浜や羽田空港にも直ぐに行ける、物価が安くて学校も近くてとても便利で素晴らしいと思います。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    もともと不便なところに住んでいたため、ある程度徒歩圏でことが足りるのがメリットに感じる (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区で一応都会でるあるが、多摩川があり。富士山が見えろリゾートのような雰囲気もある (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,490万円（坪単価：304.2万円）

土地面積/坪59.67㎡/18.05坪
所在地

東京都大田区多摩川2丁目

交通
  • 東急多摩川線 矢口渡駅 徒歩9分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩18分
接道状況一方 ( 南 4m 間口4.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

・景観法・準防火地域・第二種高度地区

■建築のしやすい整形地です。お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。 ■鉄道以外に路線バスも充実しており、雨の日の移動も快適です。 ■多摩川河川敷まで徒歩約１０分！散歩やジョギングコースにおすすめです。 ■小中学校が近いので、お子様の通学時間も短く安心です。 ■公園、図書館などが近く、親子で安心して過ごせる環境が整っています。 ♪現地内覧予約受付中です♪

LIFULL HOME'S 物件番号0121619-0001000

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社VECS

東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
交通
  • JR山手線 五反田駅 徒歩6分
  • 東急池上線 大崎広小路駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第092860号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

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算出の内訳

価格
5,490万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社VECS

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
毎週（火・水）曜日　年末年始

期間
2026年01月30日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00~17:00

説明会を開催しております。ご希望のお客様は予約制にて承ります。開催時間外も対応致しますのでお申し付けください。

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