西宮市宝生ヶ丘一丁目 古家付売土地
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土地西宮市宝生ヶ丘一丁目 古家付売土地
約65坪の広い整形地で理想のお家が建築できます！
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】阪急今津線 宝塚駅まで1840ｍ
- 【駅】JR福知山線 宝塚駅まで1918ｍ
- 【駅】生瀬まで1502ｍ
- 【バス停】シーソー公園停留所まで290ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬まで1612ｍ
- 【小学校】西宮市立生瀬小学校まで1259ｍ
- 【中学校】西宮市立塩瀬中学校まで4172ｍ
- 【幼稚園】生瀬ぽぽこども園まで1525ｍ
- 【幼稚園】西宮市立生瀬幼稚園まで976ｍ
- 【公園】宝生ヶ丘公園まで515ｍ
周辺情報
学校
- 西宮市立生瀬小学校(1,259m)
- 西宮市立塩瀬中学校(4,172m)
買い物
- スーパー(1,612m)
その他施設
- 公園(515m)
- 阪急今津線 宝塚駅(1,840m)
周辺地図
兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宝塚
いいね度：
近くに宝塚歌劇やデパートがあり街の雰囲気が良いまた、JR、阪急電車がはしっていて交通の便が良い。街もごちゃごちゃしていなくて治安も比較的良い (60代女性)
いいね度：
病院やスーパーが近くになく、決して便利な街ではないですが、自然豊かで落ち着いていて、とても住みやすい (40代女性)
いいね度：
ショッピングモールが少し遠い、飲食店が駅ビルに少ない、深夜まで開いてるスーパーがない (40代女性)
生瀬
いいね度：
自然豊かで 車で数分の所に大型施設やショッピングセンターもあって便利だが 坂が多く 車なしでは生活は不便 駅まで行ければ 複数の電車に乗れるし 高速、空港、新幹線の駅までも30分くらいで行ける。 役所関係は 不便。 (60代女性)
いいね度：
自然環境がよく、治安がよい。静かなので、ONとOFFの切り替えが自然とできる街。 (50代女性)
いいね度：
空域も治安もよくて住むには環境は良いが、お店や病院は最低限しかなく、選ぶことができない点がマイナス。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,310万円（坪単価：20.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 216.37㎡（公簿）/65.45坪 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市宝生ケ丘1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 公道 間口14.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 第1種高度地区 宝生ヶ丘地区 1．開口の広い整形地☆ 約65坪の広い整形地で開口が約14.22ｍと広く、間取りのバリエーションが豊富で理想のお家が建築できます！ 2．宝塚駅まで約8分☆ バス停がすぐ近くにあり、徒歩とバスを利用すれば宝塚駅まで約8分あれば到着出来ます！ 3．平屋も可能☆ 土地が約65坪の為、平屋でもご検討いただけます！ 4．建築条件なし☆ 建築条件は無しになります！お好きなハウスメーカーで建築していただけます！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121036-0000607 |
| 自社管理番号 | 53374 |
情報公開日：2025/09/18
最新情報提供日：2025/12/01
情報有効期限：2025/12/15
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会社情報
きぼう不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第204146号 |
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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区画図
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- 間取り
- 216.37？（約65.45坪）
外観
1/3
- 外観
- 約65坪の広い整形地で理想のお家が建築できます！
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- 外観
- 間口が約14.22ｍと広く、ゆったりとした開放感のある土地です！
3/3
- 外観
- バスを使えば阪急宝塚駅まで約8分でいけます！
周辺環境
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- 周辺
- 【駅】阪急今津線 宝塚駅まで1840ｍ
2/10
- 周辺
- 【駅】JR福知山線 宝塚駅まで1918ｍ
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- 周辺
- 【駅】生瀬まで1502ｍ
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- 周辺
- 【バス停】シーソー公園停留所まで290ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープミニ生瀬まで1612ｍ
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- 周辺
- 【小学校】西宮市立生瀬小学校まで1259ｍ
7/10
- 周辺
- 【中学校】西宮市立塩瀬中学校まで4172ｍ
8/10
- 周辺
- 【幼稚園】生瀬ぽぽこども園まで1525ｍ
9/10
- 周辺
- 【幼稚園】西宮市立生瀬幼稚園まで976ｍ
10/10
- 周辺
- 【公園】宝生ヶ丘公園まで515ｍ
その他
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- その他
- 建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで建築していただけます！