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土地売地　中川区水里三丁目　KHSD

  • 南側から

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2,200万円（坪単価： 18.7万円）

土地面積

390.06㎡（公簿） /117.99坪

交通

近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩11分

  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩23分
  • 名古屋市営バス「富永」停　徒歩約4分

土地権利

所有権

建築制限

建ぺい率：60%容積率：200%

建築条件

無

現況

更地
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問合せ先：株式会社不動産SOS

会社情報

ポイント

2筆計390.06m2（約117.9坪）のお土地です♪国道1号線沿いでお車でのアクセス良好！南側接道で日当たりも良い立地です☆※令和7年8月現在、南側は賃貸中です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪390.06㎡（公簿）/117.99坪
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 名古屋市立豊治小学校(1,320m)
  • 蟹江町立蟹江中学校(1,510m)

買い物

  • コンビニ(820m)
  • スーパー(1,760m)
  • ドラッグストア(1,790m)

その他施設

  • 総合病院(1,460m)
  • 公園(1,130m)
  • 銀行(970m)

周辺地図

愛知県名古屋市中川区水里3丁目310

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、家電量販店、ホームセンター、ドラッグストアー等が集中してあるため生活しやすい。また、地下鉄駅までのバスの本数も有る。特に通勤、通学時間帯の本数が多く、中心部への移動がしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活環境はこれといって不便はなく、また騒々しくも無くゆとりある生活が営める (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地域的に昔の人が多い為３世代同居もいます。私達が幼い頃親しくしていた方もいるので安心できます。その世代の方との交流など安心感がありますね。都会と田舎の間くらいなので比較的暮らしやすい町だと思います。 (50代女性)

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近鉄蟹江

  • いいね度：5点中4点の評価

    小さい公園だけど、子供が遊べる公園がいくつもある。駅まで少し遠いが、電車の駅も２路線ある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代に優しいと思う。ママ向けのイベントや、フードパントリーなど充実したイベントがある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市に近いけど、地価は安く、治安も良く、おだやかな土地だから。自然も少なくないし、田んぼが多くて高いビルなどがあまりなあたので景色が綺麗に見えるから。利便性もいいので、買い物等に困ることもない (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,200万円（坪単価：18.7万円）

土地面積/坪390.06㎡（公簿）/117.99坪
所在地

愛知県名古屋市中川区水里3丁目310

交通
  • 近鉄名古屋線 戸田駅 徒歩11分
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩23分
  • 名古屋市営バス「富永」停　徒歩約4分
接道状況( 北 2.3m 公道 間口10.4m ) ( 南 14.2m 公道 間口11.7m )
都市計画市街化調整区域
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

22条区域・宅地造成工事規制区域・臨海部防災区域（第4種）

設備：上水道・下水道・電気・都市ガス（別途引込要） 北側（310番）は雑種地、南側（311番）は宅地です。 南側（311番）については、旧既存宅要件あり・現在賃貸中（賃料収入:月額5.5万円／令和8年3月時点）です。 南側道路が都市計画道路（計画決定済・整備予定未定）として指定されています。 将来、道路拡幅のために南側一部が収容される可能性があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0120916-0001045

情報公開日：2025/08/08

最新情報提供日：2026/05/07

情報有効期限：2026/05/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社不動産SOS

愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
交通
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分
営業時間09:30 〜 17:30
定休日年末年始
免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,200万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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年末年始

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