西宮市苦楽園四番町売土地
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土地西宮市苦楽園四番町売土地
高台で日当たり良好です！
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周辺環境
周辺画像
- 【駅】苦楽園口まで3023ｍ
- 【スーパー】関西スーパー 苦楽園店まで2099ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園まで2385ｍ
- 【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで1470ｍ
- 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで1203ｍ
- 【保育園】幼保連携型認定こども園のぞみ夢まで2387ｍ
- 【幼稚園】西宮市立夙川幼稚園まで2522ｍ
- 【総合病院】市立芦屋病院まで2413ｍ
- 【公園】夙川河川敷緑地(夙川公園)まで3225ｍ
周辺情報
学校
- 西宮市立苦楽園小学校(1,470m)
- 西宮市立苦楽園中学校(1,203m)
買い物
- スーパー(2,099m)
その他施設
- 総合病院(2,413m)
- 公園(3,225m)
- 苦楽園口(3,023m)
周辺地図
兵庫県西宮市苦楽園四番町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
苦楽園口
いいね度：
昔と比べてみると自然が少なくなってしまったが河川敷の公園が整備されてきた (60代男性)
いいね度：
大学が多く、文教都市として名高いところなのに、図書館の書籍が、充実していない。 (50代女性)
いいね度：
近くに夙川河川敷緑地があります。桜や紫陽花、紅葉などの季節を感じながら散歩したり過ごしたりできます。遊具もあるので公園としても楽しめます。子供がいるので、自然を感じられる場所があるのは満足しています。 (30代女性)
甲陽園
いいね度：
静かで落ち着いている。上品な高級住宅街だが交通が不便で夙川駅から単線なので他所に行くのやな不便。 (60代女性)
いいね度：
落ち着いた環境で、ゆっくり老後を過ごすには快適。子どもや孫たちと優雅な時間がすごせる。 (60代女性)
いいね度：
駅が遠いことが不満ではあるけれど、周りが静かで過ごしやすい。バスや自転車でショッピングセンターにも行ける。スーパーが近い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,500万円（坪単価：15.1万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 329.51㎡（実測）/99.67坪 共有持分 1/1 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市苦楽園四番町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 南東 5m 私道 位置指定 間口14.9m ) ( 北西 5m 私道 位置指定 間口17.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 山林 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 大丸土地管理組合費/月：10,000円、組合新規加入一時金：200,000円 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 第1種高度地区、大丸地区、東六甲山地区（第3種）風致地区、宅地造成工事規制区域 ◎高台の物件の為、眺望良好です！ ◎南東向きの為、日当たり良好です！ ◎前面に遮るものが無い為、風通しが良いです！ ◎西側が法面となっており、家庭菜園やガーデニング等を楽しめます！ ◎閑静な住宅地で落ち着いた暮らしを望まれる方にピッタリです！ ◎建築条件はございません！お好きなハウスメーカーで！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0121036-0000556 |
| 自社管理番号 | 49407 |
情報公開日：2024/08/22
最新情報提供日：2025/11/17
情報有効期限：2025/12/01
会社情報
きぼう不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(3)第204146号 |
優良店認定について
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きぼう不動産株式会社
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 南北の道路に面しております！
外観
1/2
- 外観
- 高台で日当たり良好です！
2/2
- 外観
- 写真後方の法面で家庭菜園やガーデニング等を楽しめます！
周辺環境
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- 周辺
- 【駅】苦楽園口まで3023ｍ
2/9
- 周辺
- 【スーパー】関西スーパー 苦楽園店まで2099ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ苦楽園まで2385ｍ
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- 周辺
- 【小学校】西宮市立苦楽園小学校まで1470ｍ
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- 周辺
- 【中学校】西宮市立苦楽園中学校まで1203ｍ
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- 周辺
- 【保育園】幼保連携型認定こども園のぞみ夢まで2387ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】西宮市立夙川幼稚園まで2522ｍ
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- 周辺
- 【総合病院】市立芦屋病院まで2413ｍ
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- 周辺
- 【公園】夙川河川敷緑地(夙川公園)まで3225ｍ
その他
1/3
- その他
- 風通しも良い物件です！
2/3
- その他
- 前面道路幅員は約5ｍです！
3/3
- その他
- 北西側道路からの眺望です！