右京区山ノ内赤山町 建築条件なし
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土地
10時間前 更新右京区山ノ内赤山町 建築条件なし
1/27外観
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】山ノ内小学校まで420ｍ
- 【中学校】四条中学校まで300ｍ
- 【スーパー】サンディ 京都山ノ内店まで227ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン四条西小路店まで234ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 山ノ内店まで119ｍ
- 【保育園】あいりす 山ノ内保育園まで529ｍ
- 【公園】山ノ内赤山公園まで187ｍ
- 【総合病院】西京病院まで823ｍ
- 【駅】阪急西院駅まで825ｍ
- 【スーパー】イオンスタイル山ノ内小町まで271ｍ
- 【ショッピングセンター】京都ファミリーまで485ｍ
- 【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで1242ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都葛野大路三条店まで738ｍ
- 【ドラッグストア】コスモス 西大路三条店まで606ｍ
- 【ホームセンター】コーナン 葛野四条外大前店まで669ｍ
- 【インテリア】ニトリ京都西院店まで418ｍ
- 【家電製品】ジョーシン京都1ばん館まで681ｍ
- 【銀行】京都銀行 西院支店まで703ｍ
- 【郵便局】京都四条乾郵便局まで452ｍ
- 【駅】京福山ノ内駅まで542ｍ
周辺情報
学校
- 山ノ内小学校(420m)
- 四条中学校(300m)
買い物
- コンビニ(234m)
- スーパー(227m)
- 商店街(485m)
- ドラッグストア(119m)
その他施設
- 総合病院(823m)
- 公園(187m)
- 銀行(703m)
- あいりす 山ノ内保育園(529m)
周辺地図
京都府京都市右京区山ノ内赤山町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西院
いいね度：
半径1キロ以内にスーパーや病院だけでなく、銀行や郵便局も整っており生活をする上でとても便利。 (20代男性)
いいね度：
交通の弁が良い。免許は、不要。児童館も近くにあり。学校、市立病院も近くにあり。文句無いです。 (50代女性)
いいね度：
買い物や交通の便も良いので、生活しやすいです。小さな子供やペットを連れての買い物や散歩もしやすい環境です。 (40代女性)
山ノ内
いいね度：
買い物便利だし交通の便もいいただ、ゴミの出し方が汚い治安が悪いと思う時がある (20代女性)
いいね度：
住むには不便を感じない。交通機関も少し歩けば充実して居るので 今の年齢なら問題は無い。スーパー、コンビニも有り 静か過ぎず喧騒とまで行かず。小さくとも公園も有るしファミレスも有る。不便は感じない。 (50代女性)
いいね度：
交通の便の良い点、買い物がしやすい点、病院が充実している点。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,880万円（坪単価：117.2万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 222.3㎡（実測）/67.24坪 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内赤山町 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 1区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 東 3.6m 私道 位置指定 間口15.5m ) ( 北 4.2m 私道 位置指定 間口12.5m ) |
| 私道負担面積 | 5.1㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 20ｍ第3種高度地区/町並み型建造物修景地区/遠景デザイン保全区域(4)(11)(49)/屋外広告物規制区域(第6種) ◆徒歩約3分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ◆小学校、公園、保育園が徒歩約7分、子育て世代に嬉しい立地 ●山ノ内小学校、四条中学校 ●北側及び東側道路は位置指定道路 北側指定幅員4．5ｍ 東側指定幅員4．0ｍ ●各現況幅員が指定道路未満の為、道路復元（隅切り部分含む）を要します。 ●上記記載の私道面積は、道路復元によって生じる私道負担面積です。 但し、テープ測量の為、有資格者による測 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121081-0001611 |
| 自社管理番号 | 33429 |
情報公開日：2026/06/29
最新情報提供日：2026/06/29
情報有効期限：2026/07/13
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(4)第13044号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,880万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】山ノ内小学校まで420ｍ
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- 周辺
- 【中学校】四条中学校まで300ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】サンディ 京都山ノ内店まで227ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン四条西小路店まで234ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】スギ薬局 山ノ内店まで119ｍ
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- 周辺
- 【保育園】あいりす 山ノ内保育園まで529ｍ
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- 周辺
- 【公園】山ノ内赤山公園まで187ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】西京病院まで823ｍ
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- 周辺
- 【駅】阪急西院駅まで825ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】イオンスタイル山ノ内小町まで271ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】京都ファミリーまで485ｍ
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- 周辺
- 【ショッピングセンター】イオンモール京都五条まで1242ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都葛野大路三条店まで738ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】コスモス 西大路三条店まで606ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン 葛野四条外大前店まで669ｍ
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- 周辺
- 【インテリア】ニトリ京都西院店まで418ｍ
17/20
- 周辺
- 【家電製品】ジョーシン京都1ばん館まで681ｍ
18/20
- 周辺
- 【銀行】京都銀行 西院支店まで703ｍ
19/20
- 周辺
- 【郵便局】京都四条乾郵便局まで452ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】京福山ノ内駅まで542ｍ
その他
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- その他
- 前面道路含む現地写真
2/2
- その他
- 前面道路含む現地写真