城東区蒲生３丁目 土地
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土地城東区蒲生３丁目 土地
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内観外観
設備
周辺環境
周辺情報
学校
- 聖賢小学校(345m)
- 蒲生中学校(760m)
買い物
- コンビニ(180m)
- スーパー(440m)
- ドラッグストア(370m)
その他施設
- 総合病院(500m)
- 公園(600m)
- 銀行(360m)
周辺地図
大阪府大阪市城東区蒲生3丁目12-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
蒲生四丁目
いいね度：
今子育て中なので、公園、児童館、幼稚園、学校、図書館が近くにあるのは便利。 (30代女性)
いいね度：
住みやすい。夜もそこそこ明るい。遅くまでやってるスーパーもある。 (30代女性)
いいね度：
大阪市内ではあるが、それ程都会ではなく、下町っぽいところが気に入ってます。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,380万円（坪単価：153.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 72.9㎡/22.05坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区蒲生3丁目12-3 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 2区画 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口5.6m ) |
| 私道負担面積 | 11.2㎡私道負担割合 1/1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり更地引渡可 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 建物標準価格19,091,000円 / 100m2 消費税 1,909,100円 断熱等級５省エネ ZEH水準 耐震等級３対応 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0120951-0000057 |
情報公開日：2025/10/17
最新情報提供日：2025/11/20
情報有効期限：2025/12/04
会社情報
SHU株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 第一火曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(5)第48358号 |
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区画図
1/2
- 間取り
- １号地プラン図
2/2
- 間取り
- 区画図
内観
1/1
- 室内
- ２号地プラン図
外観
1/2
- 外観
- １号地外観イメージ
2/2
- 外観
- ２号地外観イメージ
設備
1/9
- キッチン
- システムキッチン
2/9
- 浴室
- システムバス
3/9
- トイレ
- トイレ
4/9
- 洗面
- 洗面化粧台
5/9
- 設備
- 建具
6/9
- 設備
- 建具
7/9
- 設備
- 床材
8/9
- 設備
- サッシ
9/9
- 設備
- 玄関ドア
その他
1/7
- その他
- スマートロック
2/7
- その他
- 聖賢小学校 345ｍ
3/7
- その他
- 蒲生中学校 760ｍ
4/7
- その他
- 蒲生幼稚園 310ｍ
5/7
- その他
- セブンイレブン 180ｍ
6/7
- その他
- マックスバリュー 440ｍ
7/7
- その他
- ツルハドラッグ 370ｍ