善福寺2丁目 売地
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土地善福寺2丁目 売地
【杉並区善福寺×角地×公園近く】開放感あふれる南西角地・99.2m2の売地。善福寺公園まで徒歩圏！自然と利便性を兼ね備えた人気ロケーション。建築条件なし、理想のマイホームを自由設計で。
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周辺環境
周辺情報
学校
- 杉並区立桃井第四小学校(440m)
- 杉並区立荻窪中学校(960m)
買い物
- コンビニ(590m)
- スーパー(680m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(660m)
- 公園(470m)
- 銀行(1,250m)
周辺駅の口コミ
上石神井
いいね度：
交通の便が良い(都心まで近い、バス路線が多い)うえに、買い物ができるスーパーやコンビニが充実しており、病院、美容室、飲食店も多い。駅周辺はにぎわっているが、少し離れるとのどかな田畑の風景も見られる。 (40代女性)
いいね度：
先祖からずと住み続けている自分の故郷なので愛着もあり知り合いもかなり多く住みやすい (40代女性)
いいね度：
自宅前に幹線道路があり、一日中車が走っており騒音がする事なければ満足です。 (50代男性)
西荻窪
いいね度：
習い事や学校などの教育、子育て施設が充実していて、交通の便も悪くはない。 (40代男性)
いいね度：
繁華街もあり、公園や学校、緑も多く、一歩入れば静かな住宅街。ただ休日の人出が多く、歩道も狭く、歩くのはストレスを感じる。 (50代女性)
いいね度：
地下鉄が近くにないので、電車運行遅延や計画運休になると 停止状態になるので辛い (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,980万円（坪単価：266万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 99.2㎡（公簿）/30坪 |
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | ( 北西 9.2m 公道 ) ( 南西 3m 私道 ) |
| セットバック | 4.02㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「都心の利便と自然の静けさが共存する街──杉並区善福寺2丁目。理想の暮らしを叶え家族の未来をつくる99.2m2、建築条件なしの売地」都心にほど近く、それでいて静かで落ち着いた住宅街 緑豊かな善福寺公園まで徒歩圏内。休日は家族でピクニックやお散歩も楽しめる、自然とふれあえる環境です。それでいて、荻窪・西荻窪・吉祥寺といった人気エリアへのアクセスも良好。通勤・通学・お出かけもスムーズです。♪現地内覧予約受付中です♪ 【資料請求】は上記ボタンよりお進みください。 電話からは⇒TEL0120-002-237【通話料無料】 ♪ご案内内容の目安になります。♪ □現地／物件見学（３０分〜） □資金計画のご相談（３０分〜） □ご希望条件のご相談（１５分〜） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121619-0000923 |
情報公開日：2025/10/10
最新情報提供日：2026/01/19
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
株式会社VECS
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週（火・水）曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事免許(03)第092860号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買・売却をトータルに行っております、一度のお付合いでは無く、長くお客様と一緒に歩んで行けるように（お客様の安心できる営業活動）（お客様の幸せへのお手伝い）を、心を込めて社員一同頑張らさせて頂きます。
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会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
中野成一
保有資格：宅地建物取引士
ご満足いただけるお住いのご紹介を行わさせて頂きます。
前職は不動産賃貸の仕事をしておりました。お客様の満足いくお住まい探しの為に何が出来るか常に考えて動いております。些細な事でも全力で対応させて頂きますのでお気軽にお申し付け下さいませ。
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- その他
- 杉並区善福寺の閑静な住宅街に佇む角地の売地（99.2m2）。善福寺公園まで徒歩圏内で、緑豊かな住環境が魅力です。陽当たり・通風ともに良好。建築条件なしのため、お好みのプランで理想の住まいを実現できます
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- 穏やかな時間が流れる善福寺エリア。周囲は緑に囲まれ、鳥の声が聞こえる静かな環境です。家族でのびのびと暮らしたい方にぴったりの土地です。
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- 現地は陽当たり良好で、前面道路もゆとりがあります。周辺には低層住宅が多く、開放感のある街並みです。
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- 現地は陽当たり良好で、前面道路もゆとりがあります。周辺には低層住宅が多く、開放感のある街並みです。
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